RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Rivitalo | 2h, avokeittiö, rt, kph / wc, s, takka, varasto

Kuusamantie 13 B, Lahela, Tuusula

Hinta

188 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

2002

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Lahelan alueelta Tuusulasta, jossa tilava rivitalon kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka – täydellinen paikka rentoutumiseen. Olohuoneen yhteydessä on myös keittiö ja valoisa ruokailutila. Makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone kodinhoito-osiolla helpottaa arjen järjestelyjä ja omassa saunassa voit nauttia löylyistä milloin tahansa. Viihtyisä piha terasseineen kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto sekä autokatospaikka, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunto Oy Tuusulan Kuokkamaa sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Alueelta löytyy kaupat ja koulut, sekä hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Helsinkiin pääsee sujuvasti noin 40 minuutissa, ja lentokentällekin ajaa vain 15 minuutissa. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tule paikanpäälle tutustumaan olisiko tämä uusi kotisi Lisätiedot ja esittelyt: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:45 - 13:15
Esittelijänä Nina Lindeberg
p. 040 700 1660

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350448
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, rt, kph / wc, s, takka, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

198 000,00 €

Neliöhinta

2 937,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

140,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

146,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 14 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 5,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike= kaapeli TV Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 6000 kWh/2023 sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YJ 7§ Huoneistojen korjaus- ja remonttivastuu. Osakas on itse vastuussa mahdollisista kylpyhuoneremonteista, vesikalusteiden uusimisista ja lämminvesivaraajan uusimisista. Yhtiön vastuulla on kuitenkin vesieristeiden tekeminen ja työn valvonta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kattojen kuntotarkastus 2018 Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus 2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys, eli eteinen, keittiö, wc, kph/s. Muualla kattolämmitys, mh ja oh. Vaatehuoneessa sähköpatteri. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, kattolämmitys
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone jossa parketti.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Marianne Sundell/hallituksen pj, marianne.sumdell@mauronet.fi, 0405808884
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit
2002: Uusi kohde ei korjauksia.
2003: Ei korjauksia
2004: Kiinteistön käyttöönoton jälkeinen ilmastoinnin mittaus/säätö 21.4.2004.
Kuolleiden pensasaitojen tilalle istutettiin uusia taimia.
2005: Kiinteistön puuosien (laudoitus, aidat) huolto maalaus.
Hiekkalaatikon hiekan vaihto.
2006: Autokatoksen valo vaihdettu.
Autotielle ja piha-alueelle levitetty talkoilla kivituhkaa.
2007: Kiinteistön puuosien (laudoitus, aidat) huolto maalaus ja aidantolppien oikaisu. Vedenpaineenalennusventtiilin asennus tekniseen tilaan kiinteistön vesijohtoliityntä putkeen.
2008: Kiinteistön sokkelin rouhepinnoituksen paikka korjaus.
2009: Kiinteistön sokkelin rouhepinnoituksen paikka korjaus.
Kivituhkan lisäys piha alueelle.
Aurinkokennolla ja liiketunnistimella toimiva valaisin roskakatokseen.
2010: Roskakatoksen maalaus ja katoksen puhdistus.
2011: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
A-huoneiston kuntokartoitus 19.01.2011 osakkaan teettämä.
2012: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
Autokatoksen vasen ulkoseinä ja takapihan aitojen puuosien maalaus.
2013: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
Huonetermostaatin vaihto C-huoneisto.
Huippuimurin moottorin uusinta D-huoneisto.
Talon puuosien ja aitojen maalausta.
Etupihan räystäiden puhdistus.
IV huolto 4.9.2013 Uudenmaan IV-nuohous Oy
2014: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
B-asunnon valokatteen tukipuun korjaus.
A -ja B-asunnon terassipuolen aidan maalaus.
Lasten hiekkalaatikon kunnostus ja hiekan vaihto.
25 m verkkoaidan asennus leikkipaikan ja A-asunnon kohdalle tontin reunaan.
2015: Taloyhtiön kattojen huolto ja pesu 10.-14.8.2015 Kattopatrol Oy.
A -ja D-asunnon päätyjen ja lämminvaraston päätyjen puuosien maalaus.
A - B asunnon etupihan puolen räystään aluset ja seinän puuosien maalaus.
Kylmävarastojen ja lämminvarastojen ovien maalaus. B-asunnon kylmävaraston ovea ei maalattu.
Asennettu LED valaisin liiketunnisteella roskakatokseen.
2016: A-huoneiston tiilikatteen räystään vuotokohteen korjaus.
A-huoneiston kylpyhuoneen kosteuskartoitus mittaus 16.9.2016 Master kuivaus Oy.
Autokatoksen sisäpuolen seinien maalaus, paitsi B + D huoneiston kylmävaraston seinää ei maalattu.
A-huoneiston terassi puolen puuosien maalaus.
Kivituhkan lisäys yhtiön piha alueelle.
Kiikun istuin ja narut uusittu.
2017 Vesivahinko asunto B 12.05.2017, kuivattu ja korjattu
2018 Ilmastointikanavien puhdistus.
Lattialämmitys termostaatin asennus A-huoneisto
2019 Talon päätyyn asennettu valaisin
2020 Talon piha aitojen uusiminen
2021 Autokatoksen syöksytorven korjaus. Asunnon A:n ulkopistorasian vaihto.
Taloyhtiön lämminvarasto sähköpatterin uusiminen. Taloyhtiön päätyvalaisimen vaihto.
Talonumero kirjainten vaihto. Termostaatin vaihto A asunto.
2021 Katon pesu sammaleesta ja pinnoitusmaalaus, kunto tarkastettu
2022 Sokkelin pinnoitus levyillä talon päädyt
2023 Taloyhtiön hämäräkytkimen uusiminen. Taloyhtiön etu pihaan asennettu reunakiveystä.
Tulevat remontit
Rakenteiden huoltosuunnitelma vuoteen 2027
Joka vuosi: Alapohjien ja yläpohjien tarkistukset asukkaiden toimesta, kattotiilien tarkastukset ja vaihdot.
2024: roskakatoksen ja autokatoksen katon puhdistus ja pinnoitus, iv-kanavien nuohous ja puhdistus, aitojen huoltomaalaus (siirtyy ei tarvetta vielä), talkoovoimin maalauksia: autokatos ja roskakatos plus mahdolliset muut maalaustarpeet.
2025: kivituhkan lisäys ja lanaus, sokkelipintojen uusintaa
2026: pihan nurmikkoalueiden perusparannus, sokkelipintojen uusintaa,.
2027:puuosien maalausta, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset, taloyhtiön kuntotarkastus
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Tontin koko
2 007 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tuusulan Kuokkamaa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Alepa n.600m, K-market Lahelan.1,5km, Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä Lentokentälle ja lähikuntiin ajaa 15min omalla autolla, Helsinkiin n.40min HSL bussipysäkki n.200m
Tiedustelut
Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Lahela, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.