Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Kerrostalo | 1h, kk, psh, s, vh, parv.

Aulangontie 3 b A, Hätilä, Hämeenlinna

Hinta

87 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

1991

Heti vapaa 31,5 m2 saunallinen kerrostaloyksiö Hätilän palveluiden ääressä. Tässä toisessa kerroksessa sijaitsevassa, neliöitään isommalta tuntuvassa asunnossa on erillinen vaatehuone ja juuri remontoitu pesuhuone. Lasitettu parveke ja kaikki ikkunat ovat puistomaiselle sisäpihalle päin. Rautatieasema sijaitsee kivenheiton päässä, eikä Aulangon ulkoilumaastoihinkaan ole pitkä matka. Sisäänkäynti tapahtuu eteiseen, jossa on kiinteää kaappitilaa sekä naulakkosyvennys. Erillinen vaatehuone sijaitsee eteisen yhteydessä, eli lisää säilytystilaa on tarjolla aivan ulko-oven läheisyydessä. Eteisestä on käynti juuri remontoituun kylpyhuoneeseen ja saunaan. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin ja allaskalusteet sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee kätevästi päätyseinällä omassa kulmauksessaan. Pesutilojen jatkona on sauna. Sisäänkäynnistä katsottuna olohuone ja alkovi sijaitsevat asunnon vasemmalla sivustalla. Mukavankokoiseen olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan sohvan lisäksi esimerkiksi työpisteen tai pienen ruokailuryhmän. Alkovi sijaitsee sisäänkäynnin puoleisella päätyseinustalla, ja toisen päädyn isosta ikkunasta on näkymät lasitetun parvekkeen kautta puistomaiselle sisäpihalle. Isoa ja suojaisaa lasitettua parveketta voi hyödyntää kesäaikaan yhtenä lisähuoneena. Keittokomero sijaitsee omassa syvennyksessään olohuoneen sisäpihan puoleisessa päädyssä. Ikkunansa ansiosta tila on valoisa ja tuntuu neliöitään isommalta. Keittokomerossa on kokoonsa nähden kivasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä esimerkiksi astianpesukone. Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero, ja asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Asunto Oy Aulangonportti on 12 huoneistosta koostuva, hyvin huollettu vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö. Se sijaitsee loistavalla paikalla Aulangontien alussa: asunnolta on alle 500 metrin kävelymatka rautatieasemalle, Hätilän palvelut ovat äärellään ja keskustaankin on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän käytännölliseen kerrostaloasuntoon aivan palveluiden ääressä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350712
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, psh, s, vh, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

87 000,00 €

Velaton hinta

87 000,00 €

Neliöhinta

2 761,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

173,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

173,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen hoitovastike 47,25 e/kk toistaiseksi. Talonetti 10 Mb kuuluu hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia mosaiikkiparketti (lattia hiottu 2/2024), seinät maalattu. Kaapistot, jenkkikaappi, liesi, liesituuletin (kupu), astianpesukone (2012)
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Pesutilat uusittu 2/2024
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät panellei. Kiuas, lauteet. Paneelit ja lauteet käsitelty sekä ovi uusittu 2/2024
Olohuoneen kuvaus
Lattia mosaiikkiparketti (lattia hiottu 2/2024), seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, verkkokellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
109-15-56-481
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kuvaja Oy, Lauri Jarho, lauri.jarho@kuvaja.fi, 0405096330
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on teettänyt pesutilojen kuntokartoituksen 5.10.2021. Huoneiston 7 kylpyhuoneessa on todettu olevan kopoa laattaa laajalla alueella seinissä ja lattiassa. Taloyhtiö on antanut suosituksen kylpyhuoneiden remontointiin ja yhtiökokouksessa on päätetty, että jokaisella asunnolla on oikeus maksimisstaan 3000 e yhtiön hyvitykseen kylpyhuoneremontissa. Hyvitettäviin asioihin kuuluvat alkuperäiset wc-pytyt asennuksineen, lattialämmitys (ei sisällä työtä) sekä vesieritys töineen.
Tehdyt remontit
2002 Ikkunat ja päätyjen paneliseinät sekä autotallien ovet maalattu, 2002 Huoneistojen kosteiden tilojen ja keittiöiden silikonit uusittu, 2004 IV-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, 2006 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2007 As 2 pesuhuone remontoitu (kosteusvaurio lattiassa) 2007 Pesuhuoneiden silikonisaumoja tarkastettu
2009 Porraskäytävään asennettu alkusammutuskalusto (2 sammutinta ja sammutuspeitto), 2009 Kylpyhuoneissa tehty kosteusseuranta, 2010 As 10 KPH:n nousuhormin palokatkot korjattu remontin yhteydessä, 2010 Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu, 2011 Ovipuhelimien asennus, 2012 Etupihan kunnostus ja jätekatoksen maalaus, 2013 Autotallien ovet maalattu, 2013 Kattotarkastus ja kylpyhuoneiden tarkastus, 2014 Tuolihissi asennettu,porrashuoneeseen, 2016 IV-nuohous ja säätö, 2017 Tiilikatteen pesu ja rännien puhdistus ja sammaleen estokäsittely, 2018 Lukitusmuutos Abloy Sento, 2019 Leak Look- vesivuotovahti päävesimittariin
2019 rakennuksen seinässä olevien pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi, 2020 lämmityksen tasapainotus, lämmitysverkoston huuhtelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Kantaputki Oy, 2020 lämpimän käyttöveden säätölaite ja venttiili uusittu, 2020 4 kpl autolämmitystolppien kelloja uusittu digitaalisiksi kelloiksi
2021 etupihan istutusalueen kunnostus ja pihavalojen hankinta, 2021 vesikaton pienet korjaustyöt tarkastusraportin mukaan, Kattoisännöinti Oy, 2021 porrashuoneen ja sisääntulolipan valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella, 2022 Ikkunahuolto VisTuote Vesa Syrjä, 2023 IV säätö Jaka-air
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Salaojien huuhtelu tarvittaessa, puuosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden metalliosien maalaus (2 ylintä parveketta hilseilee), Märkätilaraporttien mukaiset silikonikorjaukset ja muut pienet korjaustyöt remontoiduissa asunnoissa (A2, A10) 2023 10/12 asunnon kylpyhuoneet ovat käyttöikänsä päässä. Kylpyhuoneet tulee korjata 31.12.2023 mennessä. Lämmönvaihtimen uusinta, maalämpöselitys, viemärihuuhtelu- ja kuvaus koko taloon. Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehty 2016). Led lamput kaikkiin yleisiin tiloihin. Palovaroittimien uusinta 10 vuotta kestävään malliin.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2024
Tontin koko
1 667 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Aulangonportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-Market Hätilä lähes vieressä, keskustan palveluihin noin 1, 5 km, rautatieasemalle noin 800 m.
Tiedustelut
Mika Lehtonen, 050 476 2332, mika@laatulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Hätilä, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.