Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Isännöinti Oy, Toivonen Katri, katri.toivonen@reim.fi, 09 530 8620
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, sauna ja pyörävarasto (Erillinen rakennus piha-alueella)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen päätös 2022: Taloyhtiössä on kielletty tupakointi huoneistoparvekkeilla sekä taloyhtiön piha-alueella muualla kuin tupakointipaikoilla.
Tehdyt remontit
1987-1993
Paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto ja jäteaitaus: 1987: Paisuntavesijär-jestelmän uusiminen, 1991: Ilmanvaihtohormit puhdistettu, 1992: Talon ulkopuolisten puuosien maalaus, 1993: Katon helmapeltien maalaus ja jäteaitauksen rakentaminen. 1994Hissit ja väestösuojan tarvikkeet: Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestösuojan tarvike hankinta. 1995 Parvekkeet: Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 1996 Antennijärjestelmä ja linjasulkuventtiilit: Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta. 1997Hissit: Hissien lukkoratojen kunnostukset. 1998 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 1999-2000 Jätekatos ja lämmitys: Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu. 2001 Porrashuoneet, lämmitys ja leikkialue: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus.
2002 Taloverkko ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon: Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2003 Vesikatto ja ilmanvaihto: Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu.
2004 Porrashuoneet, lämmitys ja leikkialue: Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2005 Lukitus: Lukitussaneerauksen aloitus; tarvikekulu (14) 2006 Lukitus ja katot: Lukitussaneeraus (4), A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus (53). Talo 8:n haljenneen pohjaviemärin korjaus (12). 2007 Putkiremontti, patterit ja lämmitys: Putkiston kuntotutkimus (3), patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu. (2,5) 2008 Kuntokatselmus, pystyviemärit ja julkisivu: PTS:n päivitys kuntokatselmuksella (0,8), pystyviemäreiden painehuuhtelu (2,3), julkisivusaneerauksen korjaustyön hankesuunnittelu (14). 2009 Julkisivu (toteutus): Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan)2010 Putkiremontti: Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy). Liittyy 2011 suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun. 2011 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihalla kulkevien lämpöjohtojen kunto.
2011/10 Katto: Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille. 2012
Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu
2014 Patterit (toteutus): Patteriventtiilien (linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. (Putkiremontin yhteydessä) 2015 Ilmanvaihto: Uusittu huippuimurit, (putkiremontin yhteydessä). Lisäksi yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit. 2015 PUTKIREMONTTI (hankesuunnittelu, toteutus): Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus sekä sähkönousut ja sähkökaapit asuntoihin uusittiin. Pihan valaistuksen parantaminen. Autojen lämpötolppien asennus. Talosaunojen kunnostus (kaikkien kolmen talon). Lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä. 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu). Piha (toteutussuunnittelu): Pihan pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat. Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. 2017 Kiinteistön kuntoarvio: YYK:n tilaama 2016. Lukituksen uusiminen (toteutus). Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa. Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteutussuunnittelu, toteutus). 2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet. Syväkeräysaseman perustaminen. Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset. Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. 2019 Hissien peruskunnostus. 2021 IV-hormien kuvaus ja raportointi. 2022 Korvausilmaventtiilien puhdistus
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2030
2023
Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla
2023-2024
Parvekkeiden korjaus (uudet elementtiparvekkeet) - valmistuu 7/2024 mennessä.
2024
Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2024
Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 23.6.2024 asti 2025
8. ja 6-talojen vesikattojen uusiminen ja 4-talon tarkastaminen
IV-kanavien kunnostaminen luhistumien osalta samassa yhteydessä
2026
Piharemontti: pohjatyöt, asfaltointi ja salaojat (toteutus)
2030
Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2030
Verkkokomeroiden uusinta, Troax-verkkokomeroiksi (toteutus)
