RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, PUTKIREMONTOITU

Puualhonpolku 5 A, Keskusta, Kerava

Hinta

124 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1974

Tämä avara ja valoisa 59m2 kaksio hissitalon 3/6 kerroksessa on juuri käynyt läpi mittavan remontin. Keittiö on kokonaan uusittu, asunnon seinäpinnat uusittu/ja maalattu, kaikki väliovet ja jalkalistat vaihdettu, asunnon ulko-ovi uusittu sekä koko huoneistoon asennettu luonnollisen sävyinen laminaattilattia. Keittiön tyylikkäät, integroidut kodinkoneet sekä led-valaistus valkoisine kaapistoineen yhdessä marmorikuvioisen taustalevyn kanssa ihastuttavat silmää. Tilavuutensa ansiosta ikkunan viereen mahtuu hyvin 4 hengen ruokapöytä ja halutessa avarassa olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Asunnon vaatehuone on todella tilava ja soveltuu tarvittaessa esimerkiksi työtilaksi. Eteiseen on juuri laitettu uusi peiliovikaapisto ja häkkivarasto löytyy talon 1. kerroksesta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020, jolloin yhtiön kaikki märkätilat, vesijohdot, ja pohjaviemäri on uusittu, sekä viemärit sukitettu. Samalla on uusittu myös sähkö- ja lämmitysjärjestelmät. Näiden lisäksi mm. hissit on uusittu 2021, katto 2014 ja ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit on uusittu 2011. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen ja siihen sisältyy myös huoneistosähkön kulutus, joten et tarvitse erillistä sähkösopimusta. Sijainti on erinomainen, sillä Keravan keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja juna-asema sijaitsee 150m päässä. Esimerkiksi Helsingin keskustaan junamatka vie reilu 20 minuuttia ja Keravalla pysähtyvät myös mm. Tampereelle ja Lahteen vievät junat. Omalla autolla on hyvin sujuvat yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua. Keravalla on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja läheltä löytyy mm. padel-kentät, keila- ja biljardihalli, useita kuntosaleja, eikä Keravan uimahallille ja urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyvaraukset puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350325
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, PUTKIREMONTOITU
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

73 937,69 €

Velkaosuus

50 062,31 €

Velaton hinta

124 000,00 €

129 000,00 €

Neliöhinta

2 101,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,70 € / kk

Pääomavastike

365,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

619,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistosähkön kulutusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 02/2024. Varustus: Integroidut: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hiilisuodatin), erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri (pyyhekuivain). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on todella tilava vaatehuone ja eteisessä uusi peililiukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa häkkivarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
MIO Isännöinti Oy, Mirja God, asiakaspalvelu@mioisannointi.fi, +358 50 344 9016
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 580 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24

Tehdyt remontit
1994 Peruskuntoarvio.
1996 Ilmanvaihdon mittaus.
1998 Lämmönvaihdin uusittu.
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla.
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu.
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu.
2006 Lämpökamerakuvaus.
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus.
2006 Ilmanvaihdon mittaus.
2007 Piha-aita rakennettu.
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu.
2009 Porrashuoneet maalattu.
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja venttiilit uusittu.
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu.
2010 Antennikeskus uusittu.
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit uusittu.
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu.
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty.
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu.
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus.
2014 Muuntamo siirretty.
2014 Katto uusittu.
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu.
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu.
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu.
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu.
2016 Antenni ja vahvistin uusittu.
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu.
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet.
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu.
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu.
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl).
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021).
2021 Lukituksien uusinta (iLoq).
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu.
Tulevat remontit
Parvekesaumojen ja elementtien kuntotutkimusselvitys on tehty. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 on hallitukselle annettu valtuutus selvittää eri vaihtoehtoja ja kilpailuttaa toimijat. Kustannukset eivät ole tässä kohtaa vielä selvillä.

2023 Julkisivu- ja parvekehankkeen suunnitelman päivitys.
2023 Autopaikkojen kunnostaminen (istutukset, paikkamerkinnät, päätypuomit, valaistus), takapihan valaistus.
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa mainittujen vikojen korjaaminen.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt.
2024-2027 Porrashuoneiden kunnostukset ja asuntojen ovien uusimiset.
2026-2027 Julkisivu- ja parvekehankkeen kilpailutus ja toteutus.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033
Tontin koko
1 757 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Heikkilänlaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Mm. K-Market 300m, Kirjasto 400m, Prisma 500m, Kauppakeskus Karuselli 750m, Lidl 800m, K-Citymarket 900m.
Liikenneyhteydet
Keravan juna- ja bussiasema 100m. Junalla esimerkiksi Tikkurilaan 9min ja Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet mm. Lahden- ja Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.
Tiedustelut
Tony Ristoja, 040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Keskusta, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tony Ristoja

Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.