Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy
Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Omakotitalo | 4h + k + wc*2 + kph + vh + kuisti + pihasauna

Varputie 3, Otsola, Kotka

Hinta

158 000 €

Koko

82 / 100 m²

Vuosi

1947

Vuonna 1948 käyttöönotetussa omakotitalossa on käsin kosketeltavan lämminhenkinen ja kodikas tunnelma. Omalle 1280 m² tontille, asemakaava-alueelle Otsolaan rakennetun talon asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, joiden lisäksi on kellarikerros ja erillinen talousrakennus pihasaunoineen. Tähän kotiin kuljetaan lännen suuntaisen terassin ja kauniin kuistin kautta, jossa viihtyy niin asukkaat, kuin viherkasvitkin. Sisääntulokerroksessa on keittiön, olohuoneen, wc:n ja kylpyhuoneen lisäksi huone, jonka voit sisustaa tarpeesi mukaan joko ruokailu- tai makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on kahden reilun kokoisen makuuhuoneen lisäksi wc ja säilytystilaa. Keittiön Smeg-merkkiset kodinkoneet hurmaavat sympaattisuudellaan ja talon 5 toimivaa tulisijaa ovat ilmalämpöpumpun kanssa kuin piste iin päällä. Hyvien kulkuyhteyksien ja alakoulun (n. 500 m) tuntumassa sijaitsevasta talosta on pidetty hyvää huolta. Tiilikatto on uusittu 1984, ikkunat 1990, käyttövesiputket, keittiö, molemmat wc:t sekä kylpyhuone uusittu ja sisätilojen pintaremonttia tehty 2012. Oletko sinä nopea päättäjä, joka nautit tämän kodin pihasta jo tänä kesänä? Kiinnostuitko? Kerron mielelläni lisätietoja ja esittelen kohdetta sinulle yksityisnäytöllä. Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa Facebook Aitoa LKV ja Instagram aitoa_lkv Tutustu kotisivuihimme osoitteessa www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349600
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc*2 + kph + vh + kuisti + pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennusluvan rakennuksen tarkistuslistan mukaan rakennuksen kerrosala on 120 m², kokonaisala 175 m² ja asuntotilaa 82 m². Kellarin pinta-ala 52 m² ja laajennuksen kokonaisala 18 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1947
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta. EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

237,32 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatuskulu, nuohous. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti, puhtaanapito oman sopimuksen mukaisesti, vesi oman kulutuksen mukaisesti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla olevat kasvimaan lavakaulukset 4 kpl sekä paljun alla oleva patio. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassi sisäänkäynnin yhteydessä, lännen suuntaan.
Tehdyt remontit
*2012 Käyttövesiputket uusittu koko talossa. Uusittu keittiö-, wc:t- ja kylpyhuone kokonaan, sekä tehty mittava pintaremontti mm. poistamalla vanhat muovimatot ja parketit lattioista.
*2012 Laajennusosa kuisti
*2000 Asennettu pihasaunaan lattialämmitys ja laattalattia, vedetty vesijohto, jossa on lämpövastus ja uusittu kiuas
*1998-1999 Vanha ulkovuoraus poistettu ja lisätty tuulensuojalevyt. Uusi vuorilaudoitus ja sen maalaus
*1990 Ikkunat
*1988 Uusittu taloon tulevat vesi- ja viemäriputket
*1984 Asennettu uusi tiilikatto
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastuksen laatinut Insinööritoimisto Jukarainen Oy, 15.7.2012. Ympäristökeskus, asunnon terveydellisen olosuhteiden tarkastus 16.11.2015.
Kuntotarkastus
Tehty 14.07.2012
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, 5 toimivaa tulisijaa.
Tulisija
5 toimivaa tulisijaa, joista 1 on pönttöuuni.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Puu. Jääkaappi/pakastin (Smeg), liesituuletin (Smeg), keraaminen liesitaso (Smeg), erillisuuni (Smeg), astianpesukone, pesukoneliitäntä, puuhella/leivinuuni.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kiinteistössä oleva kylpyhuone: Ikkuna, suihku, sähköinen pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin. Seinät maali, lattia laatta. Yläkerran wc: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin. Seinät maali ja puolipaneeli, lattia laatta.
Saunan kuvaus
Sauna sijaitsee talousrakennuksessa. Saunaan tulee kunnan vesi ja käytetty vesi ohjautuu kunnan viemäriin. Saunan varustus: Puukiuas (jossa pata), ikkuna, lauteet, sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa pönttöuuni.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on tulisija.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puolipaneeli, tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä tilava (kylmä) vinttikomero, vaatehuone, alakerran makuuhuoneen kaapisto. Kellarissa lämmintä säilytystilaa. Talousrakennuksen varastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-47-181-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
192 m²
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Kiinnitykset: 180182.56
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Palvelut: K-Market Erkinkulma n. 1,1 km. Kumparepuisto n. 1 km. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 3 km. Jumalniemen palvelut n. 4,8 km. Kotkansaaren palvelut n. 11 km.
Paikallistiedot: Otsola on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee kaupungin itäosassa valtatien 7 eteläpuolella. Otsolaan kuuluu myös Mäntykankaan asuinalue. Kaupunginosan alueella sijaitsee Kumparepuisto, joka toimii laskettelu- ja näköalapaikkana. Otsola on pääosin omakotitaloaluetta, mutta siellä on myös joitakin rivitaloalueita.
Koulut: Otsolan koulu n. 500 m. Helilän koulu n. 2,9 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Omenapuita, punaisia viinimarjapensaita, karviaispensas, vadelmia, mansikoita, nurmikkoa.
Tiedustelut
Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kotka

Asuinalueena Otsola, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Milla Hannikainen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.