Rivitalo | 3h, k, kodinhoitotila, kph, s, wc, vh

Rajatie 12, Vaarala, Vantaa

Hinta

249 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1984

Kodikas yksitasoinen rivitalokolmio sinulle, joka etsit rauhallista asuinympäristöä ja hyväkuntoista kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tässä 86,5 m2:n kodissa on kaksi makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö kodinhoitotiloineen sekä olohuone ovat todella tilavat. Pohjaratkaisu antaakin mahdollisuuksia muutoksiin mikäli seuraava asukas tarvitsee lisää esim. makuuhuonetilaa. Siirtämällä keittiön kodinhoitotilan paikalle ja vaihtamalla käynnin keittiöön olohuoneen puolelle saisi nykyisen keittiön paikalle kolmannen makuuhuoneen. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja myös siellä on paikka pesutornille. Keittiö sekä erillinen wc on uusittu vuonna 2012. Tyylikkään saunan lempeät löylyt rentouttavat mukavasti arjen keskellä. Olohuoneesta on pääsy terassialueelle ja siitä edelleen omalle suojaisalle huoneistopihalle. Terassialue pihoineen jatkaa oleskelutiloja pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot löytyy kaikki tämän kodin lähistöltä. Liikkuminen sekä omalla autolla, että julkisilla on helppoa ja nopeaa sillä valtaväylät ovat lähellä. Kuulostiko tämä sinustakin hyvältä, voisiko tässä olla uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi https://www.nicehouselkv.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350777

Sijainti

Vantaa Vaarala
Rajatie 12, 01230

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kodinhoitotila, kph, s, wc, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86,5 m²

Kokonaispinta-ala

86,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

211 938,27 €

Velkaosuus

37 061,73 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 878,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

208,00 € / kk

Pääomavastike

484,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

692,40 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

86,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ja autopaikka sisältyvät vastikkeeseen. Pääomavastike 1 (rahoitusvastike) 1.7.2024 lähtien 3,75 €/m2

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassi ja huoneistopiha etelän suuntaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, laatoitetuilla alueilla lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8575 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Todella tilava keittiö, jonka yhteydessä on kodinhoitotila. Keittiö on remontoitu vuonna 2012. Siirtämällä keittiön kodinhoitotilan paikalle saisi nykyisen keittiön paikalle kolmannen makuuhuoneen.
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc remontoitu vuonna 2012
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Tyylikäs sauna uusittu n. 20v. sitten (lattialaatoitus vedeneristyksineen vuonna 2021)
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Keittiön yhteydessä kodinhoitotila. Pesukone/pesutorni on mahdollista sijoittaa myös remontoituun kylpyhuoneeseen.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit

Olohuoneen kuvaus

Erittäin avara ja valoisa olohuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajametsä

Kiinteistötunnus

92-93-131-4

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti / Hallituksen puheenjohtaja, Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 0207488359

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Mahdollisuus toiselle autopaikalle

Tehdyt remontit

Huoneistoin E remontit: KPH uusittu 2021, keittiö ja erillinen wc 2012. TALOYHTIÖ: Lumiesteet katolle ja katon paikkausta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022. 5 kpl kylpyhuoneremontteja 2021. Valesokkelikorjaus 2021. Asunto A lämminvesivaraajan uusiminen 2020. Asunto B wc-istuimen vesivahinkokorjaus. Salaojien ja patolevyjen parannus takapihoilla 2018. Yhtiön hulevesijärjestelmän liittäminen kaupungin hulevesiviemäriin 2016. P-alueen pysäköintiruutujen maalaus 2015. IV-nuohous, Piha asfaltoinnin paikkaus, Ulko-ovien ja pattereiden uusinta 2013. Lumiesteet, Aitojen ja valaistuksen uusinta, Siirtonurmen asennus, Pyörävarasto ja Lasten leikkipaikan välineiden hankinta 2012. Kattoralien uusinta 2009. Välikaton lämpöeristys 2005. Salaojitus, patolevyt ja hulevesijärjestelmä 2001. Peltikate uusittu 1998.

Tulevat remontit

Hallituksen 5v. suunnitelma: Asuntojen ulko-ovien edustan portaiden kaiteiden kuntotarkastus sekä huolto, viemäreiden painehuuhtelu, lämminvesivaraajien päivitys tarvittaessa/kunnon tarkistaminen. Varastojen huoltomaalaus talkoovoimin, varastojen ovien puupaneloinnin uusiminen kevät 2024. Kattoremontti asuinrakennus ja varastot kevät 2024 (arvioitu kustannus koko taloyhtiölle n. 77.000 euroa).

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 164 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaava 001126 - VAARALA/93125/3. Vireillä oleva kaava 062800 - Vantaa ratikka. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki. Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: http://kartta.vantaa.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rajametsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kastanja 1 km, Hakunilan palvelut 2,4 km, Porttipuiston palvelut n. 3 km, Kauppakeskus Jumbo n. 10 km, Kauppakeskus Itis 8 km, Jakomäen palvelut 1km
Koulut: Lehtikuusen koulu n. 1,8 km , Rajakylän alakoulu n. 2,7 km, Länsimäen koulu 2,7 km, Sotungin lukio n. 3,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä Hyvät bussiyhteydet esim. Helsingin keskustaan, Mellunmäkeen ja Hakunilaan. Lähin bussipysäkki n. 400 m. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/ratikka

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heidi Litmanen, 044 293 7471, heidi@nicehouselkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »