Solid House Helsinki Oy,  Espoo
Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Rivitalo | 3h + k + kph + s + piha

Antinkuja 4 B, Matinkylä, Espoo

Hinta

398 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1988

Viihtyisä rivitalokolmio, josta on kävelymatka sekä rantaan, että metrolle! Viihtyisän yksitasoisen rivitalokodin sijainti Matinkylässä on mitä mainioin, sillä Antinkuja on päättyvä tie rauhallisessa naapurustossa, mutta kuitenkin kaikkien Matinkylän palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Kodin sydän on upea, vuonna 2017 uusittu vaalea keittiö. Ilmeeltään modernissa keittiössä on kauniit ja käytännölliset komposiittitasot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet. Keittiön ja tilavan olohuoneen ikkunoista on näkymä hyvin hoidetulle eteläpihalle, jossa on vain muutaman vuoden vanha siirtonurmikko ja hieno tuija-aita. Kodin sijainti yhtiössä on erinomainen, sillä näkymä sisäpihalle on avara. Terassin käytettävyyttä lisää sähköinen markiisi, joka samalla suojaa olohuoneen isoa ikkunaa auringolta. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja ne sijaitsevat kodin viileämmällä, pohjoispuolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jonka kautta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja omalla autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Hyvinhoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike sisältää myös vesimaksun ja yhden autopaikan, joten asumiskulut ovat hyvin kohtuulliset. Tässä kodissa yhdistyvät siis uskomattomalla tavalla mahdollisuus asua kotoisasti rivitalokodissa mukavassa naapurustossa ja kuitenkin vain kivenheiton päässä merenrannasta, metrosta ja Espoon parhaasta kauppakeskuksesta. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jollainen on harvoin tarjolla! ____________________________ Hilkka Laakso LKV, partner, myyntipäällikkö 040 579 3303 hilkka@solidhouse.fi facebook: Hilkka Laakso LKV instagram Hilkka Laakso LKV www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:15 - 11:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Hilkka Laakso
p. 040 579 3303

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350131
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

395 754,68 €

Velkaosuus

2 245,32 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

5 006,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

397,50 € / kk

Pääomavastike

82,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,18 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Toinen autopaikka 5e/kk,. Sähköauton lataussähkö kulutuksen mukaan 0,15e/kWh, maksetaan eparking palvelulla. Yhtiökokouksessa 15.05.2023 annettiin hallitukselle valtuudet enintään 40.000 euron lainavaltuuksille v. 2023 toteutettavien hankkeiden kustannuksiin; lämpimän käyttövesiverkoston perussäädön toteuttamista sekä piha-alueen suunnittelu- ja kunnostustoimia. Laskennallinen osuus lainamaksimista tälle asunnolle n. 1136e. Yhtiön hallituksella valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, tuulikaapin lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takapihan sähkökäyttöinen markiisi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho, 10 M sisältyy vastikkeeseen, lisänopeutta saatavissa, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Puinen avoterassi sähköistetyllä markiisilla. Markiisin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Lista suoritetuista tutkimuksista kunnossapidon periaateohjelmassa, viimeisimmät merkittävimmät: - Vesikatteiden kuntotarkastus 2012, Suomen Saneerauspalvelu Oy - Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2016, MH Oy - Huoneistojen ulkovarastojen kuntokartoitus 2017, HSSR Oy - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2022, Kiwa Inspect
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Myyjältä saadun tiedon mukaan asunnosta otettu asbestinäytteitä keittiöremontin yhteydessä 2017, otetuissa näytteissä ei todettu asbestia. Raportti ei saatavilla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betonielementti
Keittiön kuvaus
Valkoinen Kvik vetimetön keittiö, induktiotaso Siemens, liesituuletin Siemens suodattimella, Siemens kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, tasot kvartsikomposiittia, integroitu mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone integroitu Siemens, erillinen integroitu pakastin Bosch 98l, jaakaappi integroitu Siemens. Siemen kodinkoneet laadukasta iQ500 - iQ700 -sarjaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät laattaa, peilikaappi, allas, allaskaappi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylpyhuoneen vedeneristeet uusittu vuonna 2004.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattua lasikuitutapettia, peili, allas, taso, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Seinät paneloitu, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
049-23-42-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän huolto Oy, Janne Heliste, janne.heliste@matinkylanhuolto.fi, 040 572 5641
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaiden mahdolliset ilmalämpöpumput, markiisit tai kylpypaljut-porealtaat osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 160 911 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus

Tehdyt remontit
Lista suoritetuista kunnossapitotoimista Kunnossapidon periaateohjelmassa, tässä lueteltu vain viimeisimmistä merkittävimmät:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Ylemmän leikkipaikan uusiminen 2018
- Piha-aitojen uusiminen 2018
- Ulkovarastojen huoltomaalaus 2019
- Uusien piha-aitojen tolppien maalaus 2019
- Ylemmän parkkipaikan tukimuurin kunnostus 2020
- Ulkovarastojen ovien kunnostus 2020
- Leikkikatosten huoltomaalaus 2021
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- Salaojakaivojen ottaminen esiin (osa kaivoista kuvattiin ja puhdistettiin) 2014
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
-Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus (ei ikkunat/ovet) 2012
- Betonitiilikatteiden sammalten poisto ja huoltokunnostus 2012
- Vesikatteiden uusiminen (bitumipaanukate) 2013
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014
- Länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden ulkopuitteiden (103 kpl) sekä piha- ja terassiovien ulkolehtien (37 kpl) huoltokunnostus 2016
- Parvekkeiden kunnostus 2017
- Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2019
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Huoneistojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2021
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022
- Salaojien painehuuhtelu 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2021
- Palohälytinlaitteiston asennus huoltorakennukseen 2021
- Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteiden (3,6 kW) asennus 2022
Tulevat remontit
Välittäjältä saatavissa yhtiön kunnossapidon periaatesuunnitelma selityksineen ja kustannusarvioineen, tässä tiivistelmä:

2023:
Piha-alueen pintavesien ohjauksen parantaminen ja sadevesikourujen kunnostus
Erillisrahoituksella: Lämpimän käyttöveden verkoston perussäätö, Piha-alueen suunnittelu ja kunnostustoimet

2024-2027:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Pesutilojen peruskorjauksen suunnittelu (varaudutaan vanhempien pesutilojen peruskorjaukseen), Jätehuoneen kunnostus, Piha-aitojen huoltomaalaus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäteveden piha- ja pohjaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, Ikkunoiden elastisten ulko-saumojen päällesaumaus

2028-2032:
Jäteveden piha- ja pohjaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, Ikkunoiden ulkopuitteiden (223 kpl) sekä piha- ja terassiovien ulkolehtien (48 kpl) huoltokunnostus, Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Salaojien tarkastus, Huoneistojen pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen, Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Julkisivurakenteiden kuntotutkimus, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Salaojien korjauksia tai uusimisia (käyttöikä 30-40 v) tarpeen mukaan, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö varaudutaan, Lämmönvaihtimen uusiminen varaudutaan
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033
Tontin koko
12 938 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungin rakennusvalvonta ja Espoon karttapalvelu
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Antinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa 350m, Ison Omenan kauppakeskus 1 km. Iso Omenassa marketit ja lukuisia muita myymälöitä, yrityksiä, palveluita sekä ravintoloita, elokuvateatteri, liikuntakeskus, kirjasto, kela ja terveysasema. Matinkylässä on myös uusi uimahalli ja runsas valikoima muita liikuntapalveluja.
Paikallistiedot: Kauppakeskukseen ja metrolle 1 km, merenrantaan uimarannalle 600m.
Koulut: Matinlahden alakoulu 500m, Tiistilän yläkoulu 850m, Matinkylän lukio 1,3km, Mattlidens skola 1,1km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 150 metriä, metro Matinkylä 1 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolle kuuluu 1 pistokkeellinen pihapaikka.
Pihan kuvaus
Eteläpiha, tuija-aita.
Tiedustelut
Hilkka Laakso, 040 579 3303, hilkka.laakso@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hilkka Laakso

Myyntipäällikkö, LKV, partner

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.