Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Kerrostalo | 1h, k, alkovi, kph

Viipurinkatu 16 A, Alppila, Helsinki

Hinta

289 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1927

KOTI LINNANMÄEN KAINALOSSA Alppilassa sijaitseva pehmeän persikkaisen sävyinen kivitalo on rakennettu 1927. Ylimmässä, neljännessä kerroksessa sijaitsevan asunnon ikkunoista näkyy vehreä puisto, ja sen takana kurkistaa Linnanmäen huvipuisto. Kesäaikaan iloiset äänet ja laitteiden hyörinä kantautuu avoimista ikkunoista vaimeasti, ilahduttaen ja viihdyttäen, kutsuen hauskanpitoon. Korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat, upea parkettilattia ja hyvät säilytystilat. Asunto on kokenut muodonmuutoksen muutama vuosi sitten kun kaksiosta tehtiin toimiva ja avoin yksiö poistamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Samalla uusittiin keittiö, maalattiin seinät ja katto sekä vaihdettiin parkettilattia. Tuloksena täydellisen toimiva, avara ja ihana kokonaisuus, joka sopii taatusti vaativaankin makuun. Velaton taloyhtiö on tykätty ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on kaksi rappua, neljä asuinkerrosta ja viidennessä kerroksessa sijaitsevat asuntojen ullakkovarastot. Taloyhtiö omistaa viisi liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston saaden niistä vuokratuottoja. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä sisäpiha, jossa on nurmikkoa, istutuksia, grillauspaikka, pyörävarasto ja vuokrattavia autopaikkoja. Alppilassa nautit cityasumisesta parhaimmillaan. Lukuisat ihanat kivijalkaliikkeet, -putiikit, -ravintolat ja -kuppilat, sekä loistava viihde- ja kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä. Lähipuistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoon oleiluun. Oven edestä pääset suoraan kävely- ja pyöräteille sekä ratikan kyytiin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349841
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, alkovi, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

6 880,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

268,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Yhtiössä on yhteinen laajakaista, palveluntarjoaja DNA, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Parkettia
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin Samsung, keraaminen liesi Bosch, erillisuuni Bosch (saarekkeessa), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Upea (Epoq-) keittiö on remontoitu / uusittu muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, josta kauniit näkymät sisäpihalle ja aina Linnanmäelle saakka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuualkovi.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-12-373-24
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oy / Petri Koski 020 7488389
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja Tuuletusparvekkeet
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 430 456 €.
Tehdyt remontit
2023 Roskakatoksen uusiminen.
2020 Saunatilojen remontointi.
2018 Kiinteistön päävesilinjan uusinta.
2018 Ikkunalasien puuosien kittaus ja maalaus, myös sisäpihalta 2017 liikehuoneiston A2 kunnostaminen.
2016 Uusitun peltikaton huoltomaalaus.
2016 Putkiston lvv-kartoitus.
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2015 Iv-hormien nuohous.
2015 Kadun puoleisten ikkunoiden kuntokartoitus.
2014 Pihakannen korjaustyöt - vedeneristys, salaojitus, sadevesien ohjaus, asfaltointi.
2013 Kaukolämpökeskus uusittu.
2013 Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen kanavapuhaltimin.
2012 DNA Welho -taloyhtiölaajakaista taloyhtiön kaikkiin asuinhuoneistoihin.
2011 Peltikaton ja syöksytörvien uusiminen.
2011 Vesilinnankadun puoleisen aidan uusiminen.
2010 Lukituksen uudistaminen.
2010 Talovarusteet (lipputanko, tamppausteline) huoltomaalattu.
2009 Tuuletusparvekkeiden lattiat pinnoitettu ja kaiteet maalattu.
2007 Porraskäytävien ikkunapenkit kunnostettu.
2006-2007 Sisäpihan ikkunat kunnostettu.
1997 Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden maalauskunnostus.
1995 Saunatilat rakennettu.
1985 Sähkö- ja puhelinnousut.
1978 Putkistot osittain (pystyviemärit ja käyttövesiputket) ja 1995 (pohjaviemärit).
1972 Huoneistojen ovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Sisäänkäyntiovien huoltotarpeen selvitys 2024.
Putkiston kuntokartoitus, edellisen raportin pohjalta 2024.
Kellari- ja vinttitilojen kunnostus.
Porraskäytävien kunnostaminen.
Ovikoodilukkojen asentaminen.
Ikkunoiden kunnostustarpeen selvitys.
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007
Tontin koko
1 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Viipurinkatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Mia Lehtonen, 0400 369 666, mia@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.