Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]
Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Mökki tai huvila | 2 mh, tupa, keittiö, kph / wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2

Särkilahdentie 70, Kokko, Urjala

Hinta

179 000 €

Koko

49,5 / 61 m²

Vuosi

1988

Hakusessa vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön kaikilla mukavuuksilla järven rannalta ikiomalla tontilla? Urjalassa kalaisan Kokonjärven rannalla, 3180m²:n Saunaranta-nimien tila jossa rantaviivaa n.50m:n verran ja se perinteinen puulämmitteinen saunatuvallinen rantasauna uudistetuin sisuksin. Uimaan pääset kipittelemään puupintaa pitkin puhtain jaloin. Järvellä on kivasti laajuutta suppailla ja soudella. Mökissä on kauttaaltaan katto korkealla, joten ilmavuutta löytyy. Leveän terassin ja tuulikaapin kautta tullaan isoon olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo uuniseppien lasiluukullinen varaava kiertoilmatakka. Toisella puolella mökkiä on 2 makuuhuonetta ja vastakkaisella puolella on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa hoituu mukavasti myös pyykkien pesu nykyvaatimusten mukaisesti, kun taas rantasaunalla peseydytään perinteisemmin. Juomakelpoinen, hyvä vesi saadaan omasta kaivosta mökkiin. Säilytystilaa autolle tai muille menopeleille on erillisessä autotallirakennuksessa, jonka päädyssä on erillinen ikkunallinen puuhapaja. On puuliiteri sekä soma aikuisenkin mentävä leikkimökki, ja lisäksi vielä vanha ulkohuussi/varasto mökin ja rantasaunan välimaastossa. Pihamaa on tasaista nurmialuetta, jota kapeat kivetykset halkovat kulkureittien osalta. Toimii niin pelikenttänä, kun auringonpalvojan alustanakin ja höystönä on helppohoitoisia ruusupensaita. Ryytimaallekin löytyy runsaasti sijoituspaikkoja. Kaikkea tätä reunustaa järven rannan tuntumassa muutamat komeat koivut. Sivuilla on lisäksi kuusia ja mäntyjä. Takaosasta tontti rajoittuu kauniiseen hoidettuun aikuiseen yhteismetsään, johon 1/16 osuus. Vastaako hakukriteerejänne? – ota yhteyttä niin lähdetään tutkailemaan ja fiilistelemään paikan päälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349999
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 mh, tupa, keittiö, kph / wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
49,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11,5 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusiirustusten mukaan mökin kerrosala 53,5m², veranta 11,5m², huoneistoala 49,5², rakennusala 63,4m², tilavuus 165m³.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
nopeasti, sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

284,99 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Peruslämpö pidetty talvisaikaan 17 asteessa. Vedet on ollut pois päältä nyt talvella, kun ei ole käytetty. Tienhoitomaksu noin 25 euroa/vuosi (sisältää yhteistien aurauksen talvella. Maksu myös riippuvainen tien kunnostystöistä). 887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. (osuus yhteisiin alueisiin oikeuksissa) osakkailla vuosittain kokous, jossa päätetään yhdessä yhteisalueen asioista. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa.

Tilojen kuvaus
Sisäänkäynti pienen tuulikaapin kautta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Sisääntulon edessä katoksellinen 11,5m² terassi (mitat n.7m x 1,4m), josta n. 4m leveät muutaman askelman portaat ulos.
Tehdyt remontit
Nuohottu 04/2024.
Mökin ulko-ovi vaihdettu v.2020-21
v.2021 vanha avotakka on purettu ja tilalle uuniseppien varaava kiertoilmatakka lasiluukuilla.
n. 2020-2021 liiterin, varaston ja leikkimökin katot uusittu profiilipeltikatteiksi, samalla puuliiteriä remontoitu mm. lattiarakenteita ja osin seiniä. Väliseinät poistettu.
Mökkiin vaihdettu huopakatto profiilipeltikatoksi noin vuonna 2000 ja hirsien pintakäsittely uusittu.
v.2017 ilmalämpöpumppu mökkiin.
Mökin pesutila Wc remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Saunarakennus remontoitu v. 2013
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Päämökissä v.2000 vaihdettu huopakatto teräskattoon. Lisätietoja kunnosta: Mökki ja rantasauna sisältä siistissä ihan muuttovalmiissa kunnossa. Ulkopuolelta rakennukset kaipaavat normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja sähköpattereita. Kph/wc:ssä lattialämmitys. Lämpötila pidetty ympärivuotisesti 17 asteessa. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kyllä. Veden laatu ja riittävyys: Tilalla 2 kaivoa. Takimmaisen kaivon vettä on käytetty juomavetenä ja on hyvää (ei ole tutkittu) /tästä kaivosta vesi sisälle mökkiin. Kesäisin tästä kaivosta on myös johdettu eri pumpulla vesi maanpäällä kulkevalla paksulla letkulla rantasaunalle. Saunan lähellä olevassa kaivossa on käsipumppu, vesi tässä kaivossa on hieman rautapitoista.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät kaikkialla kylpyhuonetta lukuunottamatta luonnonvärinen käsittelemätön lämpöhirsi. Pintamateriaalit (lattia): Koko mökin lattiat yhteneväiset: lakattu lautalattia. Kylpyhuoneessa kaakeli. Pintamateriaalit (katto): Mökissä kaikkialla katossa puupaneeli ja katto on korkealla, ylös asti auki.
Keittiön kuvaus
Keittiössä ikkunat kahteen suuntaan. Seinät hirsipaneelia, katto puupaneelia, lattia lakattu lautalattia. Varusteina kaapistoja, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi (valurauta), mikroaaltouuni, liesituuletin, kaksialtainen tiskiallas. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Mökin vesipumppu on keittiön tiskiallaskaapissa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen siisti ja tilava kylpyhuone, jossa lattiassa laatta ja lattialämmitys. Seinät kaakeli ja kuultokäsitelty puupaneeli, katto puupaneeli. Varusteet: wc, pesukoneliitäntä, päältätäytettävä pesukone, pesuallas ja allaskaappi, korkea kaappi, suihkunurkkaus. Lämminvesivaraaja ja sähköpatteri. Remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone/ tupa korkeaa tilaa. Varaava uuniseppien takka lasiluukulla (2021).
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuusoppea/-huonetta, jotka molemmat korkeaa tilaa ja joihin mahtuu parisänky tai kaksi erillistä sänkyä. Toisessa on kerrossänky ja toisessa kaksi sänkyä.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto ja autotallissa ja "nikkaripäädyssä" myös paljon tilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
887-418-4-140
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 180 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti tasainen, takaosassa sepeliä parkkipaialueilla. rakennusten välissä nurmialuetta ja joitain ruusupensaita. Sivustoilla isompaa puustoa kapeat kaistaleet. Rannan ja tasaisen välissä pengerrys, leveä kaistale ennen rantaa malatalampaa raivattua luonnontilaista vesakosta raivattua aluetta. Rannassa muutamia isoja koivuja. Vesirajassa ei kaislikkoa. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen maa-alueeseen tilan takana (metsäkaistale rantatonttien ja pellon välissä). Osakaskunta, johon 1/16 osuus, päättävä elin osakaskunnan kokous.
Rasitteet
Kiinnitykset: 150000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Tieoikeus Oikeutettu: 887-418-4-140 SAUNARANTA Rasitetut: 887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. 2) Tieoikeus Oikeutettu: 887-418-4-140 SAUNARANTA Rasitetut: 887-418-4-73 (X) SÄRKILAHTI, 887-418-4-129 SÄRKILAHTI II (X) = lakannut rekisteriyksikkö 1) Yhteinen vesialue 61-404-876-2 Kokon kylän (Forssa) yhteiset vesialueet ja vesijätöt. Rekisteröintipvm: 18.12.2007 Osuuden suuruus: 0,001100 /7,999600 2) Yhteinen vesialue 61-404-876-3 Kokon kylän (Forssa) yhteiset vesialueet ja vesijätöt Kokkojärvessä. Rekisteröintipvm: 18.12.2007 Osuuden suuruus: 0,001100 /7,99960 3) Yhteinen vesialue 887-418-876-1 Kokon kylän (Urjala) yhteiset vesialueet ja vesijätöt. Rekisteröintipvm: 14.12.2007 Osuuden suuruus: 0,001100 /7,999600 4) Yhteinen vesialue 887-418-876-2 Kokon kylän (Urjala) yhteiset vesialueet ja vesijätöt Kokkojärvessä. Rekisteröintipvm: 14.12.2007 Osuuden suuruus: 0,001100 /7,999600 5) Yhteinen maa-alue 887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. Rekisteröintipvm: 4.6.1992 Osuuden suuruus: 1,000000 /16,000000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoja Urjalan kunnan rakennusvalvonta https://www.urjala.fi/elinvoima/rakentaminen/ Urjalan kunnan rakennusjärjestys https://www.urjala.fi/client/urjala/userfiles/474-urjalan-rakennusjarjestys.pdf
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Palvelut
Urjalan keskustan palvelut n. 13 km (autolla 13 min) . Forssan palvelut 25 km.

Hyvä sijainti eteläisen suomen suurimpien kaupunkien keskiössä:
Helsingistä matkaa vajaa 150 km, Porista 150 km, Turusta 110 km, Tampereelta vajaa 70 km ja Hämeenlinnasta noin 60 km.
Liikenneyhteydet
Päällystetty tie miltei perille asti. Ainoastaan viimeinen 700m eli Särkilahdentie on hyvää hiekkatietä.
Pihan kuvaus
Autotallin edusta ja parkkialue sorastettu. Rakennusten välit tasaista nurmialuetta, jossa laattapolut rakennusten välillä. Muutamia koristepensaita, mm. ruusuja. Isoja puita lähinnä koivuja ja kuusia tontin laidalla. Rannan tuntumassa koivuja.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Laiturin päässä vyötäröön asti vettä ja kova pohja. Syvemmällä upotavaa. Ei kaislaa. Lumpeita vasemmalla puolella.
  • Kokonjärvi
Tiedustelut
Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Urjala

Asuinalueena Kokko, Urjala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.