Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy

Mökki tai huvila | Oh + k + 2mh + 2alkovi + kh + s + wc

Kalliolammenmäki 2, Ruka, Kuusamo

Hinta

49 900 €

Koko

78,5 / 83,3 m²

Vuosi

2024

Etsitkö helppoa ja huoletonta loma-asuntoa arvostetulta ja rauhalliselta alueelta Rukalta?
 Nyt sinulla on tilaisuus ostaa 1/8 osuus tästä tyylikkäästä loma-asunnosta! Tyylikäs yhtenäinen tila muodostuu keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilan kattavasta kokonaisuudesta. Tilan korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Tunnelmaa tilaan luo moderni musta takka, jonka ääreen kelpaa kerääntyä yhdessä. Avarassa tilassa mahtuu hyvin seurustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Samassa tilassa sijaitsevassa trendikkäässä tummassa keittiössä voi helposti loihtia ruokaa samalla muun seurueen kanssa seurustellen. Yleiset tilat ovat yhtä avointa tilaa, mikä lisää tilantuntua mukavasti sekä valoa tulvii sisään kauniisti useammasta ikkunasta. Kauniit ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät loma-asunnon tiloista tyyliltään yhtenäiset. Loma-asunnon toiselle terassille pääsee helposti yhteisistä tiloista, joka tuo kesällä mukavasti lisää tilaa. 

 Upeat spa-henkiset pesutilat ja tunnelmallinen sauna sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, josta löytyy myös toinen katettu terassi, minne voi helposti siirtyä vilvoittelemaan löylyjen välissä. Alakerran tilava ja valoisa päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassa. Kaappitilaa löytyy mukavasti ja ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet valaiset tilan kauniisti. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme erillistä makuutilaa, jotka on erotettu toisistaan kevyillä väliseinillä. Tässä loma-asunnossa majoituukin helposti isompikin seurue. Lisäksi sisäänkäynin yhteydessä on tilava eteinen kuivauskaapilla sekä portaiden alla on pieni työpiste esimerkiksi etätyöntekijöille. Kalliolammenmäki 2A on osaomistus loma-asunto ja myynnissä on 1/8 osuus. 1/8 osuus oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä. Omaa viikkoa on mahdollista vuokrata ja lemmikkieläimet ovat kohteessa sallittuja. Kohde on siistissä kunnossa ja sitä on pidetty hyvin. Rauhallinen ja arvostettu Rukanriutan alue sijaitsee upealla paikalla aktiviteettien äärellä. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta ja kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut ovat lähellä. Olisiko tämä sinun uusi lomapaikka? Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tarkemmin tähän kohteeseen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349188
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + 2mh + 2alkovi + kh + s + wc
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,8 m²
Kokonaispinta-ala
83,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Asuinpinta-ala 78,5 m2 (alakerta 65m2 + yläkerta 13,5m2), lisäksi ulkovarasto 3m2 ja tekninentila 1,8m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024
Vapautuminen
Heti. Osakesarjan viikkojaon mukaisesti seuraava osakkeen hallintaviikko ja sen jälkeen joka kahdeksas viikko.

Hinta

Myyntihinta

24 950,00 €

Velkaosuus

24 950,00 €

Velaton hinta

49 900,00 €

Vastike

Hoitovastike

71,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

71,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaikki ylläpitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Loma-asunnossa on reilun kokoinen eteinen, josta löytyy kuivauskaappi ja mukavasti tilaa ulkoiluvaatteille. Lisäksi kompakti työpiste on asetettu portaiden alle.
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (TV). Laajakaistaliittymä: 5G mobiililaajakaista ja wifi reititin. Lisätietoja terassista: Katetulta terassilta avautuu näkymä Rukatunturille.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin hirttä tai maalattu, kosteissa tiloissa kaakeli. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat pääosin vinyyliä, kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea tumman sävyinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puitteet kokkaukseen. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiönkaapit ja -laatikot ovat täytetty laadukkailla astioilla ja varusteilla.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Spa-henkinen kylpyhuone yhdessä tilavan saunan kanssa tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiselle mukavan ulkoilupäivän päätteeksi.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Loma-asunnossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:n alakerran makuuhuoneen vieressä.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Tilavassa saunassa lauteet ovat asetettu vastakkain ja komea Harvian pylväskiuas seisoo ylväänä lauteiden välissä tarjoten miellyttävät löylyt saunojille.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Upean avara ja valoisa olohuone tarjoaa hurmaavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoten helpon mahdollisuuden viettää aikaa isommallakin porukalla.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Loma-asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone alakerrassa, joka tarjoaa parivuoteen lisäksi mukavasti säilytystilaa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuutilaa/alkovia, joissa ei ole ovia mutta ne on mukavasti erotettu toisistaan kevyin väliseinin. Yläkerran makuutiloissa on yhteensä 5 petipaikkaa.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Loma-asunnolla kylmä-ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle on oma säilytyskoppi suksille tms.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukan Helmi
Kiinteistötunnus
305-416-7-84
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti-PK, Pirjo Karjalainen, pirjo.karjalainen@isannointi-pk
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistolla oma ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle oma "suksikoppi".
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Tontin koko
1 320 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Rukanportin palvelut kuten Sale, Alko ja polttoaineen tankkauspiste sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut siajitsevat noin 2 km päässä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Rukanriutan alueella. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ovat lähellä, hiihtolatu kulkee noin 100 m päästä, kelkkareitille pääsee siirtymään pihasta, pyöräily- ja ulkoilureitistöt kulkevat myös vieressä. Rinteille matkaa kertyy noin 1,7 km, mutta se matka taittuu helposti skibussilla, jonka pysäkki löytyy noin 100 metrin päästä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu 2 sähköautot huomioiden olevia autopistokepaikkoja.
Tiedustelut
Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Kuuru LKV Oy

Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 RUKATUNTURI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.