Kerrostalo | 2h + kt + kph + s + wc

Emännänpolku 1 A, Naantali

Hinta

134 500 €

Koko

56 m²

Vuosi

1939

Rakennushistoriallisesti arvokas Asunto Oy Naantalin Keulaportti valmistui alunperin v. 1939 ns. emäntäkouluksi. Rakennus peruskorjattiin v. 2003-05. Nyt myynnissä oleva saunallinen kaksio sijaitsee sisääntuloaulan vastapäätä asunnon ikkunoiden avautuessa länteen Armonlaaksontien suuntaan. Eteisen yhteydestä löytyy erillinen wc , minkä jälkeen avautuu olohuone sekä avokeittiö keittiösaarekkeineen. Kulku kylpyhuoneeseen sekä saunaan keittiön vierestä ja makuuhuoneeseen olohuoneen kautta; makuuhuoneen ovi uusittu tyylikkäällä lasisella liukuovella. Tässä kohteessa naantalilainen historiaa huokuva arvokas rakennus ja todella tyylikäs & modernisoitu, valoisa ja erittäin hyvin pidetty asunto yhdistyvät. Talon läheisyydestä löytyvät normaalien erinomaisten Naantalin palveluiden lisäksi mm. Luolalanjärvi, luontopolut, lintutornit jne luonnonystävien iloksi. HUOM: Asunnon kylpyhuoneen remontti alkamassa, joten toistaiseksi kohteessa ei järjestetä esittelyjä! 24.04.2024. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Antti Hissa KiLAT puh. 044 754 8030 antti.hissa@huoneistoketju.fi Tuulensuunkatu 8, 21100 Naantali

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349488

Sijainti

Naantali
Emännänpolku 1 A, 21100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + s + wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

134 500,00 €

Velaton hinta

134 500,00 €

Neliöhinta

2 401,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

224,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

224,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 11
Lisätietoja maksuista: 2024 keväällä pidettävässä varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään mm. vastikkeiden korotusehdotus seuraavasti: tämän asunnon kohdalla hoitovastike tulisi olemaan 252€ (ei päätetty), vesimaksu 30€/kk ja rahoitusvastike (parveke-ja kattoremontti osuus 0,2239€/osake=12,53€/kk)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2010 julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus ja kattokatselmus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti. Topi Kalusteen Kosketus-kalusteet.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti/tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Naantalin Keulaportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Alitalo, Kimmo Alitalo, kimmo.alitalo@isannointialitalo.fi, 0447544601

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ullakkokomerot, pyörä - ja ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja. ja urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: Kullekin asuinhuoneistolle on varattu sähköpistokkeella varustettu autopaikka, jonka vastikkeesta päättää hallitus. Lisäpaikkoja vuokrataan halukkaille jonotusjärjestyksessä.

Tehdyt remontit

2003-2005: Rakennuksen peruskorjaus
2009: Lisätty valaisin autopaikalle
2010: Rakennuksen ja parvekkeiden kuntotarkastus. Sähkövastus asennettu as 10 yläpuolelle ja pikatien puoleiselle räystäälle. A-portaan ulkopuoliset puuikkunat on 80% maalattu. Korjattu B-portaan puuovet.
2011: Tiilikaton vesieristys on uusittu. A-portaan käytävän yläpuolinen peltikatto uusittu ja tiilikaton jalkaränni koko matkalta. Lisäksi B-portaan puoleisen päädyn tiilet ovat uusia. Tiilet on myös myrkytetty sammalta vastaan.
2012: Sujutettu A-portaan yläpuolella olevaan sadevesiviemäriin putki.
-2013: Korjattu pyöräsuojan alla romahtanut viemäri ja sen läpivienti. Uusittu pyöräsuojan ja kaivon välinen viemäriputki.
2015: Korjattu väestösuojan vesivahinko.
2016: As1 ja pyöräsuojan sivuseinän ulkovesieristäminen 05/2016. Julkisivurappausten paikkakorjaus ja koko julkisivun ylimaalaus. Vanhan peltikatteen uusiminen.
2018: Porrashuoneiden puuikkunat ja -ovet peruskorjattu. Korjattu pyöräsuojan viereinen tukimuuri.
2019-2020: A- portaan sisäseinien kunnostus. Valmis 2020. Pihat tasoitettu. Jätepisteen korjaus / laajennus. Alapihan romahtaneen pengerryksen / muurin korjaus
A-porrashuoneen maalauskorjaukset
Uusitun rivipeltikatteen huoltomaalaus 2021-24
Yhtiön lukkojen sarjoitus (Ilog) ja ilmanvihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö

Tulevat remontit

Ulkoseinän kunnostus ja maalaus sekä A-porrashuoneen maalauskorjaukset (korjaustavan suunnittelu käynnissä)

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2023

Tontin koko

5 961 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Naantalin kaupunki/rakennusvalvonta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Naantalin Keulaportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lidl/Naantali n. 500 m
K-supermarket Ukko-Pekka n. 900 m
Naantalin tori 2,5 km
Koulut: Maijamäen koulu 2,2 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Antti Hissa, 044 754 8030, antti.hissa@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »