Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parv.

Laitakatu 3 A, Pyhätön, Lahti

Hinta

95 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1965

Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio Pyhättömässä on valmis uusille huolehtijoilleen! Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. käyttövesijohtojen uusiminen 2003, ikkunat 2006, viemärit Proline -menetelmällä 2014 (käyttöikäennuste 25-50 vuotta), julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen 2016, kylpyhuoneet 2022.. Pyhättömässä, luonnon lähellä - kuitenkin vain vajaan neljän kilmometrin eteäisyydellä Lahden torista. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Jaana Kolu 040 552 2243 jaana.kolu@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350865

Sijainti

Lahti Pyhätön
Laitakatu 3 A, 15150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

AHVL:n mukainen. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 390,83 €

Velkaosuus

14 609,17 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 727,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,97 € / kk

Pääomavastike

116,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

354,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon jälkikäteen tehtyjen muutosten ja uudistusten kunnossapidosta kuten esim. huoneistosaunoista. Ennen ostotarjouksen jättämistä, tutustu seuraaviin asiakirjoihin: - Isännöitsijäntodistus - Tilinpäätös asiakirjat - Kunnossapitotarveselvitys - Energiatodistus - Yhtiöjärjestys - Vuokrasopimus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto remontoitu 2018-2019 (keittiöremontti, mh lattiamaton vaihto, olohuoneen parketin kunnostus, kaapistojen vaihto mh ja eteinen, seinien, kattojen ja pattereiden maalaus, väliovet karmeineen).

Asbestikartoitus

Yhtiön teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä ilmeni osassa kylpyhuoneissa vanhojen lattiakaivojen sisältävän asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja teräs
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Parketti / kokolattiamatto (mh)

Keittiön kuvaus

Keittiössä kaapistot, tasot laminaattia, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiapinta parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2022.

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta metsäiset näkymät, lattiapinta parkettia, seinäpinnat maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kokolattiamatto (vaihdettu huoneiston remontin yhteydessä 2018-2019), kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Oksapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy, Tommi Takala, tommi.takala@retta.fi, 0102287100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, antennijärjestelmä- ja tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö: DNA, tietoliikennejärjestelmä DNA taloyhtiölaajakaista 10M, yhteinen laajakaista: tekniikka DNA/Welho 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 20kpl. Autopaikkojen jonotus, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta. Sähköautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6.

Tehdyt remontit

2003 käyttövesijohtojen uusiminen, 2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, 2006 katon vesieristyksen uusiminen, 2006-2007 ikkunoiden uusiminen, 2014 viemäreiden kunnostus Proline -menetelmällä, wc -istuimet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, poistoilmakoneen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy), 2016 lämmityksen tasapainoitus ja venttiilien uusiminen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen, 2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi, 2019 märkätilojen kuntokartoitus silmämääräisesti, pohjaviemärin huuhtelu (Eerola Yhtiöt), pystyviemäreiden kuvaus ym viemäreiden kuvausta (Liner Express), 2020 kosteuskartoitus märkätiloissa (Raksystems), Asunto 16 kylpyhuone 2021, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, tarvikkeiden päivitys. Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö 2022, parvekelasien huolto 2023.

Tulevat remontit

Sähköt

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2024

Tontin koko

2 145 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Oksapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jaana Kolu, 040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »