Omakotitalo | 4h, k, kph, s, wc, pihasauna,

Hirviniementie 88, Hirviniemi, Tampere

Hinta

248 000 €

Koko

90 / 166,5 m²

Vuosi

1953

Hirsirunkoinen omakotitalo isolla omalla tontilla! Tämä upea kokonaisuus odottaa juuri sinua. Täällä voit nautiskella puutarhan moninaisuudesta tai pihasaunan tunnelmallisista löylyistä. Ulkovarastosta löytyy myös verstas, jossa on hyvin puuhastelutilaa. Puutarhasta löytyy kaunis pergola, jossa pääset grillaamaan aurinkoisella pihalla tai kasvihuone, jossa kasvatat kurkut ja tomaatit. Marjapensaat ja omenapuut täydentävät tämän tontin. Tontti jatkuu rauhalliseen metsään, joten pääset heti omalta takapihalta sienimetsään. Olohuone, jossa on varaava takka ja hirsiseinää kauniisti näkyvillä on kodin sydän. Olohuoneen jatkeena on keittiö, joka on uusittu vuonna 2009. Pesuhuonetila on remontoitu ja niiden yhteydessä on sähkösauna. Pihasaunaan pääset nautiskelemaan puukiukaan pehmeistä löylyistä. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta yksi. Tämä koti on alunperin 1953 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1985. Talo on liittynyt kunnallistekniikkaan 2017 ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella. Kuntotarkastus on teetetty myyntiä varten ja sen saat välittäjältä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350757

Sijainti

Tampere Hirviniemi
Hirviniementie 88, 33680

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, wc, pihasauna,

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Muiden tilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

166,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Koko rakennuksen pinta-ala on rakennuspiirrustuksista laskettuna 98m2, asuinpinta-alassa on huomioitu vain 160 cm ylittävät osat ja se on laskettu suuntaa-antavasti saatavilla olleista rakennuspiirrustuksista. Päärakennuksen kerrosala on 121,5m2, varaston 42,5m2 ja pihasaunan 26m2. Muihin tiloihin on laskettu 8 m2 alle 160 cm olevista makuuhuone tiloista, varasto ja pihasauna.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1953

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 000,00 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

319,04 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Yhteisen kiinteistöpumppaamon sähkökulutus ajalta 9/2017 - 11/2022 yhteensä 5,85€ Nuohous 31.10.2023 120,25 € Vesimaksut: perusmaksu, vesi, luokka I 11,87€/kk, perusmaksu, jätevesi, luokka I 18,66€/kk, käyttömaksu, vesi 1,73€/m3, käyttömaksu, jätevesi 3,06€/m3 (meillä vuosikulutus v. 2023 oli 57m3) Jätemaksu v. 2024 37,21€ (osuus kolmen talouden kimpasta) Kiinteistövero 319,04€ eräpäivä 6.8.2024 Sähkönkulutus v. 2023 10644,97 kWh ja v. 2022 11945,30 kWh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni.

Tehdyt remontit

2009 keittiöremontti, jonka yhteydessä sähköt uusittu. Laminaatti uusittu olohuonetta lukuunottamatta koko talossa
2013 kaikki putket uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, laajennusosan sähköt uusittu, eteinen remontoitu
2017 Kunnallistekniikkaan liittyminen
2019 Aitan katto uusittu
2020 Autokatoksen ja pihasaunan sähköt uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: kuntotarkastus teetetty 25.03.2024 myyntiä varten, Raksystems Oy. Raportti saatavilla välittäjältä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, osittain lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Puuliesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Puu, kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, hirsi, maali ja Paneeli

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-501-5-29

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

3 200 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rasitteet

Kiinnitykset: 280500

Kaavoitustiedot

Yleiskaava(837-yk050), lisätietoja Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pergola rakennettu 2020, nuotiopaikka, kasvihuone, kasvatuslaatikoita, jossa kasvaa parsaa, yrttejä, ilmasipulia, ruohosipulia, mansikkamaa istutuslaatikossa, marjapensaita (karhunvatukka, karviainen, mustaherukka, punaherukka, vadelma, mustamarja-aronia, marjatuomipihlaja), omenapuita, suklaakirsikkapensas.

Tiedustelut

Rebecca Bethell, 040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »