Paritalo | 4h, keittiö, khh, kph, s, erillinen WC, ulkovarasto ja autokatos

Kyntäjänkatu 2a, Kytömaa, Kerava

Hinta

375 000 €

Koko

111 / 119 m²

Vuosi

2020

Vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa modernit puitteet mukavaan perhe-elämään. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset – neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC, unohtamatta ulkovarastoa ja autokatosta. Kodin sydämessä on avara olohuone, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista, luoden kutsuvan tunnelman. Valoisa olohuone tarjoaa tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle, ja takkavarauksen ansiosta voit lisätä lämpöä ja tunnelmaa halutessasi. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja ajattomilla Aina-keittiön kaapistoilla, tarjoten inspiroivan ympäristön ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat rauhallisia lepopaikkoja, ja niissä on käytännölliset säilytysratkaisut. Saunassa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Talon tekniset ratkaisut, kuten poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi kiinteistöllä on koneellinen ilmanvaihto, joka pitää sisäilman raikkaana. Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle ja ulkona oleskeluun, ja suojaisalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 tuomas@havenlkv.fi Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350312

Sijainti

Kerava Kytömaa
Kyntäjänkatu 2a, 04200

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, keittiö, khh, kph, s, erillinen WC, ulkovarasto ja autokatos

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111 m²

Muiden tilojen pinta-ala

8 m²

Kokonaispinta-ala

119 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

659,68 € / vuosi

Muut lämmityskulut

146,46 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito ja vesi on laskettuja arvioita neljä henkisen perheen kulutuksen mukaan. Lämmityskustannuksiin on laskettu myös käyttösähkö ja sähköauton lataaminen. Esitetyt sähkökulutukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassaoleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Mainitut lukemat ovat kahden hengen taloudelta, joka toimii jatkuvasti kotona, ja jolla on hybridiauto, Sekajäteastia on oma ja sisältyy kauppaan, tyhjennys 7,86 € per kerta. Biojäteastia vuokrattu Kiertokapula Oy:ltä, vuokra sisältyy tyhjennyshintaan, joka on 6,09 € per tyhjennys. Hinnat ovat keväältä 2024

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: - Lattiapinnat: laminaatti, laatoitus pääoven edustalla, - Seinäpinnat: maalattu, - Sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kaapistot (ovelliset naulakkokaapistot ja siivouskaappi), - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan, - talon ulkoseinässä numerovalaisin, jossa hämäräkytkin, - autokatoksen katossa on valaisin, jossa on liiketunnistin,

Muuta kauppaan kuuluvaa

- Nibe F471 -poistoilmalämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys (koko asunnossa, myös ulkovarastossa). Poistoilmalämpöpumpun voi halutessa liittää pörssisähköön, jolloin se automaattisesti hyödyntää sitä, mutta vaatii erillisen reitittimen (ei kuulu kauppaan), joka liitetään poistoilmalämpöpumppuun. - Mitsubishi Electric RW35 -ilmalämpöpumppu. Asennettu 28.10 2023. Asennuksen on tehnyt Tukesiin rekisteröitynyt Tekninen palvelu M & S Oy.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Tv-/radioantenni). Lisätietoja terassista: - terassi: käsitelty pari kertaa Tikkurilan Valtti Plus -puuöljyllä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Pientalotyömaan valvonta- ja tarkastusasiakirja on yhteinen molemmille paritalon asunnoille. - A-talon huolto- ja hoito-ohjekirja on päivitetty, ja sen on tarkastanut vastaava työnjohtaja syksyllä 2023. Virallisten lupapiirustusten ja rakennusvalvontaviranomaisten mukaan päärakennus käsittää paritaloasunnon ja 3 k + tupakeittiö.

Tehdyt remontit

Palovaroittimien paristot on juuri vaihdettu. Palovaroittimet toimivat sähköllä, mutta paristot ovat varmistamassa toimintaa sähkökatkon sattuessa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: - Pihan nurmikkoalueen normaalia huoltotoimintaa ja tarkastusta, että pintavedet ohjautuvat talosta poispäin. - Normaalia talon huoltoa talon hoito- ja huolto-ohjekirjan mukaisesti. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Talon huolto- ja hoito-ohjekirjaan on kerätty tärkeää tietoa.

Energialuokka

B (2018)
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2030, Lisätiedot: 16.3.2021 on tehty (ennen loppukatselmusta) uusi tiiveysmittaus, joka on 1.2.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Tontilla on yksi yhteinen liittymä A- ja B-asunnolle. Päävesimittarin lukema ilmoitetaan vesilaitokselle kolmen kuukauden välein, ja molemmat asunnot maksavat vedestä/jätevedestä kulutuksensa mukaan, joka lasketaan omasta alamittarista (kuten hallinnanjakosopimuksessa on sovittu).

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

- Jääkaappi: Electrolux, rosterinen, itsestään sulatus, - Pakastin: Electrolux, rosterinen, itsestään sulatus, - Keraaminen liesi: Electrolux, - Erillisuuni: Miele, rosterinen, jossa mm. pyrolyysi-puhdistustoiminto, - Liesituuletin: Gram (ulosvedettävä), hormiin kytketty, - Astianpesukone: Electrolux, rosterinen, - Valkoiset Aina-keittiön kaapistot ja harmaat työtasot (laminaattia), - led-nauha yläkaappien alareunassa, - yläkaapiston ja työtason välitila harmaata peltiä, - Lattiapinnat: laminaatti, - Seinäpinnat: maalattu, - Katto: ruiskurapattu, - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan,

Kylpyhuoneen kuvaus

- Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kaakelia, - Sisäkatto: kosteuden kestävä paneeli, Kauppaan kuuluva varustus: - suihku, - wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, - kiinteät valaisimet (katto ja peilikaappi),

WC-tilojen kuvaus

- Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kaakelia, - Sisäkatto: Kipsilevy, maalattu, Kauppaan kuuluva varustus: - wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, - kiinteät valaisimet (katto ja peilikaappi),

Saunan kuvaus

Varustus: - Sähkökiuas Mondex (puolipyöreä seinään kiinnitetty), kiuaskivet on juuri vaihdettu, - Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kuusipaneeli, - Sisäkatto: kuusipaneeli, - Lauteet: tervaleppää, - Lasiovi, - Kiinteä saunan seinävalaisin,

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: - lattiapinnat: laatta, - seinäpinnat: kaakelia, - sisäkatto: kosteuden kestävä paneeli, - putkikaapin sisäseinissä kosteudenkestävä maali, Kauppaan kuuluva varustus: - pesukoneliitäntä, - pesuallas, - valkoiset Aina-keittiön kaapistot ja harmaa pöytätaso (laminaattia), - pyykkikaappi (ulosvedettävät korit), - kiinteät valaisimet (kattovalaisimet ja yläkaapin alla oleva loisteputki-valaisin), - Pyyhekuivain (sähkötoiminen), - pesukone ja kuivausrumpu (eivät kuulu kauppaan, mutta voidaan neuvotella),

Olohuoneen kuvaus

- Lattiapinnat: laminaatti, - Seinäpinnat: maalattu, - Sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kattovalaisimet (spotit), - takkavaraus (vahvistettu lattiapohja sopii useimmille takoille, ja korvausilmaputki on valmiina. Ei hormia, eikä savupiippua). Jos takan rakentaa, tulee hakea siihen lupa rakennusvalvontavirastosta. Toimeksiantaja kertoo muistavansa varauksen kestävän n. 3000kg painon, mutta kannattaa vielä tarkastaa arkkitehdiltä/vastaavalta työnjohtajalta ja rakennusvalvonnasta.

Makuuhuoneiden kuvaus

- lattiapinnat: laminaatti, - seinäpinnat: maalattu, - sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kaapistot (tanko- ja hyllykaappeja), - työhuoneen työtasot, äänityskoppi ja irralliset kaapistot eivät kuulu kauppaan, - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan,

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: - kaapistot (kiintokalusteet), - lämmin ulkovarasto (vesikiertoinen lattialämmitys), hyllyt eivät kuulu kauppaan. Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus: - Hyvä kunto. - varastossa on vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu on ulkovarastossa. Suunnittelijan mukaan ulkovarastossa ei ole suotavaa säilyttää bensaa tai bensakäyttöisiä koneita, mutta esim. sähkökäyttöinen ruohonleikkuri kyllä käy.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

245-7-4022-2-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

554 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin vuokra ja pinta-ala on hallinnanjakoalueen osuus

Rakennusoikeuden pinta-ala

560 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 400000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

337

Tontin vuokraaja

Keravan Kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

26.10.2069

Tontin vuokra

4 410 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: - Citymarket, keskusta n. 4,3 km,
- Prisma, keskusta n. 4,3 km,
- K-market, Kaleva n. 2,5 km,
- K-supermarket Parila n. 4,3 km,
Koulut: - Kurkelan koulu n. 2,4 km, - Kalevan koulu n. 2,5 km,

Liikenneyhteydet

- Liikenneyhteydet: Bussit kulkevat Kutinmäentieltä Keravan keskustaan, josta junayhteys Helsinkiin ja pohjoiseen. Lahden moottoritie muutaman sadan metrin päässä, josta hyvät yhteydet.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

- Vastaavan työnjohtajan ohjeistuksen mukaan lauta-aitaan on laitettu tukipuut, joiden tarkoitus on lujittaa sivuttaissuuntaa, kun tuulikuorma on umpiaidassa aika suuri.

Tiedustelut

Tuomas Maksimainen, 040 358 0051, tuomas@havenlkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »