Uudenmaantie 26, Isokytö, Järvenpää

Vieläkö mietit, miksi tämä olisi juuri sinulle? 1. Huoneistoa on remontoitu kuluneen vuosikymmenen aikana paljon: kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014, keittiö 2017, erillinen wc 2018 ja pinnat vuosien varrella mm. keittiön lattian laatoitus 2022. Sinun ei siis tarvitse, kuin muuttaa, sisustaa ja viihtyä. 2. Taloyhtiössä on tehty salaojaremontti 2018-2019 sekä käyttövesiputket huoneistossa remonttien yhteydessä isoksi osaksi 2021 ja koko yhtiössä kaikki käyttövesiputket vuonna 2022. Nämä remontit on jo jyvitetty ja huoneistolla ei ole enää lainaosuutta salaojista, mutta vielä putkien uusimisesta. Jos maksat sen pois, säästyt rahoitusvastikkeelta. 3. Huoneisto on valoisa, makuuhuoneet tilavia, olohuone avara, keittiö moderni ja katettu terassi todella viihtyisä (kesällä varsinkin). 4. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatos, josta et siis maksa erikseen. Katoksessa on sähkötolppa. 5. Hoitovastike on maltillinen, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla kahden ilmalämpöpumpun ansiosta myöskin. Hyvin hoidetussa ja hallinnoidussa yhtiössä kerätään viisaasti ennakoiden pientä korjausvastiketta mahdollisia tulevia korjaus- / huoltotapeita ajatellen. 6. Kaikki nyt kunnossapitotarvesuunnitelmassa esiintyvät suunnitelmat on jo toteutettu ja valmiita paitsi yhtiön uuden kuntoarvion teettäminen. 7. Sijainti on priimaa. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyyden päässä. Samoin ruokakaupat, terveyskeskus, bussipysäkki ja jopa juna-asema. 8. Isokytö on pientalovaltainen lintukoto. Yhtiön lähellä sijaitsee pieni leikkipuisto ja lähistöllä on kivoja ulkoilureittejä mm. Terholan kuntorata / hiihtolatu, tenniskenttä etc. 9. Omistaja on oikein mukava, minkä ansiosta tarjousneuvottelut ja kaupanteko tulevat olemaan vähintään yhtä mukavia. 10. Varaathan oman esittelyaikasi, niin etsitään paikan päällä lisää syitä yhdessä. Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi