Omakotitalo | 4h, kph, s, wc

Toinenkatu 19, Venetsia, Lahti

Hinta

165 000 €

Koko

87 / 151 m²

Vuosi

1947

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Venetsian alueella Lahdessa. Talo tarjoaa mukavan tunnelman, joka yhdistyy käytännöllisyyteen ja viihtyisyyteen. Rakennettu vuonna 1947 ja laajennettu 1970-luvulla. Kodin keskimmäisestä kerroksesta löytyvät tilava olohuone, jossa on avotakka, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta ja wc -tilat. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta ja kellarikerrokseen sijoittuvat sauna ja kylpyhuonetilat, askarteluhuone ja tilaa pyykkihuollolle. Suojaisessa pihapiirissä kasvaa omenapuita, vadelmia ja raparperia. Miellyttävä kokonaisuus kivalla sijainnilla hyvien yhteyksien päässä Lahden keskustasta sekä -moottoritiestä. Varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 5522243 (myös WhatsApp) jaana.kolu@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348962

Sijainti

Lahti Venetsia
Toinenkatu 19, 15610

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, kph, s, wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Muiden tilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

151 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan muut tilat käsittävävät kellarikerroksen (sauna, kylpyhuone, askarteluhuone, autotalli, varasto, pannuhuone). Pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1947

Vapautuminen

sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

239,99 € / vuosi

Muut lämmityskulut

292,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut 2200l/v. n. 3500€/ 2023 Jätehuollon perusmaksu 36,50€/v. Tälle vuodelle öljyn kulutus maaliskuulle asti 1400l, sähkönkulutus ollut maaliskuuhun asti 2500 kWh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaapissa lattia laminaattia, eteisaulassa lattiapinta parkettia, seinäpinta lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Jätesäiliöt, postilaatikko, kuivausteline, istutukset. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen ostotarjouksen jättämistä, tutustu seuraaviin asiakirjoihin: - Laajennusosan rakennuspiirustus, Kuntotarkastusraportti 27.8.2014 / Raksystems Oy - Öljysäiliön tarkastuspöytäkirjat - Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus - Kiinteistön karttatuloste - Kaava ote ja - määräykset - Rakennuspaikan nykytila -ote.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone ja sauna ja osa käyttövesiputkistoista 2001-2002, (kylpyhuoneen laatoitus vanhan päälle)
Käyttövesiputket osittain, wc 2013
Vanhan osan kaksi seinustaa salaojitettu, sadevesiviemärit asennettu, sokkelin eristys 1996-97
Katon korjauksia + lumieste 2018
Ilmalämpöpumppu asennettu 04/2023

Oleellisimmat havainnot kuntotarkastusraportilla olivat: kellarin kosteuden huolto / lisätutkimus, sadevesien ohjailu (ohjausta parannettu), salaojitus, ikkunoiden ja uloko-ovien huolto (tehty), vesikatteen huolto, korkean katon harjan yläpohjatilaan ei ollut tarkastusmahdollisuutta (luukku asennettu), pesuhuoneen lattiakaivorakenne ei vastaa v.2002 tehdyn kylpyhuoneremontin vedeneristysvaatimuksia, kylpyhuoneen ilmanvaihdon korjaus, keittiön allaskaapin alla kuivia kosteusrasitusjälkiä (tarkastettu), vanhojen valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen.

.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kuntotutkimus 27.08.2014 Raksystems Oy toimesta.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka ja Avotakka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Keittiössä vaaleat kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, puuhella, jääkaappi-/pakastin, liesikupu (huuva). Lattiapinta parkettia, seinäpinnat maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc sisääntulo kerroksessa. Lattiapinta laattaa, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi. Välitila laattaa, seinäpinta maalattu.

Saunan kuvaus

Saunassa puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kellarikerroksessa erillinen tila pyykinpesukoneelle, samassa tilassa vesimittari.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu, tiiliseinä. Olohuoneessa avotakka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, yhdessä makuuhuoneessa lattia parkettia. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa olevaan varastoon käynti sekä sisä- että ulkokautta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

398-407-2-123

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 008 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Kiinteistö on tila-muotoinen. Ostaja vastaa mahdollisista tulevista lohkomiskuluista.

Rakennusoikeuden pinta-ala

220 m²

Rasitteet

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistöllä on kiinteistörekisteriotteen mukaan tieoikeus.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus lasketaan rakennuksen kerrosalan (ulkomittojen) mukaan. Rakennusoikeutta käytetty rakennuspaikan nykytilanne -otteen mukaan 150m2.

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihalla kasvaa omenapuita, vadelmia, raparperia.

Tiedustelut

Jaana Kolu, 040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »