RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Paritalo | 3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.

Vaskipellontie 1 E, Suutarila, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1989

Etsitkö uutta kotia? Suutarilan alueelta on tullut mahdollisuus ostaa omaksi yhtiömuotoinen paritalokoti! Tässä avaran tuntuisessa kodissa on yhdistetty olohuone - keittiötila, keittiön ja olohuoneen välistä on purettu pois kaapistot ja tämä ratkaisu on tehnyt tilasta nykyaikaisen. Seurustelu on helppoa, kun olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta löytyy myös tyylikäs Tulikiven takka ja keittiöstä laadukkaat kivitasot! Huonekorkeus nousee aina 4 metriin saakka ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka antaa etenkin keväisin ja kesäisin lisätilaa, kuin yhden lisähuoneen verran. Asunnolla on myös suuri oma piha, jossa kasvaa puita ja marjapensaita! Tässä kodissa nautit myös oman saunan lämmöistä ja erikoisuutena asunnossa on käynti osittain katetulle terassille, suoraan saunasta - ihana vilvoitteluun ja mainio ratkaisu ystävien keskeisiä saunailtoja ajatellen. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka aivan ulko-oven vierestä! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sijainti muutenkin on itsessään erinomainen kun kaikki Suutarilan alueen palvelut ovat aivan äärellään, terveysasema, kaupat. Myös lapsiperheelle sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja Suutarinkylän peruskouluunkin on matkaa vain noin 700 m. Suutarilanpuistosta löytyy leikkipuisto ja kentät pallopeleihin. Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
la 27.4. 12:15 - 12:45
Esittelijänä Teemu Ruotsalainen
p. 044 299 1196

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350483
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

292 617,28 €

Velkaosuus

5 382,72 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

4 167,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,50 € / kk

Pääomavastike

78,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

436,15 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja-/tai rahoitusvastiketta, valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkavuokra 16,00 € / kk. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 29.04.2024

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Päämakuuhuoneen kaapisto. Toisen makuuhuoneen kulmatyöpöytä. nämä sovittavissa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Asunnosta löytyy kaksi terassia. Toinen on täysin katettu. (Lasiseinä ja katto). Toinen terassi osittain katettu ja kulku saunaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2020 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2011 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Varaava takka ja hormi olemassa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on koko takaseinän mittainen taulukisko.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varaston vieressä halkovaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-40-168-1
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi (toimisto), markku.kulomaki@skh.fi, 09-530 8860 (toimisto)
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 197 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17 Parkkipaikkoja: Halutessaan latausmahdollisuuden kukin osakas hankkii omalla kustannuksellaan (sekä rasian että asennuksen) nykyisen lämmityspistorasian tilalle kulutusmittarilla varustetun latausrasian (hidas lataus max. 2,5 kW per rasia, n. 100 km lataus yön aikana). Yhtiö veloittaa osakkaalta ko. rasian sähköt kulutusperusteisesti. Jos samassa lämmityspistorasiatolpassa oleva toinen osakas ei halua latausmahdollisuutta on latausrasian hankkiva osakas velvollinen asennuttamaan rasian, jossa on sekä lataus- että lämmityspistorasia. Mikäli toinen osakas haluaa myöhemmin latausmahdollisuuden, maksaa hän tällöin muutoksesta aiheutuvat kustannukset.

Tehdyt remontit
1997 Ulkomaalauksia
1999 Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl)
2006 Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka 2008 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen
2010 Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus
2011 Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu
2013 Uusittu 8 kappaletta terassinovia
2014 Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus
2014 Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta
2015 Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin
2015 Wc-laitteiden tarkastus
2016 Julkisivujen huoltokorjaus
2016 Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta
2016 Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus
2017 Asuntojen lukituksen uusinta
2018 Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä
korjaustarpeessa
oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty.
2018 Takkahormien nuohous
2019 Takkaimureiden korjaukset
2020 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus
tehdään 29.7.2020
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa 2020 havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti
2021 Salaojien kunnostus: 2020 salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin
2022 Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin.
2022 Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto
2023 Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi
2023 Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2023 Kattoturvatuotteet
2023 Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu)
2023 Vesikatteen maalaus (toteutus)
2023 Perussäädön viimeistely (takuu- ja vuosikorjaus)
Tulevat remontit
2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2024 Roskakatoksen valojen korjaukset
2024 Pylväsvalaisimien päivitys
2024 Valokaapeli: Valokuitunen tarjoaa kaapelin vetoa yksittäisille huoneistolle hintaan 2,90e/kk 60 kk ajan. Sopimus edellyttää taloyhtiöltä kaivuulupaa ja käsitellään erikseen hallituksessa. Taloyhtiö ei sitoudu sopimuksessa kuluihin, vaan osakas tekee kuluttajasopimuksen ja sitoutuu maksamaan kaikki sopimukseen liittyvät kulut.
2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset
2024 Kattoturvatuotteet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2025 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen (toteutus)
2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys
2025 Energiatodistus
2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus)
2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus)
2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus)
Ikkunoiden uusiminen (toteutus) aikataulua ei tiedossa
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2025
Tontin koko
7 675 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vaskiniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu autopaikka
Tiedustelut
Teemu Ruotsalainen, 044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Suutarila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teemu Ruotsalainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.