Haven LKV Kerava | Haven Group Oy
Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3h, k

Karistimentie 1 C, Myllypuro, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1964

Tervetuloa Myllypuroon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet! Tämä valoisa ja avara 70 neliömetrin huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin itse haluat. Kylpyhuone on jo valmiiksi remontoitu, joten voit keskittyä muiden tilojen personointiin ja viimeistelyyn. Asunto Oy Säästömylly on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä – sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi yhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen, mistä kertoo mm. tulevat hankkeet, kuten lämmitysmuodon uudistaminen ja jätehuollon tehostaminen. Sijainti Myllypurossa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä – metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen pyöräteitä pitkin pääset kätevästi liikkumaan kaupungissa. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kotia, johon voit tuoda oman persoonallisen kosketuksesi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Myynti ja esittelyt: Katja Huisman 0440 899 111 tai katja@havenlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349685
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 700,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

313,49 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu jokatoinen viikko 10,00€ Pesutuvan koodausmaksu 50,00€ Varastomaksu 8m2/ 40,00€/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Maanvuokrasopimukseen lisätty lisärasite, kulkuyhteys ajoon ja kulkuun tontille 10.6.2013 päiväyksellä. Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2025. Lainaosuussuorituksen maksamiseksi, on tilattava lainaosuuslaskelma ja -lasku isännöitsijäntoimistosta 1 kk ennen alla olevia päivämääriä. Tällöin osakkaan lainaosuussuorituksen eräpäivä on n. 10 arkipäivää ennen alla olevia taloyhtiön lainanlyhennyspäiviä tai korontarkistuspäivää. Lainaosuuslaskelmasta peritään aina Myllypuron Kiinteistöhuollon kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu, jonka lisäksi mahdolliset pankin perimät kulut. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.3.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös, ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto kaipaa kylpyhuonetta lukuunottamatta remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: kokolattiamatto ja muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0045-0128-0004, 0091-0045-0129-0004
Isännöitsijän yhteystiedot
Myllypuron kiinteistöhuolto Oy, Jyrki Haajanen, jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi, 09 3424 5022
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 10 646 359 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Luovutetaan jonotusperiaatteella. Autopaikoista poikkeava tieto tilinpäätöksessä. Määrä on tarkistettu isännöitsijältä. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksessa mainittu takautuva paikkamaksu 22€/kk koskee näitä paikkoja.

Tehdyt remontit
1982 ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH
1983 471B avaimet/ 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt Ka 1 AB, CD ja 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet.
1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat uusittu Ka 1 AB, CD.
1986 Ka 2 CD ja GH kaukolämpötyöt
1987 Parvekeseinien lämmönerityksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka2 EF kaukolämpötyöt.
1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus
1989 Päätyjen lämmöneristys ja pellitys.
1990 44/ -89-3/-90 hissien sisäpinnoitteet
1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi
1993 Ikkunoiden ja julkisivunpuupintojen kunnostus
1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
1999 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu Ka1 AB, CD
2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka 2 AB, GH, Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu.
2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka2 CD ja EF.
2002 Kattojen kunnostus ja maalaus Ka2 EF kaukolämpölaitteet uusittu.
2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus Ka 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu.
2004 Vesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. Digi TV ja antenniverkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka1 ABCD. EXEC-lukitus Ka2 EF/GH. Lipputankojen kunnostus. Porraskäytävien peruspesu.
2005 Hissien peruskorjaus Ka 2ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka1 ABCD, Ka2 CD. LVIS hankesuunniotelma.
2006 Linjasaneeraus. Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH taloissa.
2007-2009 linjasaneeraus KA2 EF-GH/Ka2 AB-CD/Ka1 AB-CD.
2011 Julkisivuremontti
2017 Pysäköintialueen kunnostus ja asfaltointityöt.
2018 Lukituksen uusinta iLOQ avaimelle.
2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset.
2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2022 Energia selvitys, kevät.
2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden osalta kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 2023 ja hyväksytty esitettäväksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 03/2023.

-Hissien perusparannus
-Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö yms. niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen.
-Jätehuollon uudelleen järjestely
-Kellareiden ulko-ovet (puuovet, jätehuoneet).
-Peltikattojen maalaus 2026
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2032
Tontin koko
38 696,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Asunto Oy Säästömylly varautuu 2025 lopussa päättyvän tontinvuokrasopimuksen uusintaan ja yhtiövastikkeiden nousuun. Helsingin kaupunki tutkii täydennysrakentamisen mahdollisuuksia maanvuokrasopimuksia uusittaessa. 20.11.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä haetaan asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla
Kaavoitustiedot
www.helsinki.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
105 426,78 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2025

Asunto Oy Säästömylly

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Katja Huisman, 0440899111, katja@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Huisman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.