RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, vh, las.parv

Rudolfintie 15 G, Laajasalo, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja äskettäin kokonaan remontoituun kaksioon Laajasalon rauhallisella alueella, jossa luonnon ja meren läheisyys luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on isommat remontit tehty ja viimeisimpänä siinä on valmistunut laajamittainen LVIS- saneeraus. Kylpyhuone on kokonaan uusittu ja siinä on lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle. Keittiössä on pakasta vedetty Epoq- kaapistot, laadukkaat kodinkoneet, työtason valot himmentimellä ja vedenkestävä hybridilattia. Keittiön remontin yhteydessä on tila suunniteltu niin, että sinne mahtuu sopivasti myös ruokapöytä. Lisäksi eteisessä on vedenkestävä hybridilattia ja siinä on uusi liukuovikaapisto ulkovaatteille. Läpitalon huoneisto kylpee luonnon valossa ja remontin yhteydessä uusittiin kaikki huoneiston sähköt ja pinnat. Reilunkokoisessa olo- ja makuuhuoneessa on laadukkaat laminaattilattiat ja seinät maalattu. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, joka kokonsa puolesta soveltuu vaikka työhuoneeksi. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä puistomaisemasta ympäri vuoden. Asunnon sijainti Laajasalossa yhdistää luonnonrauhan ja merelliset maisemat hyviin liikenneyhteyksiin, joten keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Vieressä on bussipysäkki, josta pääset Herttoniemen metroasemalle alle vartissa. Kaikki peruspalvelut ovat tavoitettavissa Kauppakeskus Saaressa ja merenrantaan pääsee kävellen noin viidessä minuutissa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin sykettä. Tulevaisuudessa avattava Kruunuvuorensilta luo nopean yhteyden raitiovaunulla Helsingin keskustaan ja lähin pysäkki tulee olemaan alle 500m päässä kodista. Lisätietoa https://kruunusillat.fi/hanketietoa/ Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kutsuvasta asunnosta oma kotisi. Esittelyt ja tiedustelut: Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349101
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, vh, las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

174 209,42 €

Velkaosuus

50 790,58 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

3 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,20 € / kk

Pääomavastike

435,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

748,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus tehdään vuosittain tai osakasmuutoksen yhteydessä. Autopaikka jonotuksella yhtiöltä; kylmä; 6€/kk, lämmin; 8€/kk, autopaikka sähkö 25€/kk, autotallivuokra 65€/kk. (Ylimääräisten varastojen vuokra; var.1 /60€/kk, var.2 /15€/kk. Työtilan vuokra 250€/kk.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk:den ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Logoclic aquaprotect soft oak hybridilattia, vedenkestävä. Eteisessä Liukuovitukun kaapisto. Vaatehuone: Logoclick silentos tammi fondi laminaatti. Vaatehuone on helposti muutettaviksi etätyöpisteeksi.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 50M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asbestikartoitus remontin yhteydessä, raportti välittäjälllä.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusi Epoq- keittiö. Keittiön työtasojen valaistus himmennystoiminnolla.
Jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Electrolux) ja liesi (Electrolux)
Lattiamateriaalit: Logoclick aquaprotect soft oak hybridilattia, vedenkestävä.
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen, joten kylpyhuone on uusi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Taittuvat seinät), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Logoclick silentos tammi fondi laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Logoclick silentos tammi fondi laminaatti.
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-049-0075-0004
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 287
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 17 § Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja asentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien ja muiden rakenteiden ja varusteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 856 447,73 €.
Tehdyt remontit
1996 Etuikkunat.
1999 Porrashuoneiden maalaus.
2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden kunnostus/maalaus.
2009 Tukimuurin korjaus.
2010 A-talon puuseinän ja oven maalaus. Parvekkeiden lukot uusittu-
2012 Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus.
2013 Saunojen remontti. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2017 Kylpyhuoneiden korjauksia. Leikkialueen uusiminen.
2018 Kylpyhuoneiden korjauksia. Viemäreiden sukituksia. Poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F -raput. Pihan pylväsvalojen uusiminen.
2019 Pihan tukimuurin kunnostus.
2020 LVIS-toteutussuunnittelu.
2021-2023 LVIS-remontti sisältäen märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen sekä data- ja sähköverkon uusimisen.
2022 Energiakartoitus.
2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Kattojen kuntotarkastus. Lukituksen uusiminen (iLoq).
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023-2024 Talojen ulkovuorauksen paikkakorjauksen käynnistämisestä ja julkisivujen pesu.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2025
Tontin koko
20 176 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
38 545 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2030

Asunto Oy Rudolfintie 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Heleryn Haltunen, 045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT, TEAM ELITE

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.