Omakotitalo | 4h + k + wc + kph + s + makuuparvi

Pylkönmäenkatu 25, Rauhala, Kotka

Hinta

56 000 €

Koko

112 / 123 m²

Vuosi

-

Unelmoitko omakotitalosta, mutta et kaipaa ympärillesi suurta ja suojaisaa pihaa? Tämän kodin hirsirunkoinen osa valmistui jo huikeat 100 vuotta sitten, vuonna 1924 ja sai 90-luvulla seurakseen laajennuksen, kahden makuuhuoneen ja todella tilavan makuuparven muodossa. Asemakaava-alueella sijaitseva, omalla kompaktilla 551 m² tontilla oleva kiinteistö kuuluu kunnan vesi- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmityksen tukena on olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Talon vesikate, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2021, mutta toki uudelle omistajallekin jää vielä remontoitavaa. Pääset siis toteuttamaan sisustusunelmasi ainakin kylpyhuoneessa ja mieltymystesi osin talon sisäpinnoissa. Tämä Rauhalan idyllisellä asuinalueella sijaitseva talo voisi sopia sinulle, joka etsit ensiasuntoa, omaat pienen perheen, tai haaveilet kakkoskodista hyvien kulkuyhteyksien päässä. Sinua ei haittaa, että ympärilläsi on naapureita, sillä sinulla on kuitenkin piha jossa voit niin halutessasi oleskella. Jos tämä koti puhuttelee sinua, ota yhteyttä minuun, kysy lisää tai varaa esittelyaika. Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348976

Sijainti

Kotka Rauhala
Pylkönmäenkatu 25, 48600

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + wc + kph + s + makuuparvi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Muiden tilojen pinta-ala

11 m²

Kokonaispinta-ala

123 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistönhankintaan Suomessa. https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#26f6cbb6.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

56 000,00 €

Velaton hinta

56 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

153,02 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lainhuudatuskulut. Lämmitys- ja käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Vesi oman kulutuksen mukaisesti. Jätemaksu oman sopimuksen mukaisesti. Nuohous.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Elisa, Langaton 5 G, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Katettu terassi.

Tehdyt remontit

*2021 Uusittu kattopellit ja aluskate, sekä ikkunat ja ulko-ovet.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Asuinrakennuksen kattopellit uusittu 2021. Lisätietoja kunnosta: Vesiputket jäätyneet vuosien varrella kahdesti. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus Insinööritoimisto Oy Jari Jukarainen. Raportti saatavissa kiinteistönvälittäjältä.

Kuntotarkastus

Tehty 07.02.2024

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, seinäpatterit, varaava tulisija, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot muovia ja kuparia. Tonttivesijohto muovia.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone, takka.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, pk-liitäntä, ikkuna.
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa 2 makuuhuonetta, jonka lisäksi todella tilava makuuparvi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Irralliset kaapistot eteisessä, kirjastohuoneessa ja makuuhuoneissa kuuluvat kauppaan. Autosuojan yhteydessä kylmää varastotilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltinen poimulevy, aluskatteella.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-33-16-10

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

551 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

110.2 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kiinnitykset: 94068.73

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemakaavan mukaan rakennusoikeus on 20% ( e=20) kiinteistön pinta-alasta (551 m2) eli 110,2 m2 + lisärakennusoikeus 20 m2 autosuojalle. Päätös asuinrakennuksen laajentamisesta 11.8.1994.

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialue

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Rauhala n. 400 m. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 1,7 km. Jumalniemen palvelut n. 2,9 km. Kotkansaaren palvelut n. 10 km.
Paikallistiedot: Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Koulut: Rauhalan nykyinen alakoulu, sekä uusi alakoulu n. 600 m. Karhulan koulu ja lukio n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »