Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Sompakuja 1 A, Rajakylä, Vantaa

Hinta

188 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2018

Raikas ja moderni kaksio! Tämä asunto ihastuttaa ensisilmäyksellä! Avara olohuone ja moderni avokeittiö mahdollistavat ruoanlaiton ja vieraiden kestittämisen samaan aikaan. Olohuoneesta on kulku tilavan parvekkeen kautta ulos pikku piha-alueelle. Auringon valo tulvii sisään olohuoneeseen isoista ikkunoista. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa ja se erottuu olohuoneesta kätevällä liukuovella. Myös kylpyhuone on tilava ja moderni. Rajakylä on alueena rauhallinen ja viihtyisä. Lähellä on puistoja ja paljon urheilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä bussilla että metrolla Mellunmäestä ja sijainti on varsin keskeinen. Tulevaisuudessa pikaraitio yhteys tuo tullessaan vieläkin paremmat yhteydet Tikkurilan kautta Aviapoliksen alueelle ja Mellunmäkeen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätietoja ja yksityisnäyttö varaukset: Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349779

Sijainti

Vantaa Rajakylä
Sompakuja 1 A, 01280

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

4 131,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

201,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk on ennakkomaksu. Taloyhtiöllä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus tehdään kerran vuodessa loka-marraskuussa. Yhtiökokous valtuutti 1.6.2023 hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Muutokset koskevat autopaikkavastikkeiden hoitovastike -ja pääomavastikekertoimien pienentämistä sekä erillisen laajakaistavastikkeen perimisen poistamista. Yhtiöjärjestyksen muutos voidaan viedä Patentti-ja rek. hallitukseen vahvistettavaksi sen jälkeen, kun kaikilta osakkeenomistajilta on saatu kirjallinen suostumus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Asunnon käytössä on pieni piha-alue, jonne on kulku suoraan olohuoneesta parvekkeen kautta.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet. Pesukone neuvoteltavissa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M, Laajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 9§ lunastus liittyy ainoastaan autokatospaikkoihin, ei myytävään asuntoon. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen talo, ei kuulu äänet tieltä eikä juurikaan naapureista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilavaraus toiselle jääkaappi-pakastimelle.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen kaapisto, eteisessä kaappeja.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kaarna Sompakuja 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Asumapalvelut Hakunilan huolto Oy, Eija Piironen, eija.piironen@asumapalvelut.fi, 0207 792 303

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 989 046 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat osakkeellisia. Taloyhtiön hallinnassa on 3 ulkopaikkaa, jotka ovat vieraspaikkoja.

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- piha-aidan rakentaminen 2020
- pihan asfaltointi 2020
- porraskäytävän maalaus 2020
- molokin jakaminen 2020

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2023–2027:
- pihan kunnostus 2023
-Hallitus selvittää sähköautojen lataukseen vaihtoehtoja

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2024

Tontin koko

2 513 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Rajakylään ja Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltava alue sijaitsee Länsimäen kaupunginosassa Hakunilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Kaarna Sompakuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Ulkosali, urheilukenttä, Campo center (liikuntahalli; mm. tennis, sulkkis).
Metrolle 1,5km. Bussit menee läheltä 100m. mm. Mellunmäen metrolle, Hakunilaan, Tikkurilaan, lentokentälle ja Myyrmäkeen. Alepa 24h Länsimäessä n. 5-10min. kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autopaikat osakkeina, huoneiston myyntiin ei liity autopaikkaa. Osakkeellisia autopaikkoja on 27kpl joista autokatos paikkoja on 12 ja piha-alueella 15kpl. Taloyhtiöllä on lisäksi 3 vieraspaikkaa. Kyseisen huoneiston osakkeisiin ei kuulu autopaikkaa.

Tiedustelut

Aino Enne-Farias, 045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »