Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, s, lasitettu terassi

Herrasmanninkatu 2 E, Ahtiala, Lahti

Hinta

124 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1988

Tästä luhtitalokolmiosta löytyy tilava v. 2021 uusittu kylpyhuone ja sauna. Rv. 1988. Maantasa-asunto. Kaukolämpö. Huoneistolle kuuluva autokatospaikka siirtyy ostajan käyttöön (8,00 e/kk). Aurinkoinen & lasitettu terassi etelään. Hyvin säilytystilaa; molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, eteisessä kaksi liukuovikomeroa, kylpyhuoneessa ja keittiössä myös hyvät säilytysratkaisut. Lisäksi ulkovarasto. Hyvässä taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket, salaojajärjestelmä ja pesutupa v. 2019 ja tehty paljon muita tärkeitä remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Hyväkuntoinen pesutupa on harvinaista herkkua, mutta tässä yhtiössä se helpottaa asukkaiden arkea. Asunto Oy Herrasmanni sijaitsee luonnonkauniilla ja vehreällä alueella. Vieressä on ainutlaatuisia ulkoilureittejä järvimaisemissa. Herrasmannin leirintä- ja ulkoilualue, sekä uimaranta ovat osa laajempaa luontokokonaisuutta, joka käsittää Alasenjärven kaakkois- ja itärannan. Ulkoilualueella, Alasenjärven rantaa seuraillen kulkee polku. Parhaimmillaan alue on keväisen kukkaloiston aikana, jolloin sinivuokot ja valkovuokot kukkivat. Lähellä on Ahtialan monipuoliset palvelut. Kävelymatkan päästä löytyy mm. kaupat, kirjasto, päiväkoti ja muita palveluita. Kauppakeskus Karismaan n. 3,5 km. Lahden keskustaan on n. 6,7 km. Hyvät linja-autoyhteydet useasti tunnissa ja sujuva ajoreitti moottoritielle. Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen LKV puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349686

Sijainti

Lahti Ahtiala
Herrasmanninkatu 2 E, 15300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, s, lasitettu terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

104 063,01 €

Velkaosuus

19 936,99 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 653,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,22 € / kk

Pääomavastike

151,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

421,36 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka on 8,00 e/kk. Autopistokepaikka 4,00 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassille on asennutettu lasit (Lumon) v. 2018 osakkaan toimesta. Kosteutta hylkivä matto (v. 2018). Terassin seinien levytys (v. 2023).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistoissa on kiiltovalkoiset ovet. Rosteriset kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone. Keittiön lattia on laatoitettu ja siinä on sähkötoiminen lattialämmitys. Seinät on maalattu, välitila on laatoitettu (maalattu kaakelimaalilla).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu osakkaan toimesta v. 2021. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, 2 korkeaa kaappia, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen tikapuupatteri ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kaapistojen ovissa ja allaslaatikostoissa on soft close- hidastimet. Lattia ja seinät on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Sauna on uusittu osakkaan toimesta v. 2021. Harvian sähkökiuas (v. 2021). Saunan lauteet on tervaleppää. Seinä- ja kattopaneelit on sävytetty mustaksi. Tuuletusikkuna. Sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on samaa avaraa tilaa keittiön kanssa. Käynti lasitetulle terassille. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Herrasmanni

Isännöitsijän yhteystiedot

Talopro Oy, Ville Härkönen, 045 6629929

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa,kuivaushuone, uvv, pihavälinevarasto, tekninen tila, grillikatos

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: Autokatospaikkoja ja pihapaikkoja on yhteensä 28 kpl taloyhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit

Tehty mm. lukitus, elementtisaumat 04. Pesutuvan kunnostus ja peltikaton paikka-maalaus 06. Autokatoksen maalaus, hanat 07. Julkisivun ja piharak. kunnostus ja ulkomaalaus, asfaltointi 08. Salaojien ja patolevyjen lisäys, grillikatos -09. Ikk. ja ovien maalaus, ilmastoinnin puhd. ja konehuolto 10. Pesutuvan remontti, kuntoarvio 11. Sokkelin patolevyjen täydennys, peltikatteen läpivient. huolto ja peltikatteen kor.maalaus 13. Autokatoksien kunnostus, parvekeketoksien uusiminen, puujulkisivun kunnostus 16. Vesikatekorjauksia, kph:eet 13,15,17. Maalauskorjauksia 18. Käyttövesiputkien uusiminen, julkisivusaumausten uusiminen ja salaojajärjestelmän uudelleenrakentaminen, pesutuvan kunnostus 19-20. Vanhan autokatoksen porttien poisto, C-talon lämmitysjärjestelmän muutostyöt 21. Autolämmitysrasioiden uusiminen, katon kuntotarkastus ja katon korjaustyöt 22.

Tulevat remontit

:Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (YK 21.09.2023) mukaan kunnossapitotarve vuosille 2023-2028 on:
- katon mahdollinen huoltomaalaus
- sähköauton latauspaikkojen mahdollinen rakentaminen
- ulko-ovien kunnostus
- tarvittaessa, rappukäytävien ja parvekkeiden, sekä puujulkisivujen korjausmaalaukset
- ikkunoiden tiivistyskorjaukset

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2024

Tontin koko

7 027 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

3 469 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2040

Asunto Oy Herrasmanni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heli Salonen, 040 842 3377, heli.salonen@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »