Kerrostalo | 5h, k, s, 2x wc, vh, lasitettu parveke

Aulangontie 8 A, Hätilä, Hämeenlinna

Hinta

239 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

1974

Tämä ainutlaatuinen koti on luotu yhdistämällä kaksi ylimmän kerroksen huoneistoa, joten tilaa ja mahdollisuuksia riittää. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja tarvittaessa kirjasto- / musiikkihuone on helposti muunnettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Iso olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä ruokailutila luovat upeat puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Huoneistosta löytyy myös olohuoneen ja keittiön levyinen lasitettu parveke. Eteisestä lähtevä huomaamaton käytävä yhdistää kodin yksityisen siiven, josta löytyvät sauna, pesuhuone, erillinen wc sekä kaksi omassa rauhassa olevaa makuuhuonetta. Pienempi makuuhuone soveltuu ihanteellisesti perheen pienemmille, tarjoten turvallisen tilan ensimmäiseksi makuuhuoneeksi, tai se voi toimia myös päämakuuhuoneen viihtyisänä pukeutumistilana. Taloyhtiö on vuonna 2019 siirtynyt maalämpöön ja talon vesikatto, ikkunat sekä ovet on uusittu noin 10 vuotta sitten. Huoneistolle kuuluvat kaksi häkkivarastoa tarjoaa mukavasti säilytystilaa sisääntulokerroksessa. Alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnon läheisyyttä, Aulangon kansallispuisto sekä Vanajavesi, ja kaupunkielämän mukavuuksia. Lähellä sijaitsevat palvelut, kuten koulut ja kaupat, sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät tästä kodista erittäin kiinnostavan. Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla, ja alle 10 minuutin kävelymatka rautatieasemalle helpottavat arkea merkittävästi. Kutsun sinut lämpimästi yksityisnäyttöön, jossa pääset henkilökohtaisesti kokemaan kaiken, mitä tämä upea koti tarjoaa. Asunto esitellään vain yksityisnäytöillä, jotta voin esitellä sen sinulle ilman häiriöitä. Tule ja näe, miten tämä koti soveltuu juuri sinun perheen tarpeisiin. Ota yhteyttä jo tänään! Marika Tuomainen Myyntineuvottelija 040 705 4940 marika.tuomainen@remax.fi RE/MAX Kodinonni

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350533

Sijainti

Hämeenlinna Hätilä
Aulangontie 8 A, 13210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, 2x wc, vh, lasitettu parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

123 m²

Kokonaispinta-ala

123 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Asunto muodostuu kahdesta erillisestä huoneistosta, A 9 ja A 12, jotka on yhdistetty yhdeksi asunnoksi. Kokonaispinta-ala on saatu laskemalla yhteen näiden kahden huoneiston pinta-alat. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Sopimukseen mukaan, aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

1 943,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

492,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

492,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vahvistetun talousarvion mukaiset vastikkeet 1.7.2023 alkaen: Hoitovastike asunnot 4,00 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 2,00 € / m2 / kk Autopaikkamaksu 10,00 € / paikka / kk Vesimaksu 16 € / hlö / kk Taloyhtiön sauna maksu 15 € / kk Hoitovastikelaina 101 000 € / 29.2.2024 Hypoteekkiyhdistyksestä, on maalämpölaina, joka erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.12.2039.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kirjasto: osassa seinistä äänieristyslevyt, huoneen yksi seinä tapetoitu, lattia laminaattia. Eteinen: seinä ja katto paneelia, lattia laminaattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneessa olevien vitriinikaappien jättämisestä voidaan neuvotella.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10Mbit/s. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Vanajavesi ja Aulangon luonnonsuojelualue ovat kävelymatkan päässä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kosteuskartoitus RS1 / Raksystems 18.10.2017

Asbestikartoitus

Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä on mahdollisesti käytetty rakennusmateriaaleissa asbestia. Huoneisto sijaitsee kiinteistössä joka on rakennettu ennen asbestin rakennuskäytön kieltävän lain voimaantuloa. Asbestikartoitus on siten tehtävä ennen huoneistoon kohdistuvaa remonttia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. 2010 Keittiökalusteiden ja vesihanan vaihto sekä keittiön pistorasioiden asennus ja valaistuksen kytkentä.
Jääkaappipakastin (Siemens), uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilassa lasi

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat uusittu 2014 Pesuhuoneen ja lattian laatoitustyö sekä vesieristys. Pesuhuoneen hanojen sulkujen asennukset.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi (uusittu 2022)

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2006 ja 2009.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Saunassa on suuri huurrelasinen ikkuna ulos.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja Paneeli

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja 2x Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aulangontie 8

Kiinteistötunnus

109-15-89-478

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti TVH Oy, Mari Martikka, mari@vehkakoski-helen.fi, 044 972 4435

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero (2x), kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, pyörävarasto ja ulkovarasto (Sisäänkäynti ulkokautta, taloyhtiön puutarhavälineille)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa: sähköpääkeskus, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, saunaosasto sekä säilytystilat. Taloyhtiön lisätiedot: Mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu muutostyöilmoituksella, hallitus käsittelee ne. Sähköposti keskustelu isännöitsijän kanssa 02.04.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 330 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Piha-alueella olevat 8 autopaikkaa on taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiössä olevat autotallit ovat omia osakkeita.Autopaikat menee jonotuksen mukaan, tällä hetkellä jonossa on yksi. Etupihalla ei ole virallisia parkkipaikkoja, mutta taloyhtiön käytäntönä on ollut pitää siinä vieraspysäköintiä vinoparkkina. Sähköposti isännöitsijän kanssa 2.4.2024 sekä keskustelu hallituksen puheenjohtajan kanssa.

Tehdyt remontit

2022 Huoltokorjauksia.
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä A 11 katon korjaukset: olohuone ja eteinen.
2020 Vesikattourakka (samalla vaihdettu mm. kattokaivot, kattoikkuna ja räystäspellit, sähköposti isännöitsijän kanssa 02.04.2024) patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2019 Maalämpö
2017 Jätekatoksen kunnostus
2016 Sisäänkäynnin ulko-ovet uusiminen, yleisten tilojen lattioiden kunnostus sekä huoltomaalauksia rapussa.
2014 Steni-levyt paikoilleen, kattoremonttikorjauksia (tiivistys, paikkauksena).
2013 Ikkunoiden ja ovien uusinta, kaukolämpölaitteen uusiminen.
2009 Lukoston sarjoitus (Exec).
2007 Nuohous.
2001 Raja-aidan uusiminen
1995 Rappukäytävän maalaus
1991 Välikaton eristys
1990 Vesikaton pinnoitteen uusiminen, lämmönvaihdinlevyjen uusiminen.

Huoneistossa 11 ollut kattovuoto, katosta tullut vettä sisälle, vuoto korjattu normaalisti taloyhtiön toimesta. Tieto isännöitsijältä sähköpostilla 2.4.2024.

Tulevat remontit

Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen tämän hetkinen näkemys tulevista korjauksista.
Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027
Normaaleja huoltokorjauksia.

Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset mahdollisista korjauksista.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032, Lisätiedot: E-luku on 167

Tontin koko

1 316,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Aulangontie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Rautatieasemalle kävelee alle 10 min., lähikauppaan ja apteekkiin 5 min., terveyskeskukseen 15 min.
Terveyskeskus 1 km
Verkatehdas mm. Hämeenlinnan teatteri ja elokuvateatteri 1,5 km
Hämeenlinnan keskusta 2 km
Hämeenlinnan kaupunginkirjasto 2 km
Kauppakeskus Goodman 2,5 km
Kanta-Hämeen keskussairaala 5,5 km

Aulanko Golf; Hugo 3 km ja Eversti 5 km
Tawast Golf 5,5 km
Linna Golf 8 km
Hattula Golf 15 km

Kuntosali 500 m
Uimaranta 1,5 km
Melontaseura (Vanajaveden vesikot) 2 km
Aulangon tenniskentät 2,5 km
Uimahalli 2,5 km
Jäähalli 4 km
Tennishalli 4,5 km
Salibandyhalli 4,5 km
Jalkapallohalli 5 km
Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu (HYK) vuosiluokat 1 - 9 ja esiopetusryhmiä, kävellen 5 min. Kaurialan lukio 3 km Hämeenlinnan lyseon lukio 4 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat menevät jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä yksi on jonossa. Sähköposti isännöitsijältä 2.4.2024. Huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.

Tiedustelut

Marika Tuomainen, 040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »