Snooa Helsinki LKV Oy

Paritalo | 3h, k, ph, s, wc, piha, terassi

Koukkusaarentie 11 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

345 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

2004

Nyt on tarjolla todella viihtyisä kaupunkikoti, jossa myös luonto on lähellä. Asunnon yksitasoratkaisu antaa tilan tuntua ja helpottaa huomattavasti päivittäisiä askareita. Yhtiön oma tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Lenkkipolkujen verkosto lähtee suoraan kotiovelta ja urheilukentän valot pilkistävät mäen takaa. Keittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä on perinteinen, tilava ja toimivaksi todettu ratkaisu. Huoneet ovat yhteydessä toisiinsa mahdollistaen seurustelun vaikkapa ruokaa laittaessa. Keskellä avotilaa on hieno vuolukivinen takka tunnelmaa ja lämpöä antamassa. Varaava takka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitävät sähkönkulutuksen hallinnassa. Kaikissa asuinhuoneissa on muutama vuosi sitten hiottu ja lakattu parketti. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta pohjoisen puolella. Toisessa on seinällinen kaappitilaa ja toisessa tilava vaatehuone. Eteisen liukuovikaappiin mahtuu reilusti ulkovaatetta ja tuulikaapissa on komerot. Pesuhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila on varustettu kaapeilla ja pikkupyykkiä voi pestä altaassa. Asuntoon kuuluu oma ulkovarasto. Pieni kahden paritalon yhtiö on mallikelpoisesti hoidettu ja asumiskulut ovat maltilliset. Tavallisia hoito- ja korjaustarpeita on havaittu ja korjattu suunnitelmallisesti ja ennakoiden. Viimeisimpänä lisäyksenä on toteutettu autokatoksiin sähkölatauspaikat. Katospaikka sekä yksi yhtiön autopaikka ovat muutaman askeleen päässä ulko-ovesta. Aurinko paistaa aidalla rajatulle takapihalle lähes koko päivän. Taloyhtiössä on myös oma lasten leikkipaikka. Takapihan terassia on laajennettu ja se on saanut valokatteen. Katoksen alle mahtuu grilli ja muuta varastoitavaa myös talveksi. Näppärä kesäkokki noutaa kasvulaatikosta oman maan yrttejä. Vaaraa oma näyttösi välittäjältä. Tervetuloa ihastumaan oikeasti kivaan ja toimivaan kotiin! Yhteydenotot: LKV Raisa Lindgren p. 044 314 5239 raisa@snooa.fi Snooa LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350391
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, ph, s, wc, piha, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

345 000,00 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Neliöhinta

4 367,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

102,70 € / kk

Pääomavastike

94,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

197,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: - Vesimaksun taloyhtiö perii osakkailta kerran vuodessa. Vesimaksu perustuu todelliseen kulutukseen. Vuonna 2023 ko. huoneiston vesimaksu oli 326,55€ (3 hlö). - Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö) n. 9.000 kWh/vuosi. - Autopaikkamaksu 12€/kk sis. sekä autokatospaikan että pihapaikan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Takapihan terassin laajennus ja valokate on rakennettu 2021.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastusraportin 6.8.2020 saa välittäjältä.
Kuntotarkastus
Tehty 05.08.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tulisija
Takka, varaava takka ja Takassa on myös varaava sähkösydän eli voidaan käyttää vuolukivisenä lämpövaraajana.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Parketiti hiottu ja lakattu 2020.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi-Keittiöiden kaapistot, laminaattitasot, Festivo jääkaappipakastin v.2008, erillisuuuni ja liesitaso Bosch v.2008, integroitu mikroaaltouuni Bosch v.2008, astianpesukone Bosch v.2018, liesituuletin hormiin.
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Käynti terassille
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-54-69-1
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 382 400 €.
Tehdyt remontit
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016: Antenniverkoston päivitys
2017: Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat vaihdettu
2019: Tiilikaton sammalpesu
2021: Puupintaisen julkisivun maalaus
2023: Autolatausjärjestelmä ( 4 x 11 kW)
Tulevat remontit
2024: Katuaidan korjausmaalauksen loppuunsaattaminen
2424-2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmanvaihtokoneiden rnoottorien uusinta
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Tontin koko
2 178 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Koukkusaarentie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: - Lidl n. 400m
- Ostoskeskus n. 900m
- Columbus n. 2km,
- Vuotalo n. 1,8km,
- Aurinkolahden ja Kallahdenniemen uimarannat.
Koulut: Yläkoulu n. 100m, alakoulu n.300m. Lukio n. 1,8km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä on 4 autokatospaikkaa (1 per huoneisto), joissa on sähköautonlatausmahdollisuus (11kW), ja 4 sähkötolpallista pihaautopaikkaa (1 per huoneisto).
Tiedustelut
Snooa Helsinki LKV Oy, 040 530 9179, snooa@snooa.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Snooa Helsinki LKV Oy

Snooa Helsinki LKV Oy

Snooa Helsinki LKV Oy
Snooa Helsinki LKV Oy

Unioninkatu 39 A 14,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.