Kiinteistötunnus
91-5-115-18
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Helsinki, Olli Matikka, olli.matikka@reim.fi, 09 686 99 686
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön pankkitiliin on liitetty 20.000 eur luottolimiitti. Kulloinkin käytössä olevan limiitin määrä on esitetty isännöitsijäntodistuksen kohdassa3.3.2. Yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen taloustilanteen edellyttäessä kantamaan talousarvioon sisältyneiden vastikkeiden lisäksienintään kahden kuukauden hoitovastikkeen verran ylimääräistä vastiketta. ******** Yhtiöllä on nostettuna 155 000 euron luotto vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päästettyjen korjausten rahoittamiseksi. Nostettavalaina muutetaan myöhempänä hallituksen päättämänä ajankohtana pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille. Lisätietoja isännöitsijätoimistosta. Hissien modernisointihankkeen työt ovat alkaneet 2/2024. Työn arvioitu kesto on 5 viikkoa / hissi ja tänä aikana hissi ei ole käytettävissä. Yhtiöjärjestys 6.§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka yhtiö on huoneistoon laitattanut. Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset huoneistoissa siinä laajuudessa kuin yhtiö on ne huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan edellä mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 554 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Yksi autotalleista yhtiön omistuksessa
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- ikkunoiden vaihto kolmelasisiksi puu/alumiini-ikkunoiksi 1996
- ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus 1996
- nurmikon, istutusten ja pihan kulkuteiden kunnostus 1997
- katujulkisivun ulko-ovien uusiminen 1999
- porrashuoneiden kunnostus 2000
- kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003
- antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoon 2005
- tuuletusparvekkeiden uusinta ja huoneistoparvekkeen kunnostus 2007
- LVISR-saneeraus 2009-2010 (sisältäen käyttövesijohtojen, vesipisteiden, märkätilojen ja viemäreiden
uusimisen, sähkö- ja atk-nousujen tuomisen huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien ja -koneen uusimisen)
- vesikattosaneeraus 2010
- lukitus ja postiluukut 2010
- vesikaton takuukorjaus 2011
- räystäiden ja syöksytorvien uusinta 2011
- peltikaton ja räystässyöksyjen maalaus 2021
- julkisivun kuntotutkimus 2021
- A- ja B- porrashuoneiden hissien modernisointisuunnittelu 2022
Tulevat remontit
Huomattavat lähiaikoina (vuodet 2022-2026) mahdollisesti tulevat korjaukset ja hankkeet (korjaukset päätetään yhtiökokouksissa tarvittaessa):
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Katu- ja pihajulkisivujen rappauksen paikkakorjaus ja maalaus tai täyssaneeraus
- A- ja B- porrashuoneiden hissien modernisointi tai uusiminen (teettämisestä päätettänee vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa)
Hissien saneerauksen valmistelu:
Yhtiökokous 6.6.22 päätti aloittaa A- ja B- porrashuoneiden hissien saneerauksen valmistelun (mm. suunnittelu sekä kilpailuttaminen). Hissisaneerausurakan tilaamisesta päätetään erillisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai myöhemmässä varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2024
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
