Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Omakotitalo | 2mh + k + rt + oh + eteisaula + khh + wc + ph + s + terassi + autotalli + varasto

Juhana Herttuankatu 6A, Itätulli, Pori

Hinta

179 000 €

Koko

91 / 114 m²

Vuosi

1956

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TILAVAAN JA KAUNIISEEN KOTIIN! Omakotitalo sijaitsee Porin Itätullin rauhallisella alueella, vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä. Tämä kodikas talo tarjoaa omakotitaloasumisen ihanuudet Porin keskustan lähellä. Oma tontti, mukava suojaisa sisäpiha ja autotalli. Kodin sydän on avara tila, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiön kahden saarekkeen ansiosta kokkailu ja yhdessäolo on tehty erityisen mukavaksi. Olohuoneesta avautuu näkymä aidatulle sisäpihalle, joka kutsuu nauttimaan kevät auringon paisteesta. Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi talosta löytyy kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä tilava sauna, jossa on mahdollisuus rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla, jossa lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi hiljattain on asennettu Daikin merkkinen ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää myös viilennykseen. Talo on saanut uuden ilmeen viime vuosien aikana tehdyissä pintaremonteissa. Omakotitalon vesikatto, ikkunat ja ulkoverhous on myös uusittu. Talon sijainti on ihanteellinen: Porin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lähellä oleva Porin keskusta palveluineen tarjoaa läheltä monipuoliset palvelut. Lisäksi lähikauppana toimii Lidl, ja muita kauppoja jo noin 50m-100m säteellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista pientalo-alueella lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin! TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA VAIKKA JO TÄNÄÄN! Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV, KiAt, Partner 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349837
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + k + rt + oh + eteisaula + khh + wc + ph + s + terassi + autotalli + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Muiden tilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Muut alat käsittävät varaston, teknisen tilan ja autotallin Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan rakennuksen kokonaispinta-ala on 116m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

380,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisellä omistajalla noin 10000kwh/v. (1 henk/talous) Tämän vuoden keskimääräisellä sähkön hinnalla laskien sähkökustannus on tällä kulutuksella keskimäärin n. 125€/kk. Vesi oman kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan aikana vesilasku ollut n. 30€/kk(1 henk./talous)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu Daikin asennettu 2023. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
Remontoitu talon huonetilojen pinnat 2020-2023.
Kattoremontti(vesikate ja aluskate uusittu), ikkunat, ulkoverhous 2011,
Yläpohjaan lisätty eristettä, pesuhuone ja sauna remontoitu 2007
Varmia lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys 2008.
khh remontoitu 2007. Keittiö remontoitu 2007.
Viemärit uusittu 2007, käyttövesiputket pääosin uusittu 2007, sähköt uusittu 2007.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Vesikate uusittu 2011.
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2028, Lisätiedot: Energiatodistus on tehty ennen lämmitysjärjestelmän muutosta ja ilmalämpöpumpun asennusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiö kahdella saarekkeella.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Kivitasot., erillisuuni (Kiertoilmauuni.) ja keittiösaareke (2 saareketta.)
Lattiamateriaalit: Lehtikuusilankku: vaaleaksi maalattu.
Seinämateriaalit: Tapetti ja pleksi-muovi levy. kaapistojen välitila
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (2 suihkua.), lattialämmitys (Vesikiertoinen.) ja wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
2 wc:tä. Toinen eteisen yhteydessä ja toinen pesuhuoneessa.
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot ja paikka pesutornille. Varaus: mahdollisuus asentaa käsien pesuallas.
Seinämateriaali: Tapetti ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys.) ja pyykkikaapit (2 korkeaa kaappia ja alakaappit.)
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, samaa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa.
Lattiamateriaalit: Lehtikuusilankku
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa tilava ja käytännöllinen vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Lehtikuusilankku
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, Varasto ja autotalli. ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja eteisen tankokaappi. Kodinhoitohuoneessa yksi tankokaappi. Varasto(kylmä), tekninen tila(puolilämmin) ja autotalli(kylmä).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-5-31-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
389 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Porin kaupunki.
Rakennusoikeuden pinta-ala
233 m²
Tehokkuusluku
0.6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porin kaupunki.
Kaavoitustiedot
A-19/s Asuinrakennusten korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa enintään 90% rakentaa asuin-, liike- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta työtilaa varten. Tontille on varattava yksi autopaikka jokaista alkavaa 100 kerrosalaneliömetriä kohti tai kaksi autopaikkaa jokaista asuntoa kohti. Kerrosluku määräytyy korttelialueelle osoitetun luvun mukaan, ellei rakennusalakohtaisesti ole muuta osoitettu. Kuisteja saa rakentaa pihan puolella rakennusalan ulkopuolelle. Pihan puolella voidaan hyväksyä myös muita vähäisiä rungon levityksiä. /S Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kaupunkikuvalliset ominaispiirteet tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen kaupunkikuvallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Lisätietoja: Porin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Porin keskusta palveluineen kävelyetäisyydellä.
Lidl, n. 100m.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Itätulli, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Metelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.