Estacon Oy LKV

Rivitalo | 2h, k, kph, s, piha

Rekitie 20, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1986

On muuten pirun hienosti tehty remontti ja laadukas sellainen. Huomaa, että kun otetaan sisustussuunnittelija määrittelemään värejä ja valoja, niin lopputuloshan loistaa aina isolle kirkolle asti. Remontin yhteydessä on tehty olohuoneeseen ja keittiöön lisäavaruutta kaatamalla seinä ja laittamalla tilalle modernisti saareke. Tässä upeassa kodissa sinä olet sen ensimmäinen asukas remontin jälkeen - muutat siis käytännössä uuteen kotiin tulevaksi kesäksi. Pihalla pääset nauttimaan lämmöstä ja ilta-auringosta tilavalla terassilla. Melkein kaikki tähän rivitalon päätyasuntoon on saatukin laitettua. Kiva leikkimökki käy kesähuoneesta, joka on vähän jemmassa suurella takapihalla. Jos vielä saisi oman rannan, niin tämähän olisi ihan täydellinen. Noh, omaa rantaa ei saatu, mutta veden solinan kuulet silti, sillä pihan perällä kulkee puro. Horisontissa siintää viljelyspalsta ja ympärillä on paljon tilaa ja rauhaa. Ei muuta kun varaamaan oma näyttöaika, niin pääset ostamaan tämän upean kodin, joka ei jätä ketään kylmäksi. Jos kaksiot olisivat aina tällaisia, niin maailma olisi paljon parempi paikka asua. Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432 tai Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719 etunimi.sukunimi@estacon.com Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349675
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pihalla leikkimökki/piharakennus. Kiva pieni lisä.
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

203 018,87 €

Velkaosuus

25 981,13 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

4 089,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,00 € / kk

Pääomavastike

226,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,52 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 9 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuu kaksi pääomavastiketta. RL3 = 47,04€ /kk (0,84€/m2/kk) sekä 01.04.2024 alkava HL1 = 179,48€ /kk (3,205€/m2/kk). Yhtiökokous 6/2023: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–3 pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Vesimaksuennakko 9€/hlö/kk. Osakkaat huolehtivat vesimittarilukeman ilmoittamisesta hallitukselle vuosittain 31.3. mennessä, jonka mukaan tasauslaskutus tehdään. Osakkaan vaihtuessa edellinen sekä uusi osakas huolehtivat yhdessä, että huoneistokohtainen vesimittari tulee edellisen pois muuttaessa luettua.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Valokuitu, tulossa. Lisätietoja terassista: Tilava terassi ilta-aurinkoon. Terassilta suoraan kulku todella mahtavan kokoiselle pihalle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä tehty kuntoarvio 3/2020, Raksystems RS15
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, kaakeli, paneeli Pintamateriaalit (lattia): Tammilaminaatti, laatta Pintamateriaalit (katto): Maali, paneeli, mdf
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea valkoinen avokeittiö saarekkeella, remontoitu 2024. Hyvä valaistus työskennellä.
Liesi, jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, keittiösaareke ja Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
Lattiamateriaalit: Tammilaminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilalevy
Kylpyhuoneen kuvaus
Vanha laatoitus ja seinät maalattu laattamaalilla.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammilaminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammilaminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Takapihalla "varasto", joka toimii tarvittaessa leikkipaikkana/kesähuoneena.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-47-240-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Vantaa, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 0102284000
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Yhteinen pihavarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja yhtiössä on 8 kpl, eli saman verran kuin huoneistoja. Asukkaat sopivat keskenään autopaikkojen vuokrauksen. Autopaikkalistaa ei ylläpidetä isännöintitoimistossa.

Tehdyt remontit
2008 Ulkoseinien maalaus
2008 Lämminvesivaraajien vaihto
2011 Saunojen kosteusvauriokorjauksia B, C, D ja E
2014 Viemärin kannakointi talo F-H, kylpyhuone- ja saunaremontti G-huoneisto, IV-kanavien puhdistus
2015 Vesikattojen uusiminen, terassien ovien vaihto huoneistot B, C, D, E, F ja H
2016 Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu huoneisto E
2018 Alapohjaurakka talot D-E ja (F-H vuosina 2017-2018), kosteusvaurioremontti wc/khh huoneisto E
2020 Rivitalon ryömintätilaan asennettu automaattipumppaamo vedenpoistoon, salaojien kunnon alustava tarkistus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C huoneistoon lämminvesivaraaja uusittu
2021 D-huoneiston vanhan puutteellisesti korjatun vesivahingon uudelleen korjaus. Rakenteet avattu, korjattu ja siivottu asianmukaisesti sekä lopputarkastettu 29.3.2021. Lisäksi D huoneiston alapohjassa (ryömintätila) suoritettiin tiivistyskorjauksia ja ne varmistettu merkkiainekokein.
- Huoneiston H lämminvesivaraaja vaihdettu
- Rivitalon alapohjan osittainen suurtehoimurointi ja autom. pumpun asentaminen
2022 Rivitalon salaojaremontti ja alapohjien tuuletuksen asentaminen, kylpyhuoneiden saneeraus huoneistot A, B, D ja E ja kahden (B ja D) lämminvesivaraajan uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus
2022-2023 Rivitalon alapohjien läpivientien tiivistys
2023 Julkisivujen huoltomaalaus
2023 Kts. kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Tulevat remontit
2025-2027 Parkkialueen kunnostus

21.01.2024 ylimääräinen yhtiökokous: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle solmia sopimus valokuituun liittymisestä. Palvelun tuottaja tuo valokuidun taloyhtiön jakamoon, josta se haaroitetaan voimassa olevaan antenniverkkoon. Taloyhtiö siirtyy kaapeli tv:n verkkoon ja televisioihin tuotetaan HD laatuisena kuva - asukkaiden täytyy omakustanteisesti ostaa kaapelimodeemit palveluita hyödyntääkseen. Yhtiökokous hyväksyi, että hanke rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla.
Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle ikkunoiden ja ovien huolto- ja korjaustoimienpiteisiin. Yhtiökokous hyväksyi, että hanke rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2027
Tontin koko
3 377 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontti on rauhallinen ja rajoittuu puroon / ulkoilualueeseen.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Ei ole kuitenkaan tämän kohteen vaikutus alueella. Mellunmäki, Bredbacka: Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Rekitie 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähin bussipysäkki n. 0,6 km (linjat 95, 95N, 805) , Mellunmäen metroasemalle n. 1,3 km.
K-Supermarket Masi n. 1,2 km, K-Market Mellunmäki n. 1,2 km, Alepa Mellunmäki n. 1,4 km. Itis, Easton ja Prisma n. 3,2 km.

Koulut: Mellunmäen ala-aste n. 1 km, Botby grundskola n. 1,9 km, Helsingin Yhteislyseo (yläaste ja lukio) n. 1,6 km.
Päiväkodit: Useita kahden kilometrin säteellä, mm. Humikkala, Fallpakka, Saana, Blomängen.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Tiedustelut
Santtu Syväpuro, 0400 432 432, santtu.syvapuro@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vartiokylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Santtu Syväpuro

Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.