Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Omakotitalo | 3mh + k + oh + wc / suihku + wc + vh + kuisti

Kalliokatu 2 A, REPOSAARI, Pori

Hinta

99 000 €

Koko

80 / 131 m²

Vuosi

1957

LÖYDÄ OMA RAUHAISA TYYSSIJASI REPOSAAREN IDYLLISESSÄ YMPÄRISTÖSSÄ! Merellinen tunnelma ja yhteisöllinen kylähenki kohtaavat Reposaaren idyllissä. Tämä omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja lämpimän tukikohdan. Talon olohuoneessa lepattaa varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Tasainen lämmitys vesikiertoisin patterein takaa, että kotisi pysyy tasaisen lämpimänä vuoden ympäri. Kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone sekä kaksi wc:tä, joista toinen suihkutilan yhteydessä. Asuinkerroksen wc/suihkutila on remontoitu vuonna 2018, ja tilaan on asennettu lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja takkahuone tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiselle. Talon ulkoasu on päivitetty kauniilla harmaansinisävyisellä maalipinnalla 2022 ja konesaumattu peltikatto, on saanut myös uuden maalipinnan vuonna 2023. Omakotitalossa reilusti tilaa pääasuinkerroksen lisäksi yläkerrassa ja kellarikerroksessa, jossa paljon käyttökelpoista tilaa. Itse omakotitalorakennuksen lisäksi on erillinen autotallirakennus, joka tarjoaa lisätilaa ja säilytysmahdollisuuksia. Sijainti Reposaaren viehättävässä kylässä tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Reposaaren tunnelmallinen koulukortteli on juuri saneerattavana, mutta valmistuessaan tarjoaa ihanteellisen koulunkäynnin perheen lapsille sekä päiväkoti-ikäisille lapsille löytyy päiväkoti myös kävelyetäisyydeltä. Lähikauppa noin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista. Bussilla kuljet vaivattomasti Porin keskustaan lähellä olevalta pysäkiltä tai omalla autolla myös vaivaton kulku Porin keskustaan tai muualle Satakuntaa. Merellinen ympäristö kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta. Tämä kodikas puutalokoti odottaa uusia tarinoita ja elämää seinänsä sisälle. Jos arvostat rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, niin tartu tilaisuuteen! Tämä talo saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! SOVI OMA ESITTELYAIKA OMAN AIKATAULUSI MUKAAN JO VAIKKA TÄNÄÄN! Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Partner p. 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 LH 2 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:30 - 11:00

TERVETULOA ESITTELYYN!

Esittelijänä Susanna Metelinen
p. 040 571 0398

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349403
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + k + oh + wc / suihku + wc + vh + kuisti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuksen ulkomitat ovat n. 8x10m, joiden mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on laskettu. Muihin tiloihin on laskettu ullakkokerroksen matalat alat (jotka eivät ole asumiskäyttöön tarkoitettuja tiloja) ja kellarikerroksen tiloista. Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan rakennuksen kerrosala on yhteensä 131 m2. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen autotallirakennus.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
viim. 2 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

104,40 € / vuosi

Muut lämmityskulut

187,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kulutuksen mukaan vesi-, sähkö-, öljylaskutus. Kulutukseen vaikuttaa moni tekijä, mm. käyttötottumukset, lämpötila ulkona, haluttu sisälämpötila, palveluntoimittajan hinnanvaihtelut, sopimuksenteko/tilauksentekohetken hinta esim. öljyssä ja perhekoko vaikuttaa myös käytetyn veden määrään. Nykyisellä omistajalla(2 henk/talous) on öljylaskun määrä viimeisen 12 kk:aikana n. 1500l. Tällä hetkellä öljyn litrahinta on 1,490€/litra. 1,490x1500l=2235€ eli kk tasolla 186,25€/kk. Sähkölasku ollut keskimäärin n. 42€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
-2023 konesaumattu peltikate maalattu 2022 ulkoverhous maalattu
-2023 kiuas uusittu
-Taloon asennettu DNA-kuitu
-2022 autotallin ulkoverhous ja katto maalattu
-2022 runkoviemäri uusittu
-2021 Talon ulkoportaat uusittu 2021
-2019 Katettu ulkoterassi rakennettu
-2018 uusittu asuinhuoneisiin laminaatti ja seiniin olo ja makuuhuoneisin sisustuslevyt
-2018 syöttö vesimittariin uusittu
-2018 wc/suihku pääasuinkerroksessa remontoitu
-2018 yläkerran wc remontoitu. Yläkerran wc - runko ja valmius tehty jo aikaisemmin. 2018 asennettu kosteuseriste lattiaan ja laattalattia sekä seinät laatoitettu.
-2018 keittiötä päivitetty, sekä huonetilojen pintoja osittain
-2018 Ikkunat ja ulko-ovet. Kaikkiin asuinhuoneiden uusittuihin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet. Ikkunat uusittu myös saunassa, pesu ja puku/takkahuoneessa olevat pikkuikkunat samoin kuin kellarissa muualla olevat 2 ikkunaa ja liiterissä 1 ikkuna
-2001 öljykattilan hankintavuosi, todennäköisesti samassa yhteydessä Liplastin öljysäiliö sijoitettu autotalliin suojakaukalolla.
-Kellarikerrokseen asennettu ilmalämpöpumppu. Tarkka asennusvuosi ei tiedossa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka.
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Pääosin seinäpinnat päivitetty n. 2018. Kellarikerroksessa osin alkuperäistä tai aikaisemmin päivitettyjä pintoja.
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Hormiin.) ja liesi (Keraamisella tasolla.)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu asuinkerroksen wc/suihkutila 2018. Pääasuinkerroksen wc/suihkutilassa sähköinen lattialämmitys. Kellarissa saunan yhteydessä laatoitettu pesuhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Kodissa kaksi wc:tä. Yläkerrassa erillinen wc. Remontoitu 2018. Kellarikerroksessa on wc varaus/toimintakuntoinen, mutta ei ole remontoitu.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Kellarissa saunatilat ja takkahuone. Saunaan uusittu hiljattain kiuas.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitopiste kellarikerroksessa. Kalustus kesken. Pesukoneliitäntä on jo asennettu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Kellaritiloissa paljon säilytystilaa. Erillinen autotallirakennus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate huoltomaalattu 2023
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
609-71-22-20-L1
Tontin pinta-ala
876 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Porin kaupunki.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porin kaupunki.
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava(609-V43) Vahvistamispvm: 9.9.1954 Voimaantulopvm: 9.10.1954 2) Sitova tonttijako(609-2185) Hyväksymispvm: 20.12.1954 Voimaantulopvm: 20.12.1954 LIsätietoja: Porin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki.
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2054
Tontin vuokra
422,35 € / vuosi
Palvelut
Sale, n. 1 km sekä monia muita palveluita n. 1 km. säteellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Reposaari, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Metelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.