RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Rivitalo | 3h, avokeittiö, rt, kph / s, khh, wc, var, terassi

Kurjenpolvenkuja 3 D, Viertola, Vantaa

Hinta

255 000 €

Koko

76 / 82 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätykolmioon Vantaan Viertolassa! Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet elämälle, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden saatavuus, läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Tikkurilan monipuoliset palvelutkin. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Asunnon sydän on avara ja valoisa yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, joka kutsuu yhteiseen oleskeluun ja kokkailuun perheen ja ystävien kesken. Luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka tekevät asunnosta erityisen kutsuvan. Lisäksi kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Erillinen kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Omalla suojaisalla pihalla nautitaan aamukahvista ja vilvoittelusta oman saunan jälkeen. Pieni, neljän asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Maltillinen vastike vakauttaa arjen taloutta. Vuosien saatossa yhtiössä on tehty useita tärkeitä ylläpito ja kunnostustöitä, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse! Lisätiedot ja esittelyt: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Nina Lindeberg
p. 040 700 1660

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350463
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, rt, kph / s, khh, wc, var, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Muiden tilojen pinta-ala=huoneistokohtainen varasto
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

255 000,00 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

3 355,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

190,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu maksetaan neljännesvuosittain kulutuksen mukaisesti, huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkön kulutus 7787 kWh/2023 sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestykseen tulossa muutos: jokainen osakas vastaa oman asunnon kph/s/khh remontista kokonaisuudessaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä wc tyydyttävässä kunnossa.
Asbestikartoitus
  • Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7787 kWh / vuosi.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (n. 5v), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkuperäinen
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Alkuperäinen
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alkuperäinen
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
092-063-0181-0004
Isännöitsijän yhteystiedot
Niko Olin (hallituksen pj), 0404199016
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Talousrakennus
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 60 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: 1-2 vieraspaikkaa

Tehdyt remontit
Vuosi 2023
• Kiinteistön pohjoispuolen sadevesiviemäreiden(4kpl) uusiminen
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus (Talokuntoon.fi/Sisäilmahuolto Oy)
• Kottikärryn renkaan vaihto
Vuosi 2022
• Vesikaton vaurioiden korjaus(4kpl paloluukkuja vaihdettu uusiin + lapetikkaiden kiinnitys korjattu)
• Takapihojen väliaitojen pesu, kunnostus ja maalaus
Vuosi 2021
• Pysäköintiruutuihin merkkiteippaukset
• Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Vuosi 2020
• Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
• Ilmalämpöpumput asuntoihin B, C ja D. Ilmalämpöpumput osakkaiden omaisuutta(huolto osakkaan vastuulla)
• Pysäköintipaikkojen autonlämmitystolppien kellokytkinten uusiminen
Vuosi 2019
• Ikkunoiden uusiminen
• Lämmityspatterin uusiminen asunto A makuuhuoneeseen
Vuosi 2018
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Vuosi 2017
• Sisäänkäyntien portaiden korjaus
• Mattotelineen maalaus
• Tontin pohjoisrajan tarkistusmittaus
Vuosi 2016
• Ulkovalaisinten uusiminen
• Pihan asfalttihalkeamien paikkaaminen
• Antennin vahvistinpäivitys
• Ulko-oven lukon korjaus, asunto D
• Salaojaputkien tarkastus
• Pensasaidan osittainen uusiminen
Vuosi 2015
• Sähköpattereiden vaihto asuntojen B ja C olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen
Vuosi 2014
• Pihavarastojen eteläseinien maalaus
• Ikkunoiden tiivistäminen, Asunto A
Vuosi 2013
• Ikkunoiden tiivistäminen, asunnot B, C ja D
• Olohuoneen kattolautojen kiinnityksen parantaminen, asunnot A ja D
• Asunnon A pihavaraston muuttaminen lämpimäksi tilaksi (osakas tehnyt itse)
Vuosi 2012
• Huoneistojen ilmanvaihtokanavien tarkastus, säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto asunnoissa A, C ja D (asunnossa B kyseinen työ tehty 2005)
• Vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
• Sadevesikourujen uusiminen
• Eteisen sähköpattereiden uusiminen, asunnot C ja D
• Ruokailutilan sähköpatterin uusiminen, asunto C
Vuosi 2011
• Huoneistokohtaisten takapihan ovien ja lukitusten vaihto
Vuosi 2010
• Taloyhtiön kaikkien lukkojen vaihto
• Pysäköintialueen asfaltin asfaltin uusinta ja sadevesikaivon korjaus
• Asunnon B lämminvesivaraajan vaihto
Vuosi 2009
• Pysäköintialueen autonlämmitystolppien kellokytkinten vaihto
• Kivijalan maalaus
• Ikkunapuitteiden maalaus
Vuosi 2008
• Antenniverkon digitalisointi
• Antenniverkon korjaus ukkosen aiheuttaman rikkoutumisen takia
Vuosi 2006
• Asuntokohtaisten takapihojen väliaitojen uusinta
• Pysäköintialueen lauta-aidan uusinta
• Roskakatoksen uusinta
Tulevat remontit
VUOSINA 2024- 2028 SUORITETTAVAT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

- Asuntokohtaisten ulkovarastojen ja yhtiövaraston kunnostus(sisältäen varastojen maalaus ja ovien/karmien uusinta)
- Asuntojen ulko-ovien uusiminen
- Kivijalan rappauksen uusiminen
- Etupihan erotuskaistan(sokkelin viereinen maa-alue) siistiminen. Istutukset pois ja tilalle sepeliä/pienkiveä
- Pysäköintialueen ja kadun välisen aidan alustan korjaaminen
- Salaojien tarkastuskaivojen kaivaminen esiin ja kaivojen tarkastus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositeltu puhdistusväli 5vuotta(tehty vuonna 2023)
- Asuntokohtaisten palovaroittimien tarkastuspöytäkirjojen teko ja palovaroittimien tarkastus
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013
Tontin koko
1 043 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lauhatie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan keskustan kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä.
Koulut: Useita lähellä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Viertola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.