Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Erillistalo | 3-4h, k, kph, s, khh, terassi, piha

Viinimarjakaari 10 A, Ylästö, Vantaa

Hinta

388 000 €

Koko

85 / 89,5 m²

Vuosi

2006

1-TASOINEN ERILLISTALO Suositusta Ylästöstä vuonna 2006 valmistunut puutalo. Asunnossa on käytännöllisesti suunniteltu eteiseen runsaasti säilytystilaa, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Luonnonvaloa tulee pesutiloihin hyvin. Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteita ja suihku ja suihkuseinät 2019. Makuuhuoneita on kaksi ja isompi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi tarpeen mukaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa ja ne on helppo sisustaa. Lasitetulle terassille on kulku keittiöstä. Pihapiiri on aidattu pensasaidalla ja rajoittuu Viinimarjapuistoon. Omalta pihalta pääset suoraan luontoon, lenkkeilymaastoon tai hiihtoladuille helposti Paloheinään asti. Sijainti on erittäin rauhallinen. Lapsiperheille päiväkodit ja arvostettu Ylästön koulu lähellä. Talo sopii hyvin myös iäkkäämmillekin pariskunnille. Autokatos PlugIT -sähköauton latauspistokkeella ja pihapaikka, lisäksi erillinen 4,5 m² ulkovarasto. Julkisivut on maalattu 2020. As Oy -muotoinen, joten varainsiirtovero vain 1,5%. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2006 ja on omalla tontilla. Yhtiössä on muutettu vastuujakoa niin, että päätät oman talon kunnossapidosta itsenäisesti. Yhtiövastike on edullinen. Tervetuloa viihtymään Puu-Ylästöön! Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349497
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph, s, khh, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
3kk/ sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

388 000,00 €

Velaton hinta

388 000,00 €

Neliöhinta

4 564,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

150,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 35 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 35,00 eur/kk, tasaus kulutuksen mukaan 1 krt. / vuosi. Sähkönkulutus oli vuonna 2023 17.627 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön, josta arviolta 3.000 kWh sähköauton latausta. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus hallitukselle periä hallituskauden aikana tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kaapistot, Bosch jääkaappi, integroitu pakastin, Bosch astianpesukone, Bosch keraaminen liesi/ uuni ja liesituuletin. Parketti lattia, puutasot ja välitila laatoitettu, lisäksi kulku lasitetulle terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa sadesuihku/suihku ja -seinät, peili, allaskaapisto ja wc-istuin. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeloitu ja katto paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Peili, pesuallas, seinäkaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku. Laattalattiat, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeli ja katto paneeli.
Saunan kuvaus
Ikkunallisessa saunassa puulauteet ja sähkökiuas. Laattalattia sekä seinät ja katto puupanelointi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jotka on helppo sisustaa. Parkettilattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista isompi on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi ja toisessa pienemmässä huoneessa on vaatekaapistot. Parkettilattiat ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen vaatekaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, makuuhuoneen kaapisto sekä viileä ulkovarasto 4,5 m².
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-40-255-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Ei ammatti-isännöintiä, Rauno Väyrynen, rauno.vayrynen@hotmail.com
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 526 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämmitystolpalla varustettu autokatospaikka ja yksi sähköistämätön avopaikka, jotka sijaitsevat yhtiön omilla tonteilla.

Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 3/2021 urakoitsija Talokuntoon.fi.
Julkisivujen huoltomaalaus 5/2020 urakoitsija Tmi Re-Laa Remontti (Reijo Laakso).
Sähköauton latauspistoke; PlugIT -sähköasennus 5.2021.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2027
Tontin koko
2 077 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tasamaa tontti, joka rajoittuu . Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen liitteen mukainen huoneistopiha.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, vaihde (09) 83 911 https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Vaapukkaniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Ylästö, Vantaanlaakson Lidl ja K-Market, Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Myyrmäen ja Martinlaakson palvelut, jossa mm. uimahallit, kirjastot ja runsaasti terveyspalveluita.
Koulut: Ylästön koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Vantaan kansainvälinen koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Martinlaakson koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Mårtensdalin koulu (ruotsinkielistä perusopetusta vuosiluokkien 1-6 oppilaille).

Liikenneyhteydet
Bussit.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköauton latauspistoke, PlugIT -sähköasennettu 2021.
Tiedustelut
Tuula Piiroinen, 040 680 7716, tuula.piiroinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Ylästö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.