Kerrostalo | 2h + k + s + lasitettu parveke

Vesatie 7 D, Mattila, Tuusula

Hinta

85 000 €
Tarjouskauppa

Koko

63 m²

Vuosi

1973

Tilava parvekkeellinen kaksio läheltä Keravan keskustaa. Paikka on mainio, rauhallinen alue lähellä palveluita. Alue: + Keravan Juna-asemalle 2,2 km. + Lähikauppa K-Market Parila 400 m. + Uimahalli 1,3 km Asunto: +Tässä asunnossa on oma, jälkikäteen kylpyhuoneeseen tehty oma sauna. + Lasitettu parveke + Tilava ja isot huoneet + Läpitalon asunto Taloyhtiö: + Oma tontti + Käyttövesiputket on uusittu (2019), ikkunat uusittu (2000), parvekkeet saneerattu (2016-2017) + 2024-2025 uusitaan julkisivu, jossa samalla lisäeristetään talo. Lämmityskustannuksiin tulee samalla säästöä ja julkisivu siistiytyy vuosikymmeniksi. Samalla suunnitellaan viemäreiden saneeraus sen jälkeen, kun julkisivusaneeraus on tehty. Tarkoitus on aloittaa rahoitusvastikkeen kerääminen 1.6.2024 alkaen etupainotteisesti 0,06 eur/ os. / kk. Em. arviolla tämän asunnon osuus 2373 osaketta = 142,38 €/kk Soita ja varaa oma näyttöaikasi, asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj, LKV). juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/ https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/ Puhelin 0400-244 324

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349295

Sijainti

Tuusula Mattila
Vesatie 7 D, 04340

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Sovitaan erikseen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

76 500,00 €

Velkaosuus

8 500,00 €

Velaton lähtöhinta

85 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

1 349,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,25 € / kk

Pääomavastike

64,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: 1) Asunnot maksavat sähkömaksun yhtiölle: Sähkömaksu on 40 €/kk/huoneisto. 2) Autopaikka 8 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk 3) Kaapeli-TV/Laaajakaista 5,90 €/kk 4) Vesi maksetaan ennakkona 20 €/hlö/kk (tasaus mittarin mukaan) 5) Saunamaksu 7 €/kk 6) Tarkoitus on aloittaa rahoitusvastikkeen kerääminen 1.6.2024 alkaen etupainotteisesti julkisivu-urakkaa ajatellen. 0,06 eur/ os. / kk. Em. arviolla tämän asunnon osuus 2373 osaketta = 142,38 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Kaapeli TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Asunto on tilava ja keittiöön mahtuu hienosti 4 hengen ruokapöytä. Läpitalon asunto, keittiö on siisti.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava pesuhuone, jonne mahtuu täyskokoinen pesukone ja vaikka pesutorni. Pesutilaan on tehty jälkikäteen sauna (sähkökiukaalla).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Tässä asunnossa on oma, jälkikäteen kylpyhuoneeseen tehty oma sauna. Lisäksi taloyhtiössä on sauna.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on kaapisto sekä avattava tuuletusikkuna.
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hirstienmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Mio Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä, 041-315 7667

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Lisäksi yhtiöllä on julkisivusaneeraus lisäeristyksellä ja parvekkeet varten nostamaton laina maksimäärältään 1 315 000 €. Jos siitä jää yli, tarkoitus on käyttää em. limiittiä myös viemäreiden sukitukseen. Tämän asunnon osuus olisi em. summasta 29 188 € Tarkoitus on aloittaa rahoitusvastikkeen kerääminen 1.6.2024 alkaen etupainottaisesti 0,06 eur/ os. / kk. Em. arviolla tämän asunnon osuus 2373 osaketta = 142,38 €/kk.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 39 autopaikkaa, joista 10 on autokatoksessa.

Tehdyt remontit

Toimenpide vuosi
Julkisivumaalaus/saumaus 1992-1993
Ikkunoiden uusiminen 2000
Porraskäytävän maalaus 2001
Katon vuotokohtien paikkauskorjaus 2003
Kattoremontti 2007
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007
Kuntokartoitus 2007
Antenniverkon tarkastus ja säätä 2009
E-rakennuksen piha-alueen sadevesiviemärin ja salaojien korjaus 2009
Putkiston kuntotutkimus 2010
Julkisivujen kuntotutkimus 2010
IV-järjestelmien puhdistus ja säätä 2010
Jätekatoksen rakentaminen 2012
Sokkeleiden korjaus- ja maalaus 2013
IV-laitteiden uusinta 2013
Huoneisto B 12 remontti 2014
Märkätilojen kuntoarvio 2015
Parvekkeiden korjausurakka 2015
Kuntoarvio 2015
Kattokuntotarkastus 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Yleisten tilojen asbestikartoius 2016
Parvekeovien ja parvekkeen paneleiden uusiminen 2016-2017
Huoneisto-ovien uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen (ilog) 2017
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2018
Käyttövesiputkien suunnittelu 2018
Käyttövesiputkien uusiminen 2019
Salaojan (E-pääty) tarkistus 2021
E-päädyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Pihan kunnostusta 2022
Julkisivun kuntokartoitus ja julkisivun korjaussuunnitelma 2022

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
- Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2023
- Saunatilojen saneeraus 2023
- Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys ja tarvittavien ikkunoiden uusiminen 2023

03/2024 tilanne:
Julkisivusaneerauksen suunnittelu on aloitettu ja meneillään.
- Viemärit on kuvattu ja huuhdeltu ja hallitus lähtee edistämään viemäreiden sukitusta. tulevassa yhtiökokouksessa (04/2024) haetaan valtuutta aloittaa suunnittelu, jotta sukitus voitaisiin suorittaa julkisivu-urakan jälkeen. Tahtotila olisi saada se samaan lainaan.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033

Tontin koko

4 710 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tuusulan Kunta. Talon viereinen tontti on Hirsitie, entinen Mattilan päiväkoti: Mattilan päiväkodin entinen tontti sijaitsee Tuusulantien etelälaidalla lähellä Keravan rajaa. Päiväkodin tontti rajautuu kerrostalo- ja pientaloasutuksen vierelle. Päiväkotirakennus on purettu. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa tontti viereisten kerrostalotonttien mukaisesti kerrostalorakentamiseen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hirstienmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähikauppa K-Market Parila 400m.
Uimalli 1,3 km
Keravan juna-asemalle matkaa 2,2 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Laakkonen, 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »