Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti, Jan-Fredrik Korhonen, 010 411 6700
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja Kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 913 789 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 24
Parkkipaikkoja: Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa Uutiskadun varresta.
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien vaihto
2021 10-vuotisvastuutarkastus
2015 Mankeli uusittu
Tulevat remontit
Korjaukset seuraaville viidelle (5) vuodelle:
- Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto
- Huoneistokohteiset vesimittarit
2024 Lämmitysverkoston säätö & tasapainotus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024 Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa
- 10 vuotistakuukorjausten jatkuminen
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: TONTTI JA SEN LUNASTUS Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero ( 3 %) , kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken. Sitova ilmoitus tulee palauttaa allekirjoitettuna yhtiökokoukseen mennessä postitse tai viimeistään yhtiökokouksessa, koska lunastukseen sitoutuneet osakkaat merkitään yhtiökokouspöytäkirjaan kokouspäätöksenä. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain. Huhtikuun 2023 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.231,74 euroa/m2 (+ 3 % varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut) . Lunastusosuuden lasku tulee aina maksettavaksi marraskuussa, Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen vuonna 2024. Lunastusosuuden lasku tule tarkistettuna maksettavaksi vuosittain marraskuussa. Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
44 003,75 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2057