Omakotitalo | 4mh + työhuone + oh + k + khh + et + ph + s + 2wc + 2vh

Tuohitie 12, Tuorsniemi, Pori

Hinta

269 000 €

Koko

155,3 / 164 m²

Vuosi

2006

TILAVA, ENERGIATEHOKAS OMAKOTITALO TUORSNIEMESTÄ *** - Huikean suuri lasitettu terassi - Iso autokatos - Paljon varastotilaa - Jopa 5 makuuhuonetta Suositulta Tuorsniemen rauhalliselta omakotitaloalueelta huolella pidetty ja huollettu omakotitalo, jossa tilaa isollekin perheelle. Poistoilmalämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka takaavat edulliset lämmityskulut talon koosta huolimatta. Lisäksi yläkerrassa vielä yksi pumppu viilennykseen. Turvallinen alta tuulettuva perustustapa. Asunnossa neljä makuuhuonetta, sekä vielä erikseen työhuone. Valtava olohuone, jonka lisäksi vielä yläkerran aula, joka toimii vaikkapa lasten omana televisiohuoneena. Kahden auton tilava katos, jonka yhteydessä lähes 18 neliön varasto, jonka saa myös lämpimäksi. Piha-alueen kruunaa suojaisa, iso, lasitettu terassi, jossa tarkenee varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö uusittu 2019, ulkovuori maalattu hiljattain, ja poistoilmalämpöpumppukin uusittu 2023. *** Tervetuloa tutustumaan Lauri Turtola Myyntijohtaja Satakunta, LKV Solid House Kodit Oy Lauri.turtola@solidhouse.fi 040-187 0867

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349193

Sijainti

Pori Tuorsniemi
Tuohitie 12, 28600

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4mh + työhuone + oh + k + khh + et + ph + s + 2wc + 2vh

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

155,3 m²

Muiden tilojen pinta-ala

8,7 m²

Kokonaispinta-ala

164 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Muihin tiloihin laskettu varasto sekä tuulikaappi. Asuinpinta-ala laskettu rakennuspiirustuksista. Rakennuspiirustuksiin merkitty huoneistoala 164,5m2, kerrosala 200,4m2. Edellä mainittujen lisäksi leikkimökki sekä autokatos ja vielä erillinen ulkovarasto 17,5m2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2006

Vapautuminen

Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Mikäli vapautumisesta halutaan sopia muuta kuin 2kk kaupantekohetkestä, on tästä neuvoteltava ostotarjousvaiheessa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

535,34 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus ollut nelihenkisellä perheellä 19 000 kw/h per vuosi. Poistoilmalämpöpumppu uusittu loppuvuodesta 2023, jonka vaikutusta ei huomioitu. Vuoden 2023 keskimääräisellä pörssisähkön hinnalla vuoden sähköenergia olisi maksanut 1 330e, jonka lisäksi siirtomaksu ja sähköyhtiön marginaali. Vesi- ja jätevesimaksut Porin Veden hinnaston ja vuosikulutusarvion mukaan. Puhtaanapito (jätehuolto) tyhjennyskertojen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Työhuone voitaisiin laskrea myös viidenneksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa ns. kuraeteinen, yläkerrassa aula.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki / varastorakennus, pyykinkuivausteline, terassilasitukset säleverhoineen

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Katettu ja lasitettu terassi n. 30m2 alalta.

Tehdyt remontit

Pintaremontteja vuosien varrella. Keittiö uusittu. Terassi lasitettu ja katettu. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2023, Nibe. ILP:t 2x uusittu ja asennettu viilentävä ILP yläkertaan. Ukkovuori maalattu 2019.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty ja siisti koti, iän ja asumisen mukaista kulumaa saattaa esiintyä.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä tilaa ja maksaa energiatodistuksen mahdollisen asuntokaupan kuntokartoituksen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (Side-by-side), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc laatoitettu, ja wc:ssä suihkunurkka, lattiakaivo ja vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä ei suihkua
Seinämateriaalit: Puu ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lastenhoitopöytä/taso, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

609-28-40-4-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 156 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin lunastus on mahdollista, Porin kaupungin ilmoittama tontin lunastushinta vuonna 2024: 34 819,00e.

Rakennusoikeuden pinta-ala

289 m²

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Kiinnitykset: 300000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta käytetty rakennusvalvonnan lupamateriaalien mukaisesti 230,0 m2, jolloin vapaata rakennusoikeutta jäljellä 59m2.

Kaavoitustiedot

Kaavamääräys AO-64, erillispientalojen alue. Asemakaava ja sitova tonttijako 17.5.2004. Lisätiedot kaavoituksesta Porin Kaupungin tekninen palvelukeskus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autokatos ja leikkimökki

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2055

Tontin vuokra

950,93 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa Sale Paratiisinmäki n. 1km. Kaupungin keskustaan n. 5km
Koulut: Vähärauman koulu n. 1km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Lauri Turtola, 040 187 0867, lauri.turtola@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »