RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s + parveke

Iiluodontie 7 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

339 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

2000

Etsitkö ihanaa uutta kotia? Nyt sellainen olisi tarjolla Vuosaaresta, missä merellinen ilmapiiri ja luonnonläheisyys kohtaavat modernin asumisen mukavuudet. Tämä valoisa asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Vuosaaren Meripihkassa, joka on rakennettu vuonna 2000 ja pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Kodin sydän, olohuone, on kutsuva ja valoisa tila, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on pääsy isolle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Terassiparveke on huikean kokoinen, joten etenkin kesällä se on upea paikka nautiskeluun ja mikä sen mukavampaa, kun nyt kevätauringon paistaessa istahtaa kahville omalle parvekkeelle. Vaaleapintainen keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunan lämpö kruunaa rentoutumishetket. Kylpyhuoneeseen on valittu maanläheiset värit, jotka tuovat mukavan harmonisen tunnelman, mikä jatkuu myös kylpytiloihin. Sijainti on erinomainen perheellisillekin, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Vuosaaren palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Aurinkolahden upea uimaranta sekä Uutelan ulkoilualue tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Olisiko tässä teidän kotinne? Varaa oma aikasi esittelyyn: Topi Aalto topi.aalto@remax.fi 040 728 1120

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350751
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
2000
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

316 486,11 €

Velkaosuus

22 513,89 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

4 291,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,80 € / kk

Pääomavastike

229,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

563,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike. Lisätietoja maksuista: Autopaikka hallissa 47,00 € / kk, autopaikka pihakannella 37,00 € / kk, autopaikka Arabica-hallissa vuorottaispysäköinnillä 39,00 € / kk ja vakituisella paikalla 60,00 € / kk. Hallituksella valtuudet kerätä 2 kk suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 21.05.2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Inarian liukuovet kaapistoissa, asennettu syksyllä 2022.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekelasien kaihtimet
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 50/10M, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2010 Julkisivujen halkeamatutkimus 2012 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Julkisivujen halkeamatutkimuksen päivitys 2018 Märkätilojen kosteuskartoituksen seuranta 2019 Hissien kuntotutkimus 2019 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2020 Henkilöhissien hankesuunnitelma - ja elinkaarilaskelma 2022 Lausunto maalämmön ja poistoilma-LTO toteutettavuudesta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uudistettu yhtiön toimesta 2020. Kiintokalusteet Dansanin mallistoa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslämmitys), pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Kiintokalusteet Dansanin mallistoa.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Saunan kuvaus
Sauna kunnostettu 2020. Sun Sauna, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kiuas Mondex Kalla 6,6 kW, erillinen ohjain. ECOled kuituvalaisimet 16 x laudekuitu ja 1 x kiuaslinssi.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen makuuhuoneen seinät on maalattu 2023 sisäilmaa puhdistavalla Tikkurilan Harmony Clean Air - maalilla. Makuuhuoneissa Inarian liukuovet kaapistoissa, asennettu syksyllä 2022
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-054-0185-0003
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintivelho Oy, Jaani Wahlman, jaani@isannointivelho.fi, 0400 367 999
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Irtaimistovarastot, kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 659 093,96 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 48 Parkkipaikkoja: Yhtiön omistuksessa on 35 kpl Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin osakkeita, jotka tuottavat pysyvän oikeuden hallita vastaavaa määrää autopaikkoja osoitteessa Iiluodontie 5. Paikoista 15 kpl sijaitsee pihakannella ja 20 kpl pihakannen alla kylmässä paikoitushallissa. Yhtiön omistuksessa on pysäköintioikeuksia Arabica-parkkihallissa osoitteessa Bertha Pauligin katu 4. Pysäköintioikeudet oikeuttavat 12 vuorottaispysäköintipaikan ja yhden vakituisen pysäköintipaikan hallintaan. Isännöitsijän 21.03.2024 antaman tiedon mukaan autohalliin on jonoa, pihalla on vapaata/jonoton tilanne. Tilannetta tulee kuitenkin tiedustella aina ajankohtaisesti, sillä autopaikkatilanne voi muuttua nopeastikin.

Tehdyt remontit
2006 Porrashuoneiden maalaus
2010 Ikkunoiden takuukorjaukset
2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen
2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään
2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan
2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi
2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen
2021 Hissien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto
2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi
Tulevat remontit
2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta
2024 Vesikattojen kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää katoille korjaustarpeita.
2026-2027 Pihasuunnittelu ja pihakorjaus
2028 Julkisivun seurantatutkimus
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Tontin koko
2 009 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren terveysasema n. 170 m. Kauppakeskus Columbus n. 300 m. Alepa n. 300 m. K-Supermarket Vuosaari n. 600 m. Vuosaaren uimahalli ja urheiluhalli n. 500 m.
Kulttuurikeskus Vuotalo n. 500 m. Aurinkolahden uimaranta n. 800 m. Uutelan ulkoilualue n. 1 km.
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu n. 400 m. Vuosaaren lukio n. 500 m. Puistopolun peruskoulu n. 500 m. Nordsjön alakoulu n. 600 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-auto 816, 817 n. 50 m. 90N, 96N ,560, 816, 817 n. 200 m. Vuosaaren metroasema n. 500 m.
Tiedustelut
Topi Aalto, 040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Topi Aalto

Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.