Kerrostalo | 2h + k

Jukolankatu 16 A, Takahuhti, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1957

Takahuhdista on vapautumassa valoisa läpitalon oleva kaksio Tämän toisen kerroksen kodin huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavissa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja siellä paikka myös ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc, sekä jälkikäteen rakennettu suihkutila. Asunto Oy Irjalanaukio 2 on valmistunut vuonna 1957. Tämä pienkerrostalo koostuu kuudesta huoneistosta, sekä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy sauna, sekä hyvin säilytystilaa. Tontti on reilun kokoinen. Vehreällä takapihalla on mukava viettää aikaa, sieltä löytyvät mm. grilli- ja oleskelualue. Täältä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Ostokset on helppo tehdä lähikaupassa, Lidlissä, joka löytyy n. 700m päästä. Kalevan Prismaan ajat parissa minuutissa. Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virttuaaliesittelyn avulla. 20.4.24 yleisesittely on peruttu, varaathan oman yksityisesittelyajan. Esittely ja myynti Anna Hakkarainen anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 29.4. 15:00 - 15:20

Esittelijänä Anna Hakkarainen

p. 050 309 8035

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350059

Sijainti

Tampere Takahuhti
Jukolankatu 16 A, 33560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

kapanteosta viimeistään 2kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

96 083,82 €

Velkaosuus

2 916,18 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 706,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,00 € / kk

Pääomavastike

40,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

301,36 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike = Pov3 kaukolämpöhanke 2023, Euribor 12 kk + 0,87%, laina-aika päättyy 29.12.2032.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja Teräsallas. Katto on mdf-paneelia. Kaksi upotettua kaappia. Keittiö on remontoitu osin edellisen omistajan toimesta 2008.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja Pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkutila, jossa on suihku. Lattia on muovimattoa, seinät ovat kaakelia ja paneelia. Katto on mdf-paneelia. Suihkutilan rakennusvuosi ei ole tiedossa, katso yhtiöjärjestys 15§.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Maalattu muovimattoa

Olohuoneen kuvaus

Katto on mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Upotetut kaapit. Katto on mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Irjalanaukio 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Taneli Nieminen, taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi, 033575280

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, Lämmönjakohuone, kellarikomero ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiölle kuuluu korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-,vesi-ja viemäriputket, sekä kaikki ulkopuoliset rakenteet, sauna sekä porraskäytävä, Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyötä. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta sekä sinne jälkeenpäin lisättyjen suihkutilojen rakenteet, lämpö-,vesi- ja viemäriputkien korjauksesta. Osakkeenomistaja vastaa omista ja yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista. Taloyhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankista 15000€ luottolimiitti, limiitistä käytetty 0 euroa / 11.3.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 103 880 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1998 Vesikatto uusittu
2006 Lämpökeskusta uusittu (öljy)
2007 Kellarin lattia maalattu, Autopaikkoja lisätty 2 kpl
2008 Öljysäiliö tarkastettu
2009 Kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu
2010 Ulko-ovi ja parvekeovi uusittu
2013 Viemärien pinnoitus tehty
2014 Saunan korjaus, Eteisrapun pinnoitus, Ikkunoitu eristetty ja maalattu
2015 Ulkoseinät maalattu, Rakennettu jätekatos
2017 Öljysäiliön tarkastus, Pihan parannustöistä
2018 Saunan pesuhuoneen kunnostus, Talon piirrustukset/kuvat digitoidaan
2019 Pihan kunnostus: baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu, Lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa
2021 Kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen
2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljylämmityksestä kaukolämpöön

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2025-2026 Märkätilakartoitus, Palovaroittimien uusinta (tulee taloyhtiön vastuulle 2026 alkaen)
2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2033, Lisätiedot: E-luku on 158.

Tontin koko

1 566 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckell

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

3 064,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2055

Asunto Oy Irjalanaukio 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Taloyhtiön pihalla mm. lasten keinu, grillipaikka, puutarhakalusteryhmä, nurmikko, raparperia, metsämansikoita, vadelmia.

Tiedustelut

Anna Hakkarainen, 050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »