Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA, Fallström Merja, merja.fallstrom@matinkylanhuolto.fi, 0503539361
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen ja päätettiin rahoittaa hanke enintään 850.000 euron Nordean lainalla. Lainaa ei ole vielä nostettu. Myönnettiin hallitukselle - valtuudet valita urakoitsija - laatia urakkasopimus parhaaksi katsomin ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa - valtuudet päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista sekä - valtuudet nostaa lainaa enintään 850.000 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta - valtuudet päättää laina-aika (enintään 25 vuotta) - valtuudet hakea ja pantata velan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat - valtuudet vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset - valtuudet mahdolliseen tilin avaukseen - valtuudet päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta - valtuudet päättää harkintansa mukaan mahdollisen korkosuojauksen ottamisesta rahoituslainalle - muut hankkeen rahoituksen kannalta tarvittavat valtuudet. Parvekeremontti on meneillään ja ostaja ottaa siitä koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1988 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Jätekatoksen rakentaminen 1994
- Pihakäytävien kunnostus 2003
- Leikkialueiden peruskunnostus 2005
- Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl 2008
- Leikkipaikan liukumäen uusiminen 2019
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- C-portaan väestönsuojan sokkelin kunnostus 1995
- Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus 2002
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekelippojen vesikatteiden ja pellitysten uusiminen 1988
- Parvekkeiden kunnostus 1990
- Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 1992
- Pihan metallivarusteiden ja metalliovien maalaus 1994
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1995
- Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus 2000
- Porraslippojen peruskunnostus 2000
- Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen 2002
- Olemassa olevien porraslippojen kunnostus (6 kpl) 2006
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2009
- Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel) 2009-10
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash) 2009-10
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2016
- Vesikatteiden uusiminen 2020
- Parvekkeiden tuenta 4 kpl 2020
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022
- Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus 2022
Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
- AB-talo: A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B8, B9, B10, B11
- CD-talo: C13, C14, C15, C16, C17, D20, D21, D22, D23, D24
- EF-talo: E26, E27, E28, E29, F31, F32, F33, F34, F35, F36
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Väestösuojatarvikkeiden hankinta 1994
- Muovimattojen asennus saunojen pukuhuoneiden lattioihin 1994
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 1996
- AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden
peruskunnostus 1998
- CD-talon kompressorihuoneen / siivouskomeron kunnostus 2004
- Saunojen lauteiden uusinta 2004
- Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl) 2005
- Porrashuoneiden akustolevyjen uusinta 2006
- Kellaritilojen maalaus 2006
- Saunaosastojen silikonisaumojen uusiminen 2007
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl) 2005
Huoneistojen ulko–ovien pieli- ja kynnyslistojen uusinta 2006
Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- B9, D23 1999
- D21 2000
- B12 2004
- A1, A6, D19 2005
- C15 2006
- E27 2009
- A4, B8, B11, C16, C18, E25, E30 2012
- E26, E29 2013
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- F31 1998
- A5, E27 2004
- A2, B10 2005
- F35 2007
- D22, D24 2008
- C13, E28 2009
- F33 2011
- C14, C17, F36 2012
- B7, F32 2013
- A3 2015
- F34 2016
- D20 2020
Jälkikäteen rakennetut huoneistosaunat (osakkaiden vastuulla)
- B12, E28, F35
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1988
- Oman lämmönvaihtimen asennus (Mirjankuja 4:ään) 1993
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1993
- Käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1993
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1994
- Poresuutinten asennus vesikalusteisiin 1995
- Ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien mittaus 1997
- Vielä jäljellä olevien kaksiotehanojen uusiminen, yksiotesekoittajaksi ja vesivirtojen säätö 2004
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2005
- A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2009
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2010
- C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013
- Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön 2014
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014
- Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön 2014
- Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2014
- AB-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2015
- Tonttivesijohdon uusiminen 2016
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019
- D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
- CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 1992
- Antenniverkoston kunnostus 1995
- Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 1997
- Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999
- Kuivaushuoneiden puhaltimien kellokytkimien asentaminen 2001
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja
lämmitysverkostoihin 2001
- Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003
- Saunaosastojen kiukaiden uusiminen 2007
- Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) 2013
- Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2014
- Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017
Muut korjaukset ja toimenpiteet
Pyydä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032 kokonaisuudessaan välittäjältä
