Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | 5h + k + apukeittiö + vh + wc + suihkuhuone + sauna + varasto + autotalli / erillinen 2 auton kylmätalli / var.

Hiidenvainiontie 8, Knaapinmäki, Rusko

Hinta

126 500 €

Koko

181 m²

Vuosi

1977

_______________________________________________ Myytävänä remontoitava 1970 luvun omakotitalo. _______________________________________________ Olisitko kenties itse innokas suunnittelemaan ja toteuttamaan laajaakin perusremonttia tarvitsevan rempan ja muuttamaan talon nykyajan tyyliin sopivaksi. Missä tälläinen paikka? Tottakai Ruskolla. Asumalähiössä, jossa maaseudun maisemallisuus ja luonto ovat mukavasti läsnä. Kunnan kaikki palvelut lähistöllä. Lapsiperheillekin oiva ja turvallinen kohde. Tontilla on avointa tilaa suunnitella sekä pihan maisemaa että oleskelutiloja. Tonttia rajaava aita suojaa lasten leikkejä ja lemmikkieläintäkin. Jos tätä lukiessasi tunnistat, että juurikin tämä kohde on sinulle ja perheellesi sopiva kohde remontoitavaksi kodiksi niin nyt on aika tarttua tähän tilaisuuteen. Tee se rohkeasti ja päihitä vaativatkin haasteet. Talo on kuitenkin asumiskuntoinen. SOLID HOUSE OY LKV Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama Raija Västilä LKV, KTM, partner 050 344 7750 Raija.vastila@solidhouse.fi facebook: Solid House Raija Västilä instagram: solidhouseraija www.solidhouse.fi/raija-vastila

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348867

Sijainti

Rusko Knaapinmäki
Hiidenvainiontie 8, 21290

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + apukeittiö + vh + wc + suihkuhuone + sauna + varasto + autotalli / erillinen 2 auton kylmätalli / var.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

181 m²

Kokonaispinta-ala

181 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen alkuperäinen huoneistoala on 119 m² ja laajennus 62 m². Neliöissä ei ole mukana erkkeri-ikkunan laajennus. Autotallirakennuksen pinta-ala on 41,3 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, vähintään 3 kuukautta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 500,00 €

Velaton hinta

126 500,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 451,32 euroa, Öljyn kulutus ollut yhden hengen taloudella n. 2500-3000 litraa, sähkö n. 2000 KwH, jätehuolto käytön mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tehdyt remontit

Vanhan puolen viemäriputkisto kokonaan sukitettu ja lattiakaivot pinnoitettu 2021.
Vanhan puolen käyttövesiputket uusittu 1980 kupariputkella pintavetona,osa koteloituna.
Paisuntasäiliö uusittu 2020.
Lämmityskattilan ja polttimon uusinta 2013.
Muovinen öljysäiliö autotallissa 2005
Salaojaremontti kokonaisuudessaan syyskuu 2023
Vanhat sakokaivot poistettu,uusi tarkastuskaivo 2023
Viimeisin lauta-aita tehty syksy 2023
Ikkunat maalattu ulkoapäin 2017
Ulko-ovi maalattu 2023
Loivasta harjakatosta muutos jyrkemmäksi 1985
Konesaumattu ruukin peltikate uusittu 2019
Vanha teräs säiliö maassa,asianmukaisesti täytetty sepelillä 2023
Laajennusosaan käyttövesiputket uusittu 2015. Eivät ole olleet käytössä ja siksi ne on poistettu kokonaan 2023.
Samoin viemäristö on pois käytöstä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: 2019 konesaumattu peltikate uusittu. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuinrakennuksen laajennusosa vaatii laajan peruskorjauksen. Laajennuksen lattiat ovat painuneet liitoksessa vanhaan osaan. Jalkatistojen alle syntyneiden rakojen perusteella painumaa on ollut yli 5cm. Painuman seurauksena puurakenteiset väliseinät ovat osittain irronneet katosta. Sokkelissa ei vastaavia halkeamia havaittu. Uima-allasta ei voi ottaa käyttöön. Poistettu käyttövesiputkisto kokonaan

Kuntotarkastus

Tehty 30.03.2020

Energialuokka

E (2018)
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2033, Lisätiedot: Vesikiertoinen lämmönjakotapa mahdollistaa öljylämmityksen korvaamisen esim. ilma-vesilämpöpumpulla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Pönttöuusi , nuohottu 2023. Öljysäiliö tarkastettu 13.7.2023.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä oma kaivo, jonka vettä ei ole tutkittu ja voidaan käyttää vain kasteluvetenä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Lattioissa pääosin muovimatto. Seinät maalattu tai tapetoitu. Osa kosteista tiloista laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi (Bosch kuuluu kauppaan), sähköliesi, erillisuuni, astianpesukone apukeittiön puolella.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, pk-liitäntä, ikkuna, pata ( ei käytössä)

WC-tilojen kuvaus

Eteisessä.

Saunan kuvaus

Sähkö / puukiuas.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot ja vaatehuone, varastotilaa autotallien yhteydessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, konesaumattu peltikate.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

704-404-1-47

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 425 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tasainen puutarhatontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistokaistaleeseen.

Rakennusoikeuden pinta-ala

356.3 m²

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Kiinnitykset: 0

Kaavoitustiedot

www.Rusko.fi / asemakaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Ari Patama, 040 040 1113, ari.patama@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »