Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Kerrostalo | oh + k + mh + kph + et

Sibeliuksenväylä 45 A, Keskusta, Järvenpää

Hinta

149 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1980

Järvenpään keskustassa juuri remontoitu parvekkeellinen kaksio ylimmässä 3. kerroksessa. Parvekkeelta on näkymää Tuusulanjärvelle. Asunto on heti vapaa. Asunto sijaitsee talon ylimmän kerroksen päädyssä ollen myös läpitalon asunto, joten kodin ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan. Valkoinen uusittu keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavaa viilennystä kesähelteillä. Tämän kodin kylpyhuone on ylellisen tyylikäs ja juuri uusittu. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapit sekä lisäksi käytössäsi on häkkivarasto. Taloyhtiö omistaa tontin. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Yhtiö on mm. uusinut kattomateriaalin v. 2012 ja käyttövesiputkiston v. 2004. Asunto sijaitsee erinomaisella ja keskeisellä paikalla keskustan palveluiden äärellä. Rantapuisto on vieressäsi, jossa voit nauttia vaikka aamukahvisi lämpimänä kesäaamuna. Parin minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Prisma-keskus ja juna-asemallekin on matkaa vain noin 850 metriä. Bussipysäkit ovat Sibeliuksenväylällä. Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350023
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + mh + kph + et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

139 122,74 €

Velkaosuus

9 877,26 €

Velaton hinta

149 000,00 €

159 000,00 €

Neliöhinta

2 525,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,70 € / kk

Pääomavastike

105,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

359,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike asuinhuoneistosta on 1.4. alkaen 6 €/m2/kk eli 354 €/kk. Rahoitusvastike 105,70 €/kk sisältää: - rahoitusvastike, pohjaviemäri 31,22 €/kk ja - rahoitusvastike, salaojalaina 74,48 €/kk. Yhtiökokous päätti 29.2.2024 valtuuttaa hallituksen hakemaan ja valitsemaan 50 000 euron hoitolaina parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta. Lainan pituus on 5 vuotta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Tilojen kuvaus
Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu (pintaremontti tehty juuri). Eteisessä on kaapit.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on juuri remontoitu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on juuri remontoitu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja lattia uusittu sekä seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa lattia uusittu ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa on kaapisto.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Mer-yhtiöt Oy / Mer-isännöinti, Panu Suomi, 092797280
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pyörävarasto ja häkkivarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja 16 kpl.

Tehdyt remontit
- V. 2003 patteritermostaatit uusittu.
- V. 2004 käyttövesiputkisto uusittu.
- V. 2005 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.
- V. 2005 parvekkeet kunnostettu.
- V. 2008 porrashuoneet huoltomaalattu.
- V. 2012 kattohuopa uusittu.
- V. 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu.
- V. 2016 tonttivesiputken uusiminen.
- V. 2016 pihan asfaltointi.
- V. 2016 iv-kanaviston nuohous.
- V. 2020 pohjaviemärin uusiminen.
- V. 2020 julkisivun pesu.
- V. 2020 elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2022 yhden asunnon korjaukset.
- V. 2022 salaojien ja alapohjan tuuletuksen korjaukset.
- V. 2023 viemärien osasukitus.
- V. 2023 vesivahinkojen korjauksia.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekelasitukset B13 ja B14.
- Huoneistojen märkätilat tarvittaessa osakasmuutostöinä, huomioitava taloyhtiön osuus.
- Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Tontin koko
2 222 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 45

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Ari Saariniemi, 050 422 0286, ari@saariniemilkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Keskusta, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Saariniemi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.