Aurinkolahden Crape Oy

Erillistalo | 5h + kt + s + varasto + autokatospaikka 2kpl

Rastasniityntie 52, Rastaala, Laaksolahti, Veini, Espoo

Hinta

499 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

2023

Nyt TARJOUSKAUPALLA erittäin hyväpohjainen ja valoisa 5h+kt perheasunto omalla isolla atrium-pihalla sekä 2 auton autokatoksella. Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näinollen ilmoiteta missään. Nyt asunnonvaihtajilla on mahdollisuus tehdä joustavasti tarjous uudesta kodista myös OMAN ASUNNON MYYNTIEHDOLLA. Jutellaan tästä lisää, kun tavataan esittelyssä. Asunnossa on keskitytty asumisen viihtyvyyteen, ja sen vuoksi Kurjenkellon kodit tunnistaa olohuoneen upeasta ikkunalasipintaisesta seinästä, josta luonnonvalo suorastaan tulvii sisään. Olohuoneesta on kulku upealle atrium-pihalle. Jokaisella pihalla on hulppean kokoinen terassi, jolle suojaa antaa terassin ylle kaartuva talon kattolinja. Arkeasi helpottaa kodin hintaan kuuluvat kaksi autokatospaikkaa, jotka sijaitsevat kotisi yhteydessä. Muita arjen laatutekijöitä ovat mm. reilunkokoinen pihavarasto, lattialämmitys kaikissa kodin tiloissa sekä laadukkaat pintamateriaalit ja kodin varusteet. Esimerkiksi kvartsitasot keittiössä, sadesuihku ja saunan lasiseinä kylpyhuoneessa löytyvät jokaisesta huoneistosta. Espoon Rastaala on rauhallinen asuinalue, jossa etenkin lapsiperheet viihtyvät. Erittäin hyvin toimivat lähi- ja peruspalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla, tarjoavat arkeen helppoutta ja rentoutta. Väheksyä ei voi myöskään alueen liikuntamahdollisuuksia, puhumattakaan alueen kulttuurihistoriallista merkitystä. Tervetuloa asumaan Rastaalaan! Easyin kodit ovat RS-kohteita ja tunnettua Kastelli-talojen taattua laatua. Tervetuloa joko yleisesittelyyn tai voit myös varata yksityisesittelyn kohdetta hoitavilta välittäjiltä. Kohdetta hoitaa Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 040 630 3350 tomi.kahila@crape.fi JA Petri Vilkko Myyntijohtaja, osakas 0400 429 733 petri.vilkko@crape.fi Aurinkolahden Crape Oy LKV Solvikinkatu 1, 00990 Helsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:10 - 10:50
Esittelijänä Tomi Kahila
p. 0406303350

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349055
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s + varasto + autokatospaikka 2kpl
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

82 000,00 €

Velkaosuus

417 000,00 €

Velaton hinta

499 000,00 €

Neliöhinta

4 455,36 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

533,12 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

407,68 € / kk

Pääomavastike

1 417,80 € / kk

Tontin vuokravastike

533,12 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 358,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Pääomavastikearvio on laskettu 4,563 %:n kokonaiskorolla (12kk euribor + marg 0,95 %) ja 25 v laina-ajalla. Lainassa on 1. lyhennys 30.11.2025. Pääomavastikearvio korko ja lyhennys on laskettu olettaen, että vastiketta lyhennystä varten aletaan periä 6kk ennen 1. lyhennystä. Korkotason ja marginaalin muutokset vaikuttavat perittävän pääomavastikkeen suuruuteen. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei tarvitse maksaa. Lyhennysvapaa 2 vuotta valmistumisesta, ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Lyhennysvapaan jälkeen lyhennys+korko 3,74€/osake/kk (2.902,32€/kk).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Iso, oma terassipiha jossa osittainen terassilaudoitus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunto on asumaton uudiskohde.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Puustellin keittiö.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja Sadesuihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Lasiseinä, Harvian kiuas
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa koko seinän mitalta ikkunapintaa. Kulku etelään päin olevalle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
4 tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa kiintokaapistot. MH4 on liukuovella ja tarkoitettu myös työ-/toimistokäyttöön.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Oy, Eetu Kokkinen, eetu.kokkinen@taloasema.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto (Puolilämmin) ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Tontilla 7 on erillisessä rakennuksessa tekninen tila ja yhteiskäytössä oleva puolilämmin talovarasto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36 Autokatospaikkoja: 36 Parkkipaikkoja: Jokaiselle asunnolle kuuluu 2 autokatospaikkaa, jotka on kytketty asunnon yhteyteen.

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Tontin koko
10 900 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
92 484,02 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
6.2.2072

Asunto Oy Espoon Kurjenkello

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kaupat: Lidl Karakallio 1,2 km, K-Market Laaksolahti 1,4 km, S-Market Lähderanta 2,2 km, Kauppakeskus Sello 3,9 km
Liikunta ja hyvinvointi: Laaksolahden urheilukenttä 2,3 km, Keran hallit 3,9 km,Leppävaaran urheilupuisto 4,6 km
Terveys: Leppävaaran terveysasema 4,2 km,Kauniaisten terveyskeskus 6 km,Kaunialan sairaala 6,1 km
Paikallistiedot: Espoon Rastaala on rauhallinen asuinalue, jossa etenkin lapsiperheet viihtyvät. Erittäin hyvin toimivat lähi- ja peruspalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla, tarjoavat arkeen helppoutta ja rentoutta.
Koulut: Koulut: Rastaalan koulu 800 m, Jupperin koulu 1,4 km, Karakallion koulu 1,5 km, Viherlaakson lukio 5 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja 214 bussipysäkki 200 m, paikallisjuna-asemat Kera 3,3 km ja Leppävaaran asema 4,1 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolla 2 kpl sähköpistokkeellisia katospaikkoja
Pihan kuvaus
Oma suojaisa atrium-piha etelän suuntaan
Tiedustelut
Tomi Kahila, 0406303350, tomi.kahila@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Rastaala, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Kahila

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.