Rivitalo | 2 h, k, kph, terassi / piha, ulkovarasto

Riukutie 5 B, Konala, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1979

Reilunkokoinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla!!! Vaaleapintaisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä tehokas kiertoilmauuni induktiotasoineen. Keittiössä tilaa on ruokailuryhmän ja tarvittaessa lisäsäilytyksenkin kalustamiseen ja sijainti talon kulmassa tuo luonnonvaloa kahdesta ikkunasuunnasta. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Lattia on lasimosaiikkia ja kylpyhuone on varusteltu näyttävällä tassuammeella, joka on jämäkkä, mutta ei rakenteessa kiinteästi. Olohuoneesta on kulku terassille ja reilunkokoiselle pihalle. Viihtyisää terassia reunustaa tunnelmallinen seinäke ja terassin katettuun osaan mahtuu hyvin kalustamaan suurenkin seurusteluryhmän. Reilunkokoinen piha on helppohoitoinen, aidattu ja suojaisa; lukollisesta portista on mahdollisuus kulkea ulkoilemaan myös tätä kautta. Säilytystarpeisiin asunnossa on vaatehuone, makuuhuoneessa tilava peililiukuovikaapisto ja huoneistolle kuuluu myös oma ulkovarasto. Viihtyisä 12 asuinrakennuksen rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän tien päädyssä. Asukkaiden käytössä on piharakennuksessa sijaitseva sauna sekä kerhotila keittiöineen ja leikkipiha perheen pienille. Pesutuvassa on kuivaustila ja mankeli sujuvoittamassa arjen siistinäpitoa. Yhtiössä jokaiselle huoneistolle riittää autopaikka, osa paikoista on pihapaikkoja ja osa autokatoksissa. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joten tämä mahdollisuus myös sijoittajalle, Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Harri Manner / 050 321 5081 / harri.manner@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349416

Sijainti

Helsinki Konala
Riukutie 5 B, 00390

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, kph, terassi / piha, ulkovarasto

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

190 193,42 €

Velkaosuus

4 806,58 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

3 305,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

345,15 € / kk

Pääomavastike

129,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

474,19 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, lämmin 12 €/kk. Autokatospaikka 22 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassi aidatulla piha-alueella. Osa terassista katettua tilaa, jossa seinäke ja verhot.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Keittiössä hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (induktiotaso ja kiertoilmauuni) ja kaapistot

Kylpyhuoneen kuvaus

Vuonna 2016 remontoitu, ikkunallinen kylpyhuone. Tassuamme, ei kiinteä. Lattialämmitys sähköllä, säädettävä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Lasimosaiikki
Varusteet: Suihku, kylpyamme, säilytyskaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, kulku terassille ja pihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa tilava peililiukuovikaapisto, jossa myös säilytyssisusteita.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa vaatehuone ja lähellä sisäänkäyntiä erillinen ulkovarasto. Myös eteisessä säilytystilaa ja makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Tuulikaapissa komero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Riukutie 5

Kiinteistötunnus

091-32-81-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Esko Martikainen, esko.martikainen@retta.fi, 010 228 2000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja Kerhotila
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennuksia 12. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä 12 kpl asuinrakennuksia. Rakennukset ovat valmistuneet 1978-1979. Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston, josta yhtiö saa vuokratuloja. Ilmoitetut vuokratulot ovat tilikaudelta 2022.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 45 kpl autopaikkoja, joista osa lämpöpistokkeellisia avopaikkoja ja osa autokatospaikkoja.

Tehdyt remontit

Lumiesteiden asennukset täydentämään puuttuvilta osin kattoturvallisuutta 2022,
Sammaleenpoistokäsittely katoille 2022,
Pohjavesiputkien asennus (osana salaojien toimivuuden tarkistusta) sekä tässä yhteydessä löydetyn vuotaneen kuumavesiputken korjaus 2022,
Ilmanvaihtojärjestelmän läpivientien korjaukset 2021,
Piha-alueen vedenpoiston korjaukset (syöksyjen pidennykset, pintakourut) 2020,
Muuntamon pohjoisseinän verhoilun uusinta 2020,
Autokatostolppien kunnostus/uusinta 2020,
Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2020,
Huonokuntoisiksi todettujen puiden kaato 2020,
IV-kanavien nuohous 2020,
Parvekeovien uusinta (30 kpl) 2020,
Ikkunoiden pienkunnostus 2020,
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Parvekeseinien kunnostus/uusinta 2020,
Etelän puolen julkisivujen ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2020,
Etelän puolen julkisivut maalattu/kunnostettu 2019,
Ulkovalaistuksen uusinta 2019,
Huoneistopihojen (Riukutien puolen) aidat uusittu 2019,
Kerhotilan saneeraus 2019,
Etuovien uusintaurakka 2018,
Vesi- ja viemäriputket: linjojen huuhtelu ja kuvaus 2018,
Peruskorjaus: Yläpohjaurakka 2 (B, D, E, I ja L) 2018,
Peruskorjaus: Yläpohjaurakka, mallitalo H 2018,
Huoltorakennuksen yläpohjan korjaus 2018,
Kerhohuoneen sisäkaton korjaus 2018,
Lukitus 2017,
C14 huoneiston vauriokorjaukset 2017,
Ulko-ovien kunnossapitokorjaus 2017,
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Kunnossapitokorjaus: Vesipostit 2017,
Yläpohjien kunnostuksia 2017,
Huoneistojen yläpohjatutkimuksia 2017,
Yläpohjarakenteet kunnossapitokorjaus/tuuletus 2017,
Kunnossapitokorjaus eteläpuolen ikkunat 2017,
Yläpohjien kunnostus, noin puolet rakennuksista 2016,
Ilmanvaihdon parantaminen, noin puolet rakennuksista 2016,
Kylpyhuoneiden saneerauksia 2016,
B-talon sadevesikourun ja reunapellin korjaus 2015,
Huoltorakennuksen yläpohjan kunnostus ja ilmanvaihdon parannus 2015,
Lämmityksen säätö ja tasapainotus 2014,
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014,
Parkkialueen asfaltointi 2014,
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014,
Vesikaton räystäskorjaus 2014,
Kuntoarvio 2012,
Welho kaapeli TV 2011,
Antenniverkon kunnostus 2010,
Taloseinien maalausta 2010,
Autokatosten kattojen uusinta 2010,
Ilmanvaihdon nuohous 2010,
Pihan asfaltointi 2008,
Piha-ovien uusiminen 2005,
Vesikate uusittu (peruskorjaus) 2004,
KPH kuntoarvio 2003.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Maalämpö: hanke- ja toteutussuunnittelun jatko (sis. pihan asfaltin korjaukset ja ap. sähköistys, jos toteutuu).
2024 Kylpyhuoneiden korjauksia huonokuntoisemmista aloittaen yhtiön perustasomäärityksen mukaan. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus.
2025 Sokkelihalkeamavaurioiden ja lohkeamavaurioiden kunnostukset ja pintakäsittely. Ulkopuolisten vedeneristysten ja sokkelin reunasorastusten asentaminen perustusten reunoille, so-tarpeiden arviointi. Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen sekä alkuperäisten parveke- ja terassiovien
uusiminen ja ulko-ovien huoltokunnostus.
2027 Sähköjen uusiminen.

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

12 186,9 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 406,76 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2040

Asunto-oy Riukutie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Ristikon monipuoliset palvelut ja mm. Konalan S-market lähellä.
Koulut: Konalan koulu n. 1 km päässä. Pitäjänmäessä lisäksi Pitäjänmäen peruskoulu ja Vihdintien toisella puolella Pihkapuiston koulu ja Apollon yhteiskoulu.

Liikenneyhteydet

Riukutietä liikennöi lähibussilinja 36 (Konala-Kannelmäki-Maununneva-Pirkkola). Läheistä Konalantietä pitkin runkolinja 30 sekä linja 59, joista molemmat pysähtyvät mm. Pitäjänmäen aseman kohdalla, jossa mahdollisuus vaihtaa lähijunaan. Sujuvat tieyhteydet autoillen Vihdintietä pitkin, nopea yhteys kehä I:lle ja kehä III:lle.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Harri Manner, 0503215081, harri.manner@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »