Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Kerrostalo | 2h + kt + kph + parveke

Föglönkuja 7 D, Laajasalo, Helsinki

Hinta

232 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

2016

Tutustu tähän hienoon, vuonna 2016 valmistuneeseen kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Laajasalon alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa upeat ja avarat läntiset näkymät, jotka voit ihailla lasitetulta parvekkeelta – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon 42 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja keittotilasta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä mukavasti säilytystilaa. Moderni kylpyhuone lisää asumismukavuutta tarjoamalla tilaa ja nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmityksen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Viklossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta taloyhtiöstään. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autoilijoille on mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiön hallinnoimasta autohallista. Laajasalon alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, lähellä merta ja Tullisaaren puistoa, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin tulevaisuudessa myös raitiovaunulla, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Palvelut, kuten lähikauppa ja kauppakeskus Saari, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja upeita näkymiä rauhallisella, mutta silti keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349635
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

232 000,00 €

Velaton hinta

232 000,00 €

Neliöhinta

5 523,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

302,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka on hallipaikka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 4.10.2017 Räjäytyskonsultit rakennetarkastukset A ja B talot (halkeama katselmukset), 3/2018 Räjäytyskonsultit rakennetarkastukset C-talo (halkeama katselmukset)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimivan kokoisessa keittotilassa on tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti säilytystilaa.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Modernissa kylpyhuoneessa hyvin tilaa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu sekä käynti aurinkoiselle, lasitetulle länsiparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut, Katariina Laitinen, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi, 020 779 2333
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:öön. Yhtiö on velvollinen osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:öön. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 183 003 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 51 Parkkipaikkoja: Yhtiön käytössä on 51 autopaikkaa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa korttelissa 49095 sijaitsevalla LPA-tontilla1. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu, aspa@asumapalvelut.fi, p. 0207 792 300. Yhtiön hallinnassa 2 ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa tontilla 49093-1

Tehdyt remontit
2023–2024 Porraskäytäväaulojen laatoituskorjaukset (YIT takuukorjaus)
2023 Saunaosaston ilmanvaihto automatiikan korjaus, hissien hälytyspuhelimien päivitys 5G verkkoon
2022 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2020 Putoamisesteen rakentaminen tontin reunalle
2018-2019 YIT:n takuukorjaukset
2018 Piha-aita
2017 Lämmönsäätö - Suomen Talotekniikka Oy
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2023-2027:
2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio
2025 Energiaremonttiselvitys (maalämpö ja aurinkosähkö)
2024-2026 Rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2026
Tontin koko
5 792 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
161 383,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Viklo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa n. 600 metriä. Lisäksi Yliskylässä Kauppakeskus Saari, jossa sijaitsee myös kauppakeskuksen tiloissa toimiva kirjasto. Yliskylässä löytyy myös kirkko ja terveyskeskus.
Paikallistiedot: Tullisaari on viheraluevaltainen Helsingin Laajasalon kaupunginosan osa-alue, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Alue sijaitsee Laajasalon saaren luoteisosassa Tullisaarenselän eteläpuolella. Alueen tunnettu historia ulottuu 1500-luvulle. Kartanon ovat omistaneet muun muassa kauppaneuvos Henrik Borgström 1800-luvulla ja Helsingin pormestari Lars Mickelsson (aateloituna Svanström) 1600-luvulla. Alue kuuluu nykyään Helsingin kaupungille.

Laajasalosta löytyy myös muita upeita ulkoilupaikkoja. Mm. Aittasaari on paikallisten suosima ulkoilualue, jonka siimeksestä löytyy niin koirapuisto kuin golf-kenttä. Tutustu merenrantanäköalaan tai lenkkeile polkuja pitkin. Jollaksen puolelta löytyvät 7,6 hehtaarin kokoinen Itäniityn laakson luonnonsuojelualue sekä Jollaksen rämeellä kätevät pitkospuut, joita pitkin kävely luonnistuu ilman upottavaa askellusta. Luonnonsuojelualueen kupeessa sijaitsee myös Villa Furuvik.

Laajasalon itärannalla on myös kaupungin valvoma uimaranta.
Koulut: Laajasalossa on kaksi suomenkielistä peruskoulun ala-astetta (Tahvonlahden ja Poikkilaakson ala-asteet) ja yksi yhtenäinen peruskoulu (Laajasalon peruskoulu). Laajasalossa toimii myös yksityinen Snellman-korkeakoulu, joka kouluttaa opettajia steinerkouluihin ja varhaiskasvattajia steinerpäiväkoteihin.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Julkinen liikenne hoidetaan metron liityntälinjoin Herttoniemen metroasemalle. Lisäksi Laajasaloon kulkee yöbusseja Rautatientorilta aikoina, jolloin metro ei kulje. Vuonna 2027 on tarkoitus aueta raitiotieyhteys Kruununvuorenrannan kautta Helsingin päärautatieasemalle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattu hallipaikka yhtiöltä.
Tiedustelut
Toni Huttunen, 044 555 8664, toni.huttunen@vivalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Huttunen

Myyntipäällikkö, LKV

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.