RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Rivitalo | 4h + kt + s + terassi + piha

Kanttiinitie 8 C, Painiitty, Lintuvaara, Espoo

Hinta

398 000 €

Koko

85,5 / 92,5 m²

Vuosi

2020

Upea perheasunto aivan koulujen läheisyydestä halutulta Painiityn alueelta! Tämä asunto hurmaa hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla ja yhtenäisillä, tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Alakerrasta löytyy heti ulko-oven vierestä oma ulkovarasto. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtä avointa tilaa. Vaaleassa keittiön kodinkoneet on integroitu ja sieltä löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat ehdoton plussa. Asunnossa on kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Alakerrasta löytyy myös sauna, josta on mukava siirtyä terassille viilentymään. Terassista osa on lasitettu ja osa avointa tilaa. Terassista pääset siis nauttimaan aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Terassilta löydät myös infrapunasaunan, jonne on mukava heittäytyä rentoutumaan. Piha on aidattu, joten se on huoleton lapsien ja lemmikkien kanssa. Asunnon makuuhuoneet löytyvät asunnon yläkerroksesta. Yläkerrassa on myös aulatila, joka on täydellinen työpisteelle. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu eli kesähelteitä ei tarvitse pelätä. Samalla on mahdollisuus ostaa autopaikka, johon on mahdollista asentaa sähköautonlatausasema. Tämä koti on täydellinen lapsiperheelle: monipuoliset säilytystilat kuten kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto tulevat varmasti käyttöön! Asunto Oy Espoon Käenkukka koostuu 21 huoneistosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu huoltojen ja talouden suhteen. Talot on rakentanut Kastelli. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella. Taloyhtiön pihapiiri on suojaisa ja sen leikkipihalla löytyy monen ikäisiä kavereita naapurista. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: voit halutessasi lunastaa tontin omaksi. Painiitty on kohtuullisen uutta asuinaluetta aivan Lintuvaaran kupeessa ja se saavuttikin heti suuren suosion asuinalueena. Alueen suosio on säilynyt ja se on rakennettu jo edellisen kymmenen vuoden aikana eli tiet, päiväkoti, leikkipuistot yms ovat valmiina. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta sieltä on toimivat ja nopeat liikenneyhteydet. Painiitystä kulkevat bussit ja lisäksi juna-asemat löytyvät lähistöltä. Omalla autolla liityt nopeasti Turun moottoritielle, Vihdinväylälle tai Kehä I:lle. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: lähistöltä löytyy monia miellyttäviä ulkoilureittejä. Beautiful multifunctional family apartment in the popular residential area Painiitty for sale. Great layout with peaceful views. Three bedrooms, large livingroom, open kitchen, two bathrooms, sauna and glazed terrace plus fenced yard. Ideal location, excellent connections and public transport by bus, train and tram. Very peaceful surroundings, yet central location close to shops and services. Book your own private showing. Welcome! Yksityisesittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Pelto, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS, PVS | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English. Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon. Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Avainsanat: oma sauna, juna-asema lähellä, pikaratikka, Lintuvaara, Uusmäki, Painiitty, rauhalliset näkymät, oma piha

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350685
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,5 m². Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan varastotila (ulkovarasto) kuuluu myös huoneiston hallintaan, ulkovaraston pinta-ala on 7 m² rakennuslupapiirustuksen mukaan.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

406 000,00 €

Neliöhinta

4 654,97 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

371,93 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

418,95 € / kk

Tontin vuokravastike

371,93 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

790,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / hlö /kk, tasataan mittarin kulutuslukeman mukaan. Autopaikan hoitovastike 19,60€/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, jolloin tontinvuokravastiketta ei enää makseta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Portaat ja eteisen lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Aulan lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (viilentävä ja lämmittävä), infrapunasauna, varaston hyllyt, harmaat betoniset Pentikin lamput aulan ja eteisen katossa. Myyjä voi viedä ostajan halutessa infrapunasaunan pois.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa (Saunalahti), 10M, taloyhtiölaajakaista (ethernet), Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassi on laajennettu ja lasitettu. Lasitus on Lumonin lasitus, joka on asennettu syyskuussa 2023. Lasitukset saa auki laittamalla ne nippuun. Lasitetun terassin jälkeen kattamatonta terassia. Terassilla on lisäksi sähköpistoke ja infrapunasauna, joka kuuluu kauppaan (myyjä voi viedä pois ostajan niin halutessa).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaikki keittiön kodinkoneet on integroitu.
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja Alakerrassa olevassa kylpyhuoneessa lisäksi korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Paneelitehosteseinä
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin kellarikomero sijaitsee yhteisissä tiloissa, kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Emännöintitoimisto Aamu, Lasse Erjamo, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Leikkipaikka
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on yhteiset puutarhanhoitovälineet mm. trimmeri, tikkaat, lumikola, ruohonleikkuri. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 406 674 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 13 Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä yhteensä 23 kpl autopaikkoja, joista 21 kpl on erillisinä osakkeina ja kaksi on vieraspaikkoja (toinen on invapaikka). Osakkeena olevissa autopaikoissa on valmius sähköautojen lataukseen.

Tehdyt remontit
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy
2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia
2022 Sähköautojen latausinfra
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027-2030 Viemäreiden ja salojienhuuhtelu ja kuvaus
2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018
Tontin koko
4 904 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin korotusperuste: elinkustannusindeksi. Tontin lunastushinta määräytyy lunastuskuukauden elinkustannusindeksin mukaan. OP Tonttirahastolta helmikuussa saadun arvion mukaan lunastushinta on 1177,62€/ m² (100 686, 51 €). Mahdolliset tonttiosuuksien lunastukset tehdään vuosittain toukokuussa. Tontin lunastuksesta maksetaan varainsiirtovero (3 %) sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio).
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
80 330,28 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
19.12.2067

Asunto Oy Espoon Käenkukka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Konalassa sijaitsevat lähimmät ruokakaupat ja kuntosalit kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ristikko (mm. apteekki, kauppa) kävellen n. 1,2 km päässä ja Alepa Lintuvaara noin 1,6 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut noin 3,1 km päässä. Sellosta löydät myös kirjaston. Leppävaaran terveysasema ja neuvola noin 2,6 km päässä.
Alueen palvelut urheilijalle ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy mm. Uusmäen urheilukenttä ulkokuntosalineen, Malminkartanon portaat, Leppävaaran hallit ja urheilukenttä.
Paikallistiedot: Ulkoilumaastot alkavat käytännössä etuovelta (hiekkatietä ja metsäpolkuja). Asuinalue on turvallinen ja lapsiystävällinen. Naapurissa asuu paljon lapsia ja alueella on leikkipaikkoja.
Koulut: Alueella useita kouluja, joista lähin Lintulaakson koulu kävellen noin 1,4 km päässä. Koulussa on erityisen tuen opetus tarjolla.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan: pääset liittymään esimerkiksi Vihdintielle ja Kehä I nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmältä pysäkiltä Painiityntieltä kulkee mm. bussi 520. Mäkkylän juna-asemalla noin 2,6 km ja Sellon juna-asema noin 2,8 km. Lähin pikaratikkapysäkki löytyy Sellosta.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Samalla myydään erillisillä osakkeilla oleva autopaikkaan (AP 17), osakenrot 9956-9960 (yht. 5 kpl). Velaton kauppahinta 4000€. Autopaikka on pistokkeellinen ulkopaikka. Autopaikassa on valmius sähköauton lataukseen eli siihen on mahdollista asentaa latausasema. Autopaikan hoitovastike 19,60 € / kk.
Pihan kuvaus
Pihaan on istutettu nurmi ja pihan päädyssä on kukkapenkki. Kukkapenkki rajattu nurmialueesta luonnonkivillä. Pihassa kasvaa pihlaja ja omenapuu. Piha on kauttaaltaan rajattu ja istutusten välissä piilossa menee verkkoaita. Piha toimii hyvin koira-tai lapsiperheille. Verkkoaita pystyssä puutolpilla, jotka ovat maanalta metallia. Pihan yhdessä päädyssä tuijat, pajuaita metsän suuntaan ja naapuriasunnon välillä viherpensasaita.
Tiedustelut
Kristiina Pelto, 040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Painiitty, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kristiina Pelto

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.