Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h, avok, rt, saunaosasto / khh, 2vh, pihaterassi

Sinkilätie 1 E, Mellunkylä, Helsinki, Helsinki

Hinta

285 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

2020

Harvinaisuus, tyylikäs ja toimiva kaksitasoinen koti v. 2020 valmistuneen kerrostalon kupeessa, ihan omalla sisäänkäynnillä! Mellunmäen Naulakallio on asuinalueena turvallinen ja arvostettu paikka asua ja täällä on helppo viihtyä. Päivittäiset palvelut ovat lähellä, alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Tervetuloa tutustumaan vasta koekäytettyyn kotiin sekä yhtiöön, jonka suuria remontteja ei ole odotettavissa vielä vuosikymmeniin! Olohuone on kodin sydän, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön. Käytännöllisessä keittiössä on paljon kaapistoja sekä laskutilaa, jossa kotikokin on mukava kokkailla. Koko asunnossa on isot "lattiasta kattoon ikkunat". Olohuoneesta käynti omalle pihaterassille ja pienempään makuuhuoneeseen. Isompi makuuhuone on yläkerrassa. Sisustamista helpottaa ja asumisviihtyvyyttä tuo koko huoneistossa oleva, miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä pohjaratkaisu, joka soveltuu mainiosti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Arjen luksusta on oma, tyylikäs saunaosasto ja runsaat säilytystilat; kaapistot, 2 vaatehuonetta, oma verkkokomero sekä yhtiöllä iso pyörävarastossa sisäpihalla. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka sähköpistokkeella, h. 3000 €. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Vantaan ratikan päätepysäkki on suunnitteilla Mellunmäen metroaseman läheisyyteen. Hyvien liikenneyhteyksien ja lähikaupan lisäksi alueella on hyvät ulkoilumaastot ja koiraihmisiä ilahduttaa läheiset koirapuistot. Lisätiedot, myynti ja esittelyt Anne Tauschi, 0400 441 460, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä. anne@neliotliikkuu.fi Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:45 - 11:30

IHANA, IHANA KOTI! Tervetuloa rakastumaan ensisilmäyksellä <3

Esittelijänä Anne Tauschi
p. 0400441460

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349145
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, rt, saunaosasto / khh, 2vh, pihaterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

201 204,69 €

Velkaosuus

83 795,31 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

4 488,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,60 € / kk

Pääomavastike

663,39 € / kk

Tontin vuokravastike

152,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 171,39 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin, betonisävyinen laminaattitaso ja välitila, seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, kylpyhuone/kodinhoitotila, josta käynti saunaan. Sadesuihku, suihkuseinä, kaapistot, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, suihkun kohdalla tyylikäs lasimosaiikki.
Saunan kuvaus
Pilarikiuas, lasiseinä ja -ovi, panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattialaatoitettu
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, ikkuna "lattiasta-kattoon", käynti pihaterassille, laminaattilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, pienempi alakerrassa, jossa liukuovivaatekaapisto, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa ikkunat "lattiasta kattoon", laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Reilusti säilytystilaa; vaatekaapisto, eteisessä portaikon alla ja yläkerrassa vaatehuone, irtainvarasto 1.krs:n yhteistiloissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0091-0047-0313-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, Kerhohuone ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 235 260 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17

Tehdyt remontit
2022 Takuukorjauksia
2022 Murtosuojat pyörävaraston ikkunoihin
2021 1-vuotistakuukorjauksia
Tulevat remontit
2024 Piha-alueen muutos lumikuorman alta
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Kiinteistöhuollon tulee tehdä vuosittain huoltokirjanmukaiset tehtävät sekä ylläpitää huoltokirjaa.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2030
Tontin koko
2 629 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 032,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080

As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa. n. 800 m, Itäkeskuksen laajat palvelut n. 4 km.
Länsimäen kirjasto n. 1 km, Kontulan kirjasto 1,5 km, Myllypuron terveysasema n. 3,5 km.
Vuosaaren uimahalli n. 3 km, Itäkeskuksen uimahalli n. 3,5 km. Useita postin noutopisteitä alueella. Hyvät ulkoilumaastot ja ladut, lisäksi mm. Mustavuori. Koirapuistot tien toisella puolella.
Koulut: Mellunmäen ala-aste (1-6 lk) n. 800 m.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 50 m,
Mellunmäen metroasema n. 800 m, josta myös useita bussilinjoja (myös poikittaisliikenteen)
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erillisillä osakkeilla. Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autopaikka, hinta 3000 €.
Tiedustelut
Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.