RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Rivitalo | 4h + k + kph + s + wc + vh + parv + piha + varasto

Vantaanlaaksonraitti 3 D, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta

240 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1983

Valoisa ja monipuolisella pohjalla varustettu rivitaloneliö! Tämä vuonna 1983 valmistunut rivitalokoti tarjoaa loistavaa kotia sellaiselle uudelle ostajalleen, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora käynti terassille ja piha-alueelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen kesäillassa. Keittiössä yhdistyvät toimivuus ja rauhallisuus oman keittiötilan avulla, mahdutat myös suurempaakin ruokapöytää suoraan ikkunan viereen. Alakerran portaiden alla sijaitsee komerotila kätevästi säilytystilaa lisäten. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, päämakuuhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle sekä tämän yhteydessä on myös vaatehuone. Yläkerrassa on kylpyhuone sekä oma sauna. Viime vuosina taloyhtiössä on suoritettu kattavia peruskorjauksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös sähköautojen latausinfran kehittäminen, mikä on ehdottomasti plussaa sitä tarvitsevalle asukkaalle. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja koneellinen poisto pitää huolen sisäilmasta. Lisäksi oma ulkovarasto löytyy suoraan ulko-oven vieressä, joka tarjoaa kätevästi lisätilaa varastointiin. Tämä koti löytyy Vantaanlaakson rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Alueelta löydät hyvät kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu! Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset: lauri.kukkonen@remax.fi 0442374001

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350340
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + wc + vh + parv + piha + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

205 570,00 €

Velkaosuus

34 430,00 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Neliöhinta

2 790,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

309,60 € / kk

Pääomavastike

270,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

579,64 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: -Autopaikkavuokra: 11€/kpl/kk -Autopaikkavuokra 2: 14€/kpl/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Terassi: Laudoitettu. Ulko-oven vieressä oma ulkovarasto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA , Kiinteistöliittymä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Parketti. -Välitila: Kaakeli. -Taso: Puu, rosteri. -Varustus: Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, pesuallas + hana.
Kylpyhuoneen kuvaus
WC/pesutila (yläkerta) -Seinät: Kaakeli. -Lattia: Muovi. -Varustus: WC-istuin, suihku, pesuallas +hana, peili.
WC-tilojen kuvaus
WC (alakerta): -Seinät: Maalattu -Lattia: Muovi. -Varustus: WC-istuin, pesuallas +hana, bidee, paikka pesukoneelle.
Saunan kuvaus
-Varustus: Sähkökiuas (Narvi).
Olohuoneen kuvaus
-Seinät: Maalattu, tapetti. -Lattia: Parketti. -Käynti terassille/pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1 (päämakuuhuone): -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto Käynti parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen. Makuuhuone 2: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto. -Varustus: Korkeakaapisto. Makuuhuone 3: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto:
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
092-018-0008-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Hannu Kovero, 0207 862 150
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: -Yhtiön välittömään hallintaan jää huoltorakennus (24,5m2) -Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus (OP Vakuutus Oy). Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölainat: 1. Rahoituksen nimi: Pääomavastike 2 katto/julkisivu. Lainan saldo Korkosidos ja marginaali: 566.097,86€, Euribor 6 kk 0,45. Lainan päättymispäivä 29.02.2044. Huoneiston osuus: 34.430,00€ 31.03.2024. 2. Rahoituksen nimi: Pääomavastike viemäri Pääomavastike 1 viemäri. Lainan saldo Korkosidos ja marginaali: 19.326,30€ Euribor 12 kk 0,95. Lainan päättymispäivä: 30.06.2026 Huoneiston lainaosuus: 0,00€ 31.03.2024 Lainaosuuksia otetaan vastaan toukokuussa ja marraskuussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 357 721 €
Tehdyt remontit
-2023: Kattojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus.
-2023: Yläpohjan lisäeristykset.
-2022: Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, ja tarkastus-, mittaus- ja säätötyö.
-2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
-2021: Julkisivu- ja kattosaneerauksen suunnittelu.
-2020: Viemäriurakka.
-2020: Salaojien kuntokartoitus.
-2019: Leikkipaikan uusiminen.
-2018: Ikkunoiden uusiminen puu-alumiini-ikkunoiksi. Käyttövesiverkoston huuhtelu ja perussäätö. Kattojen pesu ja pinnoitus.
-2017: Kuntoarvion, ikkunoiden kuntoarvion ja julkisivujen kuntotutkimuksien laatiminen. Radonimurin asennus huoneistoon B11.
-2016: Ulkovarastojen uusiminen.
-2015: Tehty radonmittaukset koko kiinteistössä ja asennettu radonimuri huoneistoon B13. Asuntojen ilmamäärät tarkistusmitattu ja säädetty.
-2014: Parvekkeiden ja julkisivun välisten saumojen uusiminen.
-2013: Kylpyhuoneiden käyttövesipatterien venttiliien uusiminen. Parvekekaidepeltien asentaminen.
-2012: Ulko- ja parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksien uusiminen. Räystäskourujen uusiminen.
-2011: Parvekelattioiden pinnoitus ja parvekekaiteiden puhdistus ja pinnoitus. Kattojen puhdistus ja pesu tarvittavilta osin.
-2010: Salaojien kunnostus ja piha-aitojen uusiminen.
-2008: Kattojen pesu.
-2007: Kuntoarvion laatiminen.
-2006: Julkisivuelementtien uudelleen saumaus
-2005: Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus.
-2004: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
-2001: Pihakäytävien asfaltointi/kivetys ja pihavalaistuksen kunnostus.
-1999: Patteriventtilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti:
-2023-2024: Parkkiruutujen maalaus.
-2025-2026: Sähköautojen latausinfran suunnittelu sekä mahdollinen toteutus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö/ selvitetään muut mahdolliset lämmitysmahdollisuudet.
-2025-2028: Vuosikorjauksia.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut.
Tontin koko
7 374,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Liisan-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Lauri Kukkonen, 044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vantaanlaakso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.