RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu p.

Vattuniemen Puistotie 3 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

880 000 €

Koko

88,5 m²

Vuosi

2014

Tämän kodin tilavalta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Helsingfors Segelklubb ry:n venesatamaan ja merelle. Ulapalla seilaavat laivat ja venesataman tunnelma tuovat ainutlaatuista viihtyvyyttä asumiseesi läpi vuoden. Olohuone on yhteydessä vaaleaan, ja hyvin varusteltuun avokeittiöön. Olohuoneen katosta lattiaan ulottuva ikkuna lisää valoisuutta entisestään. Makuuhuoneiden ikkunoista on myös näkymiä merelle. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista sekä toimivan, tyylikkään ja kodikkaan. Iso kylpyhuone , sauna, erillinen wc sekä hyvät säilytystilat tuovat helppoutta arkeen. Lisämukavuutta tuovat koko asunnon kattava lattialämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmä, jonka tuloilman viilennys mahdollistaa asunnon lämpötilan pitämisen hieman viileämpänä kesähelteillä. Asunto Oy Helsingin Kuunarissa asut turvallisesti ja mukavasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erittäin suositulla alueella. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Meren läheisyys ja Lauttasaaren ulkoilupolut ja puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latauslaitteistolla. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu taloyhtiön suunnitellessa aurinkopaneeli- ja maalämpöhankkeita sekä muita ympäristöystävällisiä päivityksiä. Ota yhteyttä ja sovi oma yksittäisesittelysi. ilkka.huttunen@remax.fi p. 050 464 0205

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349338
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
noin 2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

880 000,00 €

Velaton hinta

880 000,00 €

Neliöhinta

9 943,50 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

460,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 eur/hlö Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
- eteisessä tilava peilikaapisto, - lattialämmitys
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaupan yhteydessä on tämän asunnon ostajalle mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteistolla varustettu autohallipaikka, 30 000 eur.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia yhteys kotiin, 35-50M. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, yj 9. §.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin - valkoiset kaapistot - erillisuuni ja induktioliesi - mikroaaltouuni (integr.) - kaapistojen valaisimet - astianpesukone - ajastimella varustettu liesikupu, joka kytketty ilmanvaihtojärjestelmään. - lattialämmitys
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
- suihku, suihkuseinä - wc-istuin - peilikaappi - allaskaappi - pyykkikaappi - pyyhepatteri - bideesuihku - lattialämmitys
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
- wc-istuin, bidee suihku - peili ja peilivalaisin - pesuallas - allaskaappi - lattialämmitys
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
lattialämmitys
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
- päämakuuhuoneessa suuri, liukuovellinen kaapisto - lattialämmitys
Lattiamateriaalit: Parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0091-0031-0139-0003
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen, 09 6122 600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - pesutupa - kuivaushuone - irtaimistovarastot - väestönsuoja - kerhotila - jätehuone - lastenvaunuvarasto - ulkoiluvälinevarasto - taloyhtiön tiloissa toimii päiväkoti. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 645 938 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat osakkeina.

Tehdyt remontit
2016, autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä.
2018, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus, Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen.
2019, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa).
2020 , parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto.
- 2021, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus, valvomotietokoneen uusinta.
- 2022, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Rakennuttajan Hartela suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä.
Tulevat remontit
- 2023, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainoitus, ikkunoiden huolto
- 2023-2024, turvajärjestelmien erikoishuollot, palovaroittimien uusinta, VSS-tilan tiiveystarkastus, 10- vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset.
- 2024-2025, turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisääminen porrashuoneisiin,.
- 2024-2026, autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen.
- 2025-2026, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.
- 2026, parvekelasitusten käyttöturvahuolto.
- 2026, Aurinkopaneeli/maalämpöhankesuunnitelma.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2028
Tontin koko
3 260 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö on lunastanut tontista 2742,50/2993 määräosan (tilanne 8/2023) Loput tontista on vuokrattu 50:n vuoden sopimuksella (11.8.2011-10.8.2061) Suomen Osatontti Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä.
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki 09 310 22111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
21 448,87 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
10.8.2061

Asunto Oy Helsingin Kuunari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja Lauttasaaren Metrolle kävelet reilussa varttitunnissa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolla on käytössä oma autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Autohallipaikka on erillisillä osakkeilla. Kaupan yhteydessä on tämän asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka, 30 000 eur. Autohallipaikan hoitovastike on 41,60 eur/kk.
Tiedustelut
Ilkka Huttunen, 050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.