Aurinkolahden Crape Oy

Kerrostalo | 4h + k + s

Tyynylaavankuja 2 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

264 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

2001

Onko tässä uusi kotisi Vuosaaresta, jossa merellinen maisema ja luonnonläheisyys kohtaavat? Tämä tilava perheasunto tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle hyvän pohjaratkaisun ja sijaintinsa ansiosta. Asunnon kruunaa hiljattain remontoitu kylpyhuone ja sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnillä ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Asunnon läheisyydestä löytyvät Vuosaaren metroasema, koulut ja päiväkodit sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut, jotka helpottavat arjen sujuvuutta, mm. Päiväkoti Hanna löytyy samalta sisäpihalta mistä on sisäänkäynti tähän asuntoon. Taloyhtiössä on tehty ylläpidollisia kunnostustöitä viime vuosina, kuten kylpyhuoneiden uusinta ja ilmanvaihdon huolto. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti tarjoaa paitsi viihtyisät ja toimivat tilat, myös erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähialueelta. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Vuosaaren sydämessä. Myyntiä hoitaa, Sami Vaittinen 0458756337 sami.vaittinen@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:00 - 09:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Sami Vaittinen
p. 0458756337

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350707
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
sop.mukaan / 1-3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

254 481,07 €

Velkaosuus

9 518,93 €

Velaton hinta

264 000,00 €

Neliöhinta

3 279,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

458,85 € / kk

Pääomavastike

161,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

672,34 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

27,40 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Muu vastike: 52,33 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 5,7 €/m2, Hoitolainavastike 0,65 €/m2, Pääomavastike KPH 0,34 €/osake Lisätietoja maksuista: Latauspiste 14 €/kk, Autokatos 41,2 €/kk, Autopaikkavuokrat 27,4 €/kk, Autohalli 50,4 €/kk. Autopaikat sijaitsevat Edenin Pysäköinti Oy:n alueella pihalla, katoksissa tai autohallissa. Jonotus ja varaukset isännöitsijätoimistosta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Antenni/puh, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Sisäänkäynnin yhteydessä pieni terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti ja Rosteri.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-54-174-11
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, 020 764 151 0
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä lisäksi hoitolainaa 246 000 euroa / 31.12.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 347 724,55 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: Autotalli/hallipaikat 20 kpl, muut autopaikat 21 kpl

Tehdyt remontit
2023: Parvekelasien uusinta.
2023: A-porras uusittu.
2022: B-portaan ovipuhelimet uusittu.
2022: Radon imuri asennettu A1 huoneiston alle.
2022: Kylpyhuoneiden takuutarkastus pidettiin, pienkorjauksia vielä jatketaan.
2021: Ilmanvaihdon laaja huolto, nuohous ja koneiden uusinta.
2020: A-portaan väestönsuojan peruskorjaus tulipalon jäljiltä.
2019-2020: Kaikkien kylpyhuoneiden uusinta.
2018: Julkisivujen saumaus ja maalaus.
2017: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä :
Hissien peruskorjaus tai uusinta on edessä lähivuosina (isännöitsijältä 15.5.2023 saadun tiedon mukaan alustava suuntaa-antava kustannusarvio hissien uusimiselle on noin 200.000 euroa). Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö tulee myös eteen lähimmän viiden vuoden sisään. Vesikaton pintahuovan kuntoa seurataan, korjaustarve myös viiden vuoden sisällä. Mahdollisia energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä harkitaan muiden toimenpiteiden yhteydessä.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2027
Tontin koko
2 815 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
60 173,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2096

Asunto Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbuksen palvelut, sekä Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä.
Koulut: Usempia kouluja lähialueella.

Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä, mistä on myös laajemmat linja-auto yhteydet.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä rauhallinen piha-alue missä on myös lapsille aktiviteettimahdollisuuksia.
Tiedustelut
Sami Vaittinen, 0458756337, sami.vaittinen@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sami Vaittinen

Asuntomyyjä

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.