RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Paritalo | 3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi

Nuijatie 29b as 2, Viiala, Tampere

Hinta

245 000 €

Koko

88,5 m²

Vuosi

1990

Nyt jotain upeaa tarjolla suositulta alueelta Tampereen Viialasta! Kahden kerroksen paritalokoti odottaa juuri sinua. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt jakautuvat kahteen tasoon. Olohuoneen yhteydessä on varaava takka, joka toimii niin lämmityksen apuna kuin tunnelman luojana. Keittiössä on riittävästi säilytystilaa ja tilaa isommallekin pöydälle. Kodinhoitohuoneesta on erillinen kulku ulos, joka helpottaa arjen askareissa. Sauna ja kylpyhuonetilat ovat uusittu 2006. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja ranskalainen parveke. Talo on rakennettu 1990 omalle tontille. Kiinteistöllä sijaitsee myös autokatos, jonka yhteydessä on kylmä varasto. Aurinkoinen iso piha, jossa on tilaa puuhastella. Olohuoneesta pääset kulkemaan uusitulle terassille, josta kulku myös huvimajaan. Sijainti ei voisi parempi olla. Rauhallisen tien varrella kuitenkin hyvillä kulkuyhteyksillä. Läheltä löydät hyvät ulkoilumaastot, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kattavat palvelut. Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349427
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

395,52 € / vuosi

Muut lämmityskulut

150,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. Talvi kuukausina noin 200 € / kk sisältäen siirtomaksun ja käyttösähkön, jolloin sähkön hinta ollut 8,7snt/kWh. Kesäkuukausina noin. 100 €/kk, jolloin sähkönhinta ollut n. 15snt/kWh. 3kk välein vesimaksu - n. 190 € molempien paritalonpuolien, josta sovittu, että naapuri (1hklö. maksaa 70€ /3kk). PIrkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti, nykyisillä asukkailla: jätemaksu bio ja sekajäte: 36€ /3kk. Biojäteastia yhteinen naapurin kanssa. Hulevesimaksu naapurin kanssa puoliksi: 30,70 € per puoli.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: tehty 2021 kesällä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: keskuspölynimuri imee huonosti, nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet.
Tehdyt remontit
Nykyisen asukkaan aikana:
2023 Kodinhoitohuoneen kaapistot maalattu ja vetimet uusittu
2023 etuoven portaikon askelmat uusittu
2021 parketin hionta ja valkolakkaus
2022 terassin tekeminen
2022 keittiön taso, hana ja allas vaihdettu, kaapistojen etulevyt maalattu
2021 Luukku välikattoon tehty talon päätyyn

Edellisen asukkaan aikana tehdyt remontit:
2021 LTO laitteen moottorit ja sisäosat uusittu
2020 lämminvesivaraaja uusittu
2020 käyttövesiputket uusittu
2020 ulkoverhous maalattu viiden vuoden välein
2006 kylypyhuone ja sauna

Varaavan takan nuohous tehty vuoden välein.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: katon käsittely ja maalaus 2019. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: kuntotarkastus tehty asuntokaupan yhteydessä
Kuntotarkastus
Tehty 02.08.2021
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys khh ja kph. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Varaava takka
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Uuni, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2021)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja puupaneeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
sauna ja kylpyhuone remontoitu 2006
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: tiili ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-55-5202-26
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
874 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Rasitteet
Kiinnitykset: 267260
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Rebecca Bethell, 040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Viiala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.