Perttelinkatu 24 B, Keskusta,Kauniainen, Salo

Tämä paritaloasunto on aivan keskustan sykkeessä Kauniaisissa, lähellä isoja ja pienempiä kauppoja ja palveluita. Asunto on laadukas, tyylikäs ja täysin muuttovalmis, tarjoaa tilaa ja viihtyvyyttä yli 100 asuinneliömetrin verran, kokonaisalan ollessa 143,8m2. Asunto on remontointu kokonaisvaltaisesti ja laadukkailla materiaaleilla vuonna 2021, samoin kuin talo itse on saanut uuden maalipinnan vuonna 2022. Asunto on kahdessa kerroksessa, pohjaratkaisu on avara ja tilat ovat toimivat, hyvin suunnitellut ja valoisat. Koko kodin kaikki tilat ovat vaaleat ja raikkaat. Sisääntulokerroksesta löytyy kodin avara ja valoisa olohuone sekä keittiö. Lisäksi kerroksessa on tilava eteinen liukuovikaapeilla, asunnon toinen wc, pesutilat ja sauna sekä toimiva kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappitilaa sekä tila pesutornille. Keittiöstä löytyy paljon säilytystilaa kaapeista, jotka ovat valkoiset korkeakiiltokaapistot. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroitu kaapistoihin. Musta laskutila tuo lisää ilmettä koko keittiöön, samoin kuin valaistus, johon tässä asunnossa on panostettu. Keittiössä et kokkaile yksin vaan koko tila on auki olohuoneeseen ja tekee koko alakerrasta avaran ja valoisan yhtenäisen tilan. Olohuoneessa on lisäksi moderni valkoinen takka. Yläkertaan johdattavat lasikaiteelliset portaat, ja yläkerrasta löytyy kodin kolme makuuhuonetta, iso wc ja aula/tv-huone. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa, sekä tilaa sängylle ja vaikka esimerkiksi etätyöpisteelle. Aulaa voit käyttää arkiolohuoneena tai tv-huoneena, mutta tarvittaessa siitä saa vaikka neljännen makuuhuoneen yläkertaan. Aulasta on myös käynti yläkerran parvekkeelle, jossa nautit auringosta ihan illan viimeisiin säteisiin asti. Asuntoon kuuluu lisäksi piharakennus, jossa on kylmä autotalli (19.5m2) sekä lämmin 21,8m2 tila, jota voit käyttää esimerkiksi vierashuoneena, työhuoneena, harrastetilana tai ihan varastotilana, sillä siellä on ilmalämpöpumppu ja tila on kalustettu työhuoneeksi. Asunnossa on lisäksi hälytysjärjestelmä, joka kattaa itse asunnon sekä piharakennuksessa olevan työ/vierashuoneen. Ja kuituliittymä takaa tasaisen netin monellekin etätyöläiselle. Autotallissa on valmius sähköauton lataamiselle. Kodin iso terassi sijoittuu asunnon suojaiselle sisäpihalle, johon aurinko paistaa lämpimästi iltaan asti. Terassi on tilava ja suojaisa, ja siihen mahtuu mainiosti ruokaryhmä sekä sohvaryhmä, grilli ym. Talo on omalla tontilla, rakennettu 2001, perustukset on paalutettu ja alapohja on tuulettuva. Talo on maalattu kokonaan vuonna 2022, ja vuosien mittaan hoidettu hyvin ja säännöllisesti, eli muutto tähän kotiin on huoletonta. Huolettomuutta lisää todella edulliset asumiskulut, jotka ovat noin 78€/kk. Yhtiövastiketta ei peritä, vaan paritalon molemmat asunnot hoitavat maksut puoliksi (vakuutus, kiinteistövero, jätehuolto). Sähkölle ja vedelle on huoneistokohtaiset mittarit. Lämmityskuluja pienentää ilmalämpöpumput sekä asunnossa että piharakennuksessa sekä olohuoneen takka. Kodinhoitohuoneessa, molemmissa vessoissa sekä kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitykset. Asunto tosiaan sijaitsee aivan ydinkeskustassa, siistillä, rauhallisella ja pidetyllä kadulla, josta keskustan kauppoihin ja palveluihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Kuten aina keskustasta, niin tämänkin läheisyydeltä löytyy leikkipuistoja, päiväkoteja, kouluja jne.. Jos haaveena on muuttovalmis koti ydinkeskustassa, niin ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!