Omakotitalo | 6h + k + aula + khh + s + ph + 2 wc + at

Kuhilaantie 5, Herralahti, Pori

Hinta

155 000 €

Koko

122 / 181 m²

Vuosi

1965

Herralahdessa omalla 1008m2 tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa kodin isollekin perheelle. Talossa on tehty vuonna 2000 isot rakenteelliset muutokset paritalosta omakotitaloksi. Sen jälkeen taloa on säännöllisesti remontoitu ja viimeisimpänä vuonna 2023 lämmitysjärjestelmä on muutettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun. Tämän lisäksi talo lämpeää puukattilalla, jonka avulla lämmityskustannukset on mahdollista pitää maltillisina. Talossa on viisi makuuhuonetta, joista yksi huone on toisella puolella taloa, joten sinne saa hyvin vaikka rauhallisen kotitoimiston etätöille. Keittiö ja olohuone on yhtä isoa avaraa tilaa, johon mahtuu myös suuri ruokapöytä. Arjen sujuvuutta tuo kaksi erillistä wc:tä. Sisäsauna lämpeää sähköllä, mutta pihasauna tarjoaa ympäri vuoden pehmeät löylyt puukiukaalla. Piha on suojaisa, jossa lapsilla on tilaa pelata ja leikkiä. Pihalla on katettu patio, jossa on lämmittimet, jotta kesäiltoina on kiva istua iltaa pidempään ulkona. Pihalla on myös erillinen 30m2 autotallirakennus. Tervetuloa tutustumaan mahdolliseen tulevaan kotiisi! Sovi esittelyaika välittäjän kanssa. Kohteen myynti ja esittelyt: Katariina Lindstedt Solid House Kodit katariina.lindstedt@solidhouse.fi p. 040 7642065

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349194

Sijainti

Pori Herralahti
Kuhilaantie 5, 28360

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + aula + khh + s + ph + 2 wc + at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

122 m²

Muiden tilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

181 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Vuoden 2000 pääpiirustuksen pohjalta muihin neliöihin sisältyy aula, sauna, pesuhuone ja sen vieressä oleva wc, joissa huonekorkeus on 2m. Tämän lisäksi muissa ilmoitetuissa neliöissä on varasto 11m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 000,00 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

419,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

150,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

50,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

- 2000 rakenteelliset muutokset paritalosta omakotitaloksi, rakennettu lisäsiipi/eteinen, salaoja- sekä sadevesijärjestelmät ja patolevyt, sähkötaulut yhdistetty
- 2003 ulkoseinien ulkopinnat ja seinien tuuletusväli, saunapalon vuoksi uusittu siipirakennuksen yläpohjan eristeet ja koko kattorakenne, sähköt, saunan vesieristeet, laatoitus ja muut pinnat.
- 2003 uudet ikkunat, ikkunapellit, ullakkotilaan yläpäätykolmioihin ikkunalasit, laajennusosaan uusi ulko-ovi
- 2006 katto uusittu, räystäitä jatkettu ja räystäslaudat uusittu. Samassa yhteydessä sadevesirännit ja syöksyt
- 2007 lämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen, kellarin lattiaa madallettu ja asennettu lattiakaivoon uppopumppu
- 2008 puukattilan asennus
- 2010 siipirakennuksen ympärille salaojaputkistot ja tarkastuskaivot uudelleen
- 2013 keittiöremontti, keittiön sähköt, keittiön ja kodinhoitohuoneen viemärit, lattiat ja vesijohdot uusittu (kysy välittäjältä myyjän tarkempi selonteko)
- 2017 käyttövesiputkisto uusittu
- 2022 öljylämmitys poistettu
- 2023 ilmavesilämpöpumppu, kellarin osalta uusittu osittain käyttövesiputkistoa

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Uusittu vuonna 2006

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys eteisessä ja kodinhoitohuoneessa, pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Kokonaissähkön kulutus: 8500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilma-vesilämpöpumppu 2023

Tulisija

Takkavaraus ja hormi olemassa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kaupungin.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta ja lauta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin ulkovarasto ja Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

609-14-5-5

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 008 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

242 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 102200

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta jäljellä 31m2.

Kaavoitustiedot

Porin kaupunki OK: Omakotikortteli tai korttelinosa omakotitontteja varten. Tonteille saa rakentaa vain yhden asuin- ja yhden talousrakennuksen. Asuinrakennus saa olla enintään 1-kerroksinen, 5m korkea ja 120 m2 laajuinen. Ullakosta saa rakentaa 3/5. 600 m2 pienemmällä tontilla saa olla vain 1 asuinhuoneisto suuremmilla 2. Talousrakennus saa olla enintään 3,5 m korkea ja 50 m2 suuruinen. Samalla tontilla olevien rakennusten välimatka tulee olla vähintään 6m, jos toinen rakennus on paloapidättävä, tai siinä ei ole tulisijoja, muussa tapauksessa 8 m. Rakennuksia ei saa rakentaa 4m lähemmäksi naapurin rajaa, eikä rakennuksen laadusta riippuen 6 tai 8 m lähemmäksi naapurin rakennuksia. Asuinrakennus on sijoitettava kadunpuoleiseen rakennusrajaan ja talousrakennus tontin takaosaan. Naapurit saavat sopia rajalle rakentamisesta, jos molemmat sitoutuvat rakentamaan vastakkain samankorkuiset ja samanmittaiset rakennukset. Eläinsuojia ei saa rakentaa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli, liiteri ja Ulkosauna ja katettu patio

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-Market Herralahti 1,3km
K-Supermarket Ruokapori 1,2km
Itä-Porin terveysasema 1,3km
Itä-Porin Sivuapteekki 1,3km
Koulut: Kuninkaanhaan yläkoulu 2,0km Uudenkoiviston alakoulu 1,9km

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katariina Lindstedt, 0407642065, katariina.lindstedt@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »