RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + lasitettu parveke

Hyvinkäänkatu 40 A, keskusta, Hyvinkää

Hinta

164 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1972

Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Hyvinkään sydämessä, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kaupunkielämään. Sijaintinsa ansiosta, Hyvinkäänkatu 40:ssä, asunto on lähellä kaikkea mitä tarvitset – puistoja, leikkipaikkoja ja hyviä liikenneyhteyksiä, unohtamatta keskustan monipuolisia palveluita. Tämä 65 m²:n koti on läpikäynyt merkittäviä päivityksiä, kuten linjasaneerauksen ja saunatilojen uusimisen, jotka on tehty vuosina 2021-2022. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tämä takaa yksityisyyden. Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö on tehnyt merkittäviä parannuksia viime vuosina ja suunnittelee jatkavansa kunnossapitotöitä, mikä lupaa hyvää asunnon arvon säilymiselle. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. Tervetuloa tutustumaan. Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh: 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Outi Ruokanen
p. 040 565 8144

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349222
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

164 000,00 €

Velaton hinta

164 000,00 €

Neliöhinta

2 523,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: -Huoneistokohtaiset vesimittarit teknisessä tilassa, mittarit luetaan kerran vuodessa -Autopaikka sisätilalämmittimellä 13,00€ kpl -Autotalli vuokra 2,65€xm2

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Antenni-tv (DVB-T)). Laajakaistaliittymä: Laajakaista 25 M (Elisa). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -Velaton huoneisto, edullinen yhtiövastike. -Ei odotettavissa isompia remontteja/laittoja. -Nettiliittymä sisältyy yhtiövastikkeeseen. -Lähellä kaikkia palveluja. -Tupakointi parvekkeilla kielletty--->tupakoijille talosta kauempana katos.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Lvv-kuntotutkimus + sen päivitys 15.4.2009, 21.8.2018.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus. Lisätietoja isännöitsijältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Hyvinkään kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä astianpesukoneelle valmius.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikki uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarastoja 2-kpl.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
106-006-0515-0009
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi, 050 557 8417
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna, huoneistokohtaiset varastot (Häkkivarastoja 2 kpl)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Tupakointipaikka pihalla.
Tehdyt remontit
2021-2022 Linjasaneeraus, Linjasaneeraus valmistunut 3/2022. Saunatilat uusittu ja autojen latausinfravalmius rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä.
2020 Uudenmaankatu 45 as 5 ja 16 ulkosenärakenteiden ilmavuotokohtien tutkimunen ja korjaus, puiden kaatoa, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset, hormikartoitus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu.
2019 Autotallien kynnysrautojen uusiminen, P-kerrosten tilasuunnittelu, haitta-ainekartoitus, rakennuspiirustusten muunto sähköiseen muotoon, julkisivun parvekepielien uusintamaalaus Hyv.katu 40 (takuukorjaus), tupakointipaikan rakentaminen.
2018 Lvv-kuntotutkimuksen päivitys, jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi, sähköistettyjen autopaikkojen lisäys, Hyv.katu 40 kattovesiviemärilinjan korjaus ja linjan osittainen uusinta+sukitus.
2017 hissien uusiminen.
2015 jätekatoksen peruskorjaus, tamppaustelineen uusiminen, kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen, ulkokattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
2014 IV-kanavien nouhous ja säätö, tonttiaidan uusiminen, hissin kunnossapitotöitä, Tv-antennijärjestelmän HD-valmius.
2013 pääsisäänkäyntiovien uusinta.
2012 kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus, autotalliovien uusiminen.
2011 porrasvalaistuksen uusiminen, saunan lauteiden uusiminen.
2010 parveke- ja julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus ja valaistus, piha- ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2009 LVV-kuntotutkimus.
2008 parvekkeiden kuntotutkimus.
2007 ulko- ovien koodilukot.
2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, kattoikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023
2025 Julkisivut: Julkisivujen tiiliseinien impregnointikäsittely 2025
2022 Parvekkeet: Parvekelasitusten ja -pellitysten tarkastus ja huoltokorjaukset (tehty 2023).
2022-2023 Katto: Ulkokattojen bitumikermien uusinta (tehty 2023).
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033
Tontin koko
1 379 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: -K-Market Ukkopekka 260 m
-K-Market Veturi 210 m
Koulut: -Ruotsalainen koulu 220 m -Hyvinkään lukio 1,3 km -Aseman koulu 1,4 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka jonotuksen mukaisesti. Viikolla 12 vapaana yksi tolppapaikka.
Tiedustelut
Outi Ruokanen, 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hyvinkää

Asuinalueena Keskusta, Hyvinkää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Outi Ruokanen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.